Lakás bérbeadása Kérdés
Örökölt lakást csak a tulajdonos adhat ki vagy lehetősége van a haszonélvezőnek is a kiadásra? (Természetesen a tulajdonos hozzájárulásával.) Válaszát előre is köszönöm
395 találat a(z) lakás cimkére
Lakás bérbeadása Kérdés
Szeptembertől szeretném kiadni a lakásomat. Jelenleg egyéni vállalkozó vagyok, alanyi áfamentes. Szeretném tudni mi a teendőm? Hol kell bejelentenem, a vállalkozói tevékenységet ki kell-e egészíteni, s hogyan kell adóznom? A bérbeadásból származó teljes jövedelem az adóalap? Az egyéni vállalkozásomban tételes költség elszámolást alkalmazom. Hol kell bejelenteni, hogy lakást is adok bérbe? Válaszukat várva. JOM
Irodának használt lakásingatlan átminősítése Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. tagja a cége használatára egy használt társasházi lakást szeretne vásárolni, majd felújíttatni és irodaként használni. Ez lenne a cég székhelye. Azért, hogy a felújításról szóló számlák áfáját levonásba helyezhesse, még a felújítás megkezdése előtt át kellene íratnia az ingatlan-nyilvántartásban az ingatlan besorolását lakóingatlanból irodává? (Nem tudom pontosan, mi a helyes megnevezés.) Hogyan zajlik ez az eljárás? Kell bizonyítania és hogyan, hogy ténylegesen és kizárólag csak üzleti célra használja a lakást? Van az átminősítésnek illeték vagy bármilyen más költsége? Köszönöm válaszát!
Bérbeadott lakás áfája Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kft.bérbeadás céljából lakást vásárolt. A lakást fel kell újítani. Kérdésem: a felújítás költségeinek áfája levonható-e? Ugyanez a kft. vett még egy lakást, amelyből üzlethelyiséget alakított ki, Az önkormányzattól megkapta a működési engedélyt. Visszaigényelhető-e az üzlet felújítási költségének áfája? Az áfakörbe bejelentkezett a bérbeadásnál is és az ingatlan-értékesítésnél is.Segítségét köszönöm. András
Lakáskiadás: ezekre az adószabályokra figyeljen! Cikk
A nyár vége felé egyre több diák keres kiadó lakást, hogy szeptemberben már az egyetem közelében lakjon. A kiadó ingatlanok csúcsszezonja általában mindig augusztusra és szeptemberre esik, ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást. A szabályokat viszont kevesen ismerik, pedig sok kellemetlenséget megúszhatnak a felek, ha a bérbeadás körül minden papír rendben van – írja közleményében a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV).
Lakást vásárol? Adósa van? Óriásit bukhat, ha nem figyel az új Ptk.-ra! Cikk
Nem szabad hagyatkoznunk a régről bevésődött szabályokra. Az új polgári törvénykönyvből (Ptk.) ezúttal a követelés elévülésével, illetve az ingatlanvásárlással kapcsolatos passzusokra hívjuk fel a figyelmet, amelyek ismerete nélkül hatalmas veszteség érheti az embert.
Bérbeadás eho-nyilatkozat évközi módosítása Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magánszemély a vállalkozásnak bérbe adja a lakását. Év elején leadott nyilatkozata alapján ehót nem kellett vonni tőle, most viszont megváltoztatta a nyilatkozatát, ami alapján már vonni kell tőle azt is. Kérdésem az lenne, hogy azokra a hónapokra, amelyekre utólag meg kell fizetnie az ehót, a magánszemélynek kell elvégeznie a módosításokat (befizetnie a hozzájárulást és majd jövő májusban előlegként vallani az szja bevallásában), vagy a vállalkozásnak kell lemódosítania az összes 1408-as bevallását, utólag visszafizettetni a magánszeméllyel az összeget és befizetni az adóhatóságnak? Köszönettel, Nagyné Mészáros Katalin
Lakáseladók figyelem! Csalók a láthatáron Cikk
Az Emberi Erőforrások Minisztériumának tudomására jutott, hogy vélhetően szélhámosok hivatali befolyást ígérve, uniós programra, valamint kormányzati elképzelésre hivatkozva lakás eladásában ígérnek segítséget százezer forint közreműködési díjért.
2008-ban lakást vásároltunk,10 éves hitelt vettünk fel svájci frankban Kérdés
2008-ban lakást vásároltunk,10 éves hitelt vettünk fel svájci frankban 149 forintos árfolyamon, 2009 nyarára ez 188 forintra emelkedett, ekkor a család összeadta a pénzt a hitel előtörlesztésére, ki is fizettük a hátralévő összeget. Szeretném megkérdezni, hogy a mostani törvény vonatkozik-e erre a szerződésre visszamenőleg? Kell-e valamit nyilatkozni, jelezni a bank felé?
Lakásszerzés, házépítés: mikor, mennyi az illeték Cikk
Akár örököljük (öröklési illeték), akár ajándékba kapjuk (ajándékozási illeték), akár megvásároljuk vagy építjük (visszterhes vagyonátruházási illeték) lakásunkat, mindegyik alkalommal felmerül az illeték fizetési kötelezettség kérdése.
Drágulnak a lakások? Cikk
Miközben olyan elemzői véleményeket is hallhatunk mostanában, miszerint már a jövő év közepétől beindulhat az ingatlanpiac, s ezzel az árak emelkedése, azt is tudjuk, hogy az elmúlt évek tele voltak reményteli jóslatokkal. Ha a makrogazdaságra tekintünk, akkor nem sok biztató jelet látunk. Bármilyen meglepő, a segítség a bankok oldaláról érkezik.
Nem kifizetődő a saját lakás Cikk
Robert Shiller Nobel-díjas közgazdász szerint a lakás borzasztó befektetés, elismeri ugyanakkor, hogy remek érzés saját otthonban élni.
Illetékkönnyítés lakásvásárlásnál, házépítésnél Cikk
A lakossági vagyonszerzési ügyletekben a kiszivárgott információk szerint a mostaninál előnyösebb illetékszabályokat, a társaságoknál viszont szigorításokat hoz a 2014-es adócsomag, amit várhatóan a jövő héten nyújt be az Országgyűlésnek a kormány.
Lakás bérbeadásánál kedvezőbbek a feltételek 2012-ben Szakértői Kommentár
Januártól spórolhat a bérbeadó a bérleti díjon, elszámolható a napidíj külföldi kiküldetésnél és csoportos személyszállításnak minősülhet kevesebb, mint négy személy szállítása.
Nemcsak a lakáshitel törlesztésénél lehet könnyebb a devizahiteleseknek Cikk
A lakáscélra felvett bankhitelek munkáltatói segítséggel történő törlesztésének, visszafizetésének kedvezményes lehetőségeit már bemutattuk. De mi legyen azokkal, akik a lakásukat úgynevezett szabad-felhasználású (jellemzően devizában felvett) hitelt a növekvő árfolyamok miatt nem bírják a törleszteni, és a jelzáloggal terhelt lakás elvesztése fenyegeti őket?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
