Az önkormányzati jogalkotó a vállalkozó adóalanyt a tulajdonában lévő telek után fizetendő telekadó vonatkozásában a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 19. §-ában biztosított adómentességen kívül nem részesítheti további adókedvezményben – mondta ki a Kúria.
Három rendelet, három AB-határozat és további hat határozat jelent meg október 8-án a Magyar Közlöny 2026. évi 148. számában.
A napelem értéke a telek értékét nem növelheti meg, ebből következően a termőföld végleges más célú hasznosítása miatt fizetendő földvédelmi járulék összege nem számítható hozzá a szakértők által az összehasonlító piaci értékbecslés alapján kimunkált értékhez – mondta ki a Kúria.
A telekadó tárgyi hatálya alá tartozó kivételek között a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 16. pont d) alpontjában a közút területét jelöli meg, amelynek nem felel meg a közforgalom számára megnyitott magánút, mert a magánút – a forgalom számára történő megnyitás tényénél fogva – még nem válik közúttá, mondta ki a Kúria.
Magyarországon az adórendszer nem kizárólag központi elemekből áll, hanem jelentős szerepet kapnak benne a helyi adók is. A helyi adók a magyar adórendszer szerves részét képezik, és elsődleges funkciójuk az önkormányzatok pénzügyi önállóságának biztosítása. A központi költségvetési támogatások mellett ezek az adók jelentik számukra a legfontosabb saját bevételi forrásokat, amelyek felett viszonylag szabadon rendelkezhetnek.
A perbeli telekadómérték indokolatlanul eltúlzott, mivel az általános adóügyi elévülési ciklus alatt az adó mértéke felemészti a perbeli ingatlan értékét, állapítja meg az Alkotmánybíróság a III/2738/2025. számú ügyben hozott határozatában.
Az önkormányzatnak joga van telekadót bevezetni az illetőségi területén, de ez nem kötelező, csak lehetőség az önkormányzat számára. Természetesen dönthet úgy is, hogy egyáltalán nem alkalmazza ezt az adónemet. A telekadó bevezetésének feltétele, hogy az önkormányzat rendeletet alkosson, amelyben a helyi adókról szóló törvény által meghatározott mentességi körökön kívül további mentességeket is előírhat.
Az Alkotmánybíróság alaptörvény-ellenesnek nyilvánította és a kihirdetésükre visszamenőleges hatállyal, 2022. november 24-ével megsemmisítette Budapest Főváros VI. Kerület Terézváros Önkormányzat Képviselő-testületének az építményadóról szóló 35/1995. rendelete (építményadó rendelet) 6. § (3) bekezdését, 7. § (4) bekezdését és 8/A §-át., írja honlapján az Alkotmánybíróság.
Az Országgyűlés június 11-én megszavazta a T/11920. számú törvényjavaslatot, mely a helyi adózásban is számos ponton módosítást eredményez. Jelen cikkben a helyi adókat szabályozó 1990. évi C. törvény (Htv.) várható változásait vesszük górcső alá.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték