2853 találat a(z) szja cimkére
Bosszankodnak a felvásárlók: kell-e betétlap az őstermelőknek?
Cikk
Be kell-e mutatniuk a termelőknek az értékesítési betétlapjukat is a felvásárlási jegyek mellett terményeik eladásakor, és érheti-e hátrány – például az áfa visszaigénylésekor – a felvásárlót, ha az eladó nem kívánja átadni a betétlapját – kérdezte olvasónk? Sinka Júlia okleveles adószakértőnk válaszolt.
Kész műalkotás vásárlása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kifizető kész filmet vásárol egy magánszemélytől. A filmet nem a kifizető rendelte meg, az már készen van a vásárlás aktualizálásakor. A szerző a további felhasználás jogát átengedi a vevőnek. Mit kell fizetni a kifizetőnek, és mit kell levonni a magánszemélytől? Válaszát köszönöm.
Adomány házvásárláshoz
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Közhasznú alapítvány adománygyűjtést tervez a falu egyik sok gyermekes lakója számára, hogy házat tudjon a család vásárolni. Kérdésünk, hogy az összegyűjtött pénzbeli adomány átadásakor keletkezik szja-, eho- vagy bármilyen más adófizetési kötelezettség? Válaszát előre is köszönjük.
Fiatal gazda támogatás – Költség, kiadás, bevétel kérdéshez hozzászólás III.
Kérdés
Sinka Júlia válaszából a következő kérdésnek a – konkrét – megválaszolása kimaradt: ."..adózhat az szja-rendszerben őstermelőként ?" Igen, vagy nem? A kistermelői költségátalányt, az egy összegű amortizálást stb. alkalmazhatja? Bevett lehetőség, vállalkozói státuszban mezőgazdasági tevékenységet az őstermelésre vonatkozó adózási szabályok szerint bonyolítani. Konkrétan.
Horvát magánszemély és magyar kft. megbízási szerződéses viszonya
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adva van egy magyar kft., amely tervezés céljából megbízási szerződést kötne egy horvát állampolgárságú magánszeméllyel. Sajnos nem találok semmilyen anyagot arra nézve, hogy milyen adóterhei vannak ennek az ügyletnek. Kell-e Magyarországon egyáltalán adót fizetni utána vagy majd Horvátországban önadózással bevallja azt? A horvát úr – el sem hagyva országát – otthonról dolgozna. Válaszát nagyon köszönöm előre is! Üdvözlettel: Annamária
Bérbe adott lakás felújításának elszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2015-ös festés, csempézés, új hűtő, automata mosógép az éves adóbevallásnál teljes összegben költségként elszámolható,vagy csak 3 százalékos leírási kulccsal? Adózó a tulajdonos, mint magánszemély tételes költségelszámolással. Válaszát előre is köszönöm. T. László
Szja örökösödéskor
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szüleink után 2014-ben örököltünk egy lakást, amit 2015-ben eladtunk. A hagyatéki eljárásban az értékbizonyítvány szerinti forgalmi értéke 21 millió forint volt, a tényleges eladási ár pedig 25 millió forint. Így elvileg a 4 millió forint különbözet után kellene megfizetni 640 ezer forint szja-t (illetve arányosan a testvérek között elosztva). Amennyiben az említett különbözetet a fiam lakásvásárlására adom oda, vagy egy új lakásba fektetem 1 éven belül, akkor módosul-e a fizetendő szja alapját képező összeg, vagy ez csak az (esetleges ingatlanvásárlással kapcsolatos) illetékfizetési kötelezettséget befolyásolja? Válaszát előre is köszönöm!
Ingatlant vesz, elad. Meddig magánszemély és mikortól vállalkozó?
Cikk
Alkalmi vétel, kicsit összepofozza, majd jó pénzért eladja. Meddig vagyunk magánszemélyek, és mikortól számítunk vállalkozónak? Hány éven belül és hány ingatlan vásárlása, majd értékesítése számít gazdasági tevékenységnek? A kérdésre Lepsényi Mária adószakértő válaszol.
