357 találat a(z) ingatlanértékesítés cimkére
Felújított ingatlan áfája
Kérdés
A vállalkozás magánszemélyektől felvásárol lakóingatlanokat, azt felújítja, továbbértékesíti magánszemélyek felé. Az ingatlanon végzett tevékenység nem hatósági engedély köteles. Példa: vásárlás 20 millió ft, felújítás költsége 10 millió ft+ áfa (áfa levonható vagy költség?), értékesítési árbevétel 40 millió ft, mely véleményem szerint áfamentes. Jól gondolom? A válaszukat törvényi hivatkozással kérem. Lieb M.
Ingatlaneladás díjának elszámolása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Eladás alatt álló, ingatlan bérbeadásával foglalkozó cégnél vagyok mindenes ügyintézőként alkalmazott. A tulajdonosok felajánlották, ha vevőt szerzek a telephelyre, nekem is ugyanannyi jutalékot fizetnek, mint egy ingatlanforgalmazó cégnek. Gondolom érdemes írásba foglalni (megbízási szerződés, célprémium?) a több milliós jutalékkal járó feladatot. Milyen megoldást javasolnak, hogy jogilag tisztán, de a legkedvezőbb adózási módot válasszuk? Köszönettel: Bezeczky Miklós
Ingatlaneladás – Belföldi tulajdonú társaság
Kérdés
Száz százalékban belföldi magánszemélyek tulajdonában lévő társaság tárgyi eszközei között van egy lakás, melyet irodának használ. Ezt a lakást értékesítené.1. Áfaköteles-e a lakás értékesítése? 2. Milyen adóvonzata van a lakás (ingatlan) értékesítésének? Nagy Bálintné ([email protected].)
Átalányadózó őstermelő ingatlaneladásból származó jövedelem kiszámítása
Kérdés
Őstermelőként működő családi gazdálkodó a tárgyi eszközként használt ingatlanát (épület) értékesíti. Az szja-ban átalányadózást választott. Hogyan kell meghatározni az ingatlanértékesítésből származó jövedelmet?
Továbbértékesített célra vásárolt ingatlan áfája
Kérdés
Áfakörben lévő egyéni vállalkozó magánszemélyektől építési területet szeretne vásárolni továbbértékesítési céllal. Kérdésem, ha a területet értékesítik, akkor az áfa felszámítása és rendezése az általános szabályok szerint zajlik, vagy van lehetőség úgynevezett "árrés" utáni elszámolásra?
Ingatlanértékesítési kaklulátor 2013 - használati útmútató
Cikk
A bevétel és a költségek különbözeteként kapott összeg (a számított összeg) a törvényben meghatározott feltételekkel és mértékben csökkenthető. A csökkentés lehetőségét és mértékét az értékesített ingatlan, vagyoni értékű jog jellegétől függően határozta meg a törvény. A kalkulátor frissítésére azért került sor, mert megváltozott az adóköteles időszak.
Ingatlan értékesítés áfája
Kérdés
Egy Kft. 2006-ban vásárolt egy ingatlant, aminek az áfáját levonásba helyezte. 2012-ben értékesíteti az ingatlant, de választotta ingatlan értékesítés tekintetében az adókötelessé tételt. A kérdésem az, hogy ilyen esetben az arányos áfa a figyelési időszakon belül visszafizetendő? Köszönöm: Konte Kft.
Ingatlanértékesítés adózása - 2012 - aktualizáltuk a kalkulátort
Cikk
Az ingatlan értékesítéséből származó jövedelmet úgy kell meghatározni, hogy bevételből le kell vonni azokat a kiadásokat, amelyek az eladott ingatlannal összefüggésben az eladónál felmerültek. Aktualizáltuk a kalkulátort 2012-re.
A NAV válaszol: ingatlan, öröklés, adóbevallás
Cikk
Öröklés és ingatalanértékesítés után hogyan és mi alapján kell számolni, adóbevallást készíteni? A Nemzeti Adó- és Vámhivatal munkatársai válaszolnak olvasónk kérdésére.
Az APEH válaszol: áfa-visszaigénylés, ingatlanértékesítés
Cikk
Lehetséges-e az új lakás vásárlása után az áfa visszaigénylése, ha a vásárlásról áfás számlát is kaptam?Ha visszaigényelhető az áfa, akkor, ennek mi a módja? Ha egy telket mint magánszemélyként veszek meg, majd tovább értékesítem egy cég felé, akkor felmerül áfafizetési kötelezettségem? Válaszol az adóhatóság.
Az APEH és a tiltott szerencsejáték
Cikk
A közelmúltban az írott és elektronikus sajtóban egymásnak ellentmondó nyilatkozatok és téves információk jelentek meg egy speciális, ingatlan értékesítésére irányuló - a sajtóban csak „ingatlantombolaként” elhíresült - játékkal kapcsolatban.
APEH válaszol: ingatlanértékesítés, örökölt lakás és a nyugdíjas autója
Cikk
Ha eladom a személygépkocsimat az jövedelemnek számít? Hogyan kell utána adózni, ha nyugdíjas vagyok? Egy örökölt lakást szeretnénk értékesíteni. A lakás eladási árából az szja-bevallásnál mi vonható le? Olvasóink kérdéseire az APEH válaszol.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
