Fejlesztési tartalék felhasználása ingatlanvásárlás esetén

Tisztelt Szakértő! Az alábbi ügyben kérjük szíves szakmai állásfoglalását. Egy társaságiadó-alany gazdasági társaság 2022. évben fejlesztési tartalékot képzett, amelynek felhasználási határideje a Tao. tv. 7. § (15) bekezdése alapján 2026. december 31. A társaság 2026 decemberében ingatlant kíván vásárolni, amelyet hosszú távú bérbeadás céljából, beruházásként, a tárgyi eszközök között kíván nyilvántartani. Az ingatlanvásárlás körülményei:
Az adásvételi szerződés megkötése 2026 decemberében történik.
A teljes vételár megfizetésére 2026 decemberében sor kerül.
Az ingatlan birtokba adása 2026 decemberében megtörténik.
A tulajdonjog földhivatali bejegyzésére várhatóan csak 2027 januárjában kerül sor.
Kérdésünk: a fenti körülmények mellett a társaság jogszerűen feloldhatja-e a 2022. évben képzett fejlesztési tartalékot a 2026. adóévben, amennyiben az ingatlan adásvételi szerződésének megkötése, a teljes vételár kiegyenlítése és a birtokba adás is 2026 decemberében megtörténik, azonban a tulajdonjog ingatlan-nyilvántartási bejegyzésére csak 2027 januárjában kerül sor?
Kérjük szíves állásfoglalását arra vonatkozóan, hogy a fejlesztési tartalék felhasználásának megítélésénél a számviteli törvény szerinti beruházás megvalósulásának időpontja vagy a földhivatali tulajdonjog-bejegyzés időpontja tekintendő irányadónak. Segítő közreműködését előre is köszönjük!