Egyéni vállalkozó a vállalkozásban lévő tárgyi eszközeit szeretné az őstermelést folytató fiának ajándékozás címén átadni. Mindkét személy áfakörös. Kérdésem ezzel kapcsolatban: a szerződésben szereplő érték képezi a számla alapját, áfásan vezethető ki a vállalkozásból, milyen illeték-, illetve egyéb adóvonzata van? Köszönettel: Bényi Józsefné
Tisztelt Szakértő! Az alábbi ügyben szeretnénk a segítségüket kérni. Egy kft. épített értékesítési céllal egy ingatlant. Az áfát levonták és visszakapták. 2007-ben kapták meg az ingatlanra a használatbavételi engedélyt. Az ingatlant sajnos nem tudták értékesíteni, ezért úgy döntöttek, hogy bérbe adják 2009-től. A könyvelésben készletként tartjuk nyilván az ingatlant, folyamatosan hírdetik és úgy néz ki, hogy most lenne rá vevő. 2014. január 1-jétől a kft. alanyi adómentességet választott. Azóta akkor adott le áfabevallást, amikor telket értékesített. Azt szeretnénk megkérdezni, hogyan tudja eladni az ingatlant? Áfás számlát kell kiállítania? Az alanyi mentesség választása miatt kellett volna-e arányosítás miatt áfát fizetni? Tárgyi eszköznek át kellett volna-e minősíteni az ingatlant, mivel nem tudta értékesíteni vagy jó helyen van a készleten? Köszönjük a segítségüket! Várjuk válaszukat!
Tisztelt Szakértő! Alanyi adómentes vállalkozás tárgyi eszközt értékesít. A kérdésem az lenne, hogy ezt az áfabevallás melyik sorában kell feltüntetni, a 7-es vagy esetleg a 35-ös sorban? Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértők! Van egy markoló munkagépünk, tárgyi eszközként szerepel a nyilvántartásban. A munkagéphez vettünk egy nagyobb kanalat. Tárgyi eszköz vagy mint felszerelést egy összegben leírhatom költségként?
Áfakörös egyéni vállalkozó méhészettel foglalkozik. Ezt a tevékenységet a későbbiekben őstermelőként szeretné folytatni. A kérdésem, hogy először megszünteti az egyéni vállalkozást és utána kiváltja az őstermelői igazolványt erre a tevékenységre, amelynél kompenzációs felárra tartana igényt. Az egyéni vállalkozásában lévő tárgyi eszközökkel, melyekre az áfát visszaigényelte, mit kell tenni ha még van nettó értékük? Köszönettel Baloghné
Tisztelt Szakértő! A következőkben szeretném a segítségét kérni. Adott egy belföldi, alanyi mentes adóalany, aki rendelkezik közösségi adószámmal. Közösségen belül tárgyi eszközt szeretne beszerezni 10 ezer euró érték felett. A közösségi partner áfamentesen kiszámlázza neki a tárgyi eszközt. Kérdésem: be kell-e vallani és meg kell-e fizetni neki az eszköz után Magyarországon a 27 százalékos áfát? Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Egy vállalkozás bérbeadási céllal termelő gépet vásárolt. Milyen értékcsökkenési leírást érvényesíthet, illetve milyen egyéb előírások vonatkoznak a bérbeadási céllal beszerzett eszközökre? Várom szíves válaszukat! Köszönettel.
Kedves Szakértők! A minap meglepő dologgal találkoztam: az adóhatóság támogató eljárást indított a cég ellen, arra hivatkozva, hogy a 2012-ben beszerzett (még áfás időszak) tárgyi eszközökre alkalmazott levont áfát fizetendő áfaként állítsa be a 2016-os áfabevallás (2016.01.01-jén lett alanyi mentes a cég) 31-es sorába, az áfatörvény 135. § (2) hivatkozva. Ez létezik? Én eddig csak értékesítéskor foglalkoztam ezzel, de itt nem történt tárgyi eszköz értékesítés az alanyi mentes időszakban. Köszönöm mielőbbi válaszukat.
