86 találat a(z) bérlés cimkére
Rezsi – áfa-visszaigénylés
Kérdés
Egy kft. magánszemélytől bérel egy lakást iroda céljából. A lakásban használt víz, villany és fűtés költségéről szóló számlák után visszaigényelhető-e az áfa? A közös költség elszámolható-e költségként a kft.-nél? A lakás a cég hivatalos telephelye. A magánszemély nem lakik ott. A közüzemi számlák a cég nevére szólnak. (A fizető adatainál a cég neve szerepel, felhasználónévként pedig a magánszemély.)
Ingatlan áfája
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy cég, mely az ügyvezetőtől bérel telehelyet (feldolgozó üzem), már sok éve. Az ingatlanon végzett átalakítások, melyek a törvényi előírások és biztonság miatt kerültek kialakításra, bérelt ingatlanon végzett beruházásként vannak nyilvántartva. Sajnos a cég élete úgy alakult, hogy jelenleg nem működtetik már az üzemet és lehetősége lenne a tulajdonosnak az értékesítésre. Az ingatlanon végzett beruházás "mai értékét" az ügyvezető megfizetné a cégnek értékesítés előtt. Annyi a probléma, hogy a ráköltött pénz mintegy 6 millió forint, de ezek egy része már el is avult, az új szabályok, előírások miatt teljes felújításra lesz szüksége az új tulajdonosnak. Okozhat e problémát az áfa szempontjából, ha a tulajdonos csak 1,5 millió forintot fizet meg a cégének? Gondot okoz-e, ha nem a nyilvántartott érték után fizeti meg az áfát a cég? Köszönöm JT
Cégvezetőnek bérelt ingatlan
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy magyar kft. megbízási szerződést köt egy bolgár illetőségű céggel szakértői, vezetői konzultációs szolgáltatások nyújtására. A bolgár cég személyesen közreműködő tagja a szolgáltatások ellátása érdekében Magyarországra költözik, a szerződésük értelmében a magyar kft. köteles lakást bérelni a bolgár cég képselője részére Budapesten. A lakás bérleti díját a magyar kft. fizeti és nem számlázza tovább a bolgár cégnek. A szakértő magánszemély egyébként Bulgáriában biztosítási jogviszonnyal rendelkezik mint vállalkozó, de Magyarországon tartózkodik az év 2/3-ában és mellesleg svéd állampolgár. Szerintem a magyar kft. által nyújtott a lakhatás a szakértő adóköteles jövedelme Magyarországon - mint önálló