Építményadó- és telekadó-mentesség

Tisztelt Szakértő! Szövetségünk (országos érdekképviselet) telekadót fizet a tulajdonában álló telekre és a mellette lévő állami telekre, melyen kezelői jogunk van. A telkeket bérbeadással hasznosítjuk. (Az állami telek esetében az adó áthárítása jelenti csak a bérleti díjat). A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. § (4a) pontja szerint: "Mentes az állami tulajdont terhelő vagyoni értékű jog jogosítottjaként őt terhelő építményadó és telekadó alól az egyesület, az alapítvány, és az állam tulajdonában álló, az érintett állami ingatlanon közfeladatot ellátó nonprofit gazdasági társaság." A kérdés, hogy milyen feltételek teljesülése mellett élhetünk az adómentesség lehetőségével az állami telken és a saját tulajdonú telken? Valóban feltétel-e bármelyiknél, hogy ott legyen a bejelentett székhelyünk, vagy azokon cél szerinti tevékenységet folytassunk? Válaszát köszönöm!