Ajándékozott ingatlan eladása és új vásárlása
Kérdés
Édesanyám 2010-ben vásárolt számomra egy ingatlant (budapesti lakás, társasház) 11 millió 500 ezer forint értékben, mely akkor még az ő nevére került. Az elmúlt öt évben én laktam benne. Ajándékozási szerződéssel idén (2016) az ingatlan az én nevemre került. (17 millió forintot írtunk be értéknek.) Kérdésem, hogy ha én idén (vagy jövőre) eladom az ingatlant – tegyük fel 17 millió forintért –, és ugyanabban az évben vásárolok (vagy építek) egy ingatlant, körülbelül 40 millió forint értékben, akkor keletkezik-e, és, ha igen, milyen adófizetési kötelezettségem? Köszönöm.
Osztalékfelvétel tao-s és evás időszakból
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Segítségre van szükségem, mert időzavarba kerültem. Adott egy kft., amely 2016. január 1-jével újra a tao alá tartozik, korábban néhány évig evás volt. Március elején megemelte a törzstőkéjét az eredménytartalék terhére. Az eredménytartalék (az egyszerűség kedvéért) így nézett ki: 500 ezer forint régi eredménytartalék, még a korábbi tao-s időszakból, 2050 ezer forint evás eredménytartalék. A tőkeemelést – még márciusban – úgy könyveltem, hogy 500 ezer forint ment a tao-s eredménytartalékból, 2000 ezer forint fpedig az evás eredménytartalékból. A mostani mérleg szerinti eredményéhez pedig hozzácsaptam az 50 ezer forintot, hogy vegye ki még azt is. Adóznia nem kell utána, mivel az is evás időszak alatt keletkezett. Most azonban a sorrendiséget illetően elbizonytalanodtam. Jó-e ez így, vagy a plusz 50 ezer forint eredménytartalékot tao-snak kell tekinteni, és ha azt most kiveszi, szja-t és ehót kell utána fizetni. Remélem, hogy sikerült megértetnem a dilemmámat. Köszönöm a segítséget! Emília
Így kell adóznia, ha eladja lakását, de 0 adó is kijöhet – számoljon most!
Cikk
Mielőtt eladja lakását, érdemes több dolgot mérlegelnie, ha nem akar sok adót fizetni. A vásárlás, öröklés vagy ajéndékozás óta eltelt időtől függ ugyanis az adó mértéke. Ehhez tudnia kell, mi tekinthető szerzési időpontnak, hogyan számítható ki a jövedelem, és azt is érdemes szem előtt tartani, hogy a nulla adó is lehetséges.
Ingatlanértékesítés, szja
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy adózó 2012-ben örökölt egy ingatlant 1/2 részben, a másik 1/2 részt a testvér örökölte; az édesanya özvegyi haszonélvezeti jogával terhelten. Hagyatéki jegyzőkönyv szerint az ingatlan értéke 15 millió forint. Hagyatéki teher 500 ezer forint. Az ingatlant 2014-ben értékesítették 50 millió forint értékben. Mennyi az adózó 2014. évi adója? Kérem konkrét számítással a válaszát. Köszönöm.
Ezekből az adókból többet fizetünk jövőre
Cikk
Jövőre tovább csökken a pénzügyi szervezetek különadójának hitelintézeteket érintő felső mértéke, és megszűnik a hitelintézeti járadék is, a társasági adóból azonban az ideinél jóval többre számít a költségvetés – derül ki a jövő évi költségvetési törvényjavaslatból.
Gyakori hibák szja-bevallásnál
Cikk
Az előző évhez képest a szja-bevallási hajlandóság jól áll, az idén eddig 1,8 millió bevallás beérkezett az adóhatósághoz – mondta Kis Péter András, a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) adószakmai szóvivője kedden az M1 aktuális csatornán.
Evás kft. – végelszámolás alatti osztalék kifizetése
Kérdés
Evás kft.-nél végelszámolás indult 2016. 01. 01-jével. A 2015. évben keletkezett jövedelmek után az evát megfizette, azonban a keletkezett osztalékot nem vette ki, az a bankszámlán szerepel. Mivel 2016. 01. 01-jétől társaságiadó-alany lett, kell-e fizetnie szja-t és ehót, amikor ezt a pénzt ténylegesen kifizeti (átutalja magánszámlára) 2016-ban a 2015. évi tevékenységet lezáró beszámolót elfogadó határozat alapján?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