Tisztelt válaszadó! Egy őstermelő 2016-ban egyösszegű értékcsökkenést alkalmazott mezőgazdasági gépére. Kérdésem az lenne, hogy rájuk is vonatkozik-e, hogy 4 évig nem adhatják el, illetve ha eladják, akkor az érték kétszeresével kell megemelni az adóalapot? Válaszukat köszönöm
Tisztelt dr. Kelemen László úr! Az ugyanilyen címen feltett kérdésemre küldött válaszához még egy kérdés: ha a társaság a tárgyi eszközei közül átsorolja az eladni kívánt eszközöket a készletei közé (mert megváltozott a szándéka, vagy esetleg tévesen kerültek a tárgyi eszközök közé ezek a tárgyak, és így továbbértékesítési céllal tartja a birtokában a műalkotásokat), akkor az Ön véleménye szerint már alkalmazható/alkalmaznia kell az árrés szerinti adózást? Előre is köszönettel, Zsuppán Péter
Mire kell figyeljen a könyvelő áfából való kilépéskor, áfa alanyi mentesség választásakor? Különös tekintettel a tárgyi eszközökre vonatkozóan? Köszönettel!
Tisztelt Adózóna! Ügyfelem szeretne kivaalany lenni 2018.01.01-től. Néhány kérdés felmerült az átlépés kapcsán, ezekre kérném válaszukat. 1. A kiva időszak előtt beszerzett tárgyi eszköz áttéréskor nyilvántartási értéke "0", mert fejlesztési tartalék volt rá elszámolva. A kiva időszak alatt számolom a Sztv. szerinti értékcsökkenési leírást. Visszatérek a Tao. hatálya alá: A kiva időszak előtt beszerzett tárgyi eszköz nyilvántartási értéke (0) csökkentve a kiva alatti számviteli tv. szerint elszámolt écs-vel ( az érték -2000 ezer Ft ), ez az összeg tao-növelő lesz-e és mikor? Vagy a felhalmozott eredménytartalékot növeli? 2. Kiva időszak alatt beszerzett tárgyi eszközre korábban képzett fejlesztési tartalékot felszabadítok. Számolom a kiva alatt a Sztv. szerinti écs-t. A Tao hatálya alá való visszatéréskor a felhalmozott eredménytartalékot csökkentem a nettó értékkel. Itt mikor kell majd a Tao-t megfizetnem, illetve kell egyáltalán? 3. Hogyan lehet a kiva időszak előtt beszerzett tárgyi eszközökre tovább folytatni a Tao szerinti értékcsökkenést? Ennek mértéke megegyező a Sztv. szerinti kulccsal ? 4. Ha áttéréskor nem választom a gyorsított amortizációt (nem növelem meg a Tao alapját a Sztv. szerinti nettó érték és az Adótv szerinti érték különbözetével), akkor ezt a különbözetet mikor fogom leadózni? Köszönöm !
Tisztelt Szakértő! Civil szervezet évekkel ezelőtt pályázat keretében tárgyi eszközt szerzett be. A kötelező tartási idő már lejárt, és értékesíteni szeretné. Cél szerinti tevékenység vagy vállalkozási tevékenység árbevételének kell tekinteni az értékesítés nettó árbevételét, ha korábban vállalkozási tevékenységként bérbe adta az eszközt a szervezet? Milyen bevételnek kell tekinteni abban az esetben, ha vállalkozási tevékenységhez nem használta az értékesíteni kívánt eszközt? Köszönöm válaszát.
Tisztelt Szakértő! Segítséget szeretnék kérni, hogy mi a teendő akkor, ha az egyéni vállalkozó kilép az áfafizetési kötelezettség alól. 2018. 01.01-től adómentességet választ. Mi a teendő a korábbi években beszerzett tárgyi eszközök áfájával, ami az elmúlt években levonható áfaként szerepelt?
Tisztelt Szakértő! Egy bt. garázst vett 1996-ban. A bt. akkor kettős könyvvezetést alkalmazott, így a garázs bekerült a tárgyieszköz nyílvántartásba és történt is rá amortizációelszámolás. A bt. 2009-ben áttért eva adózásra és bevételnyilvántartásra. Ekkor beadásra került az átalakulásról a szükséges papír a NAV felé. Jobban megnézve az átalakulásról szóló beadványt, ebből nekem az látszik, hogy a garázs kikerült a bt. tulajdonából, mert megfizettem utána az szja-t. Jól értelmezem a dolgokat? Ha így van, akkor az enyém a garázs, de ezt hogyan tudom a földhivatalnál érvényesíteni? Ha rosszul értelmezem, akkor miként tudom a garázst a saját nevemre átíratni? Meg kell vásárolnom a bt.-től? Ezt miként kell leadózni?
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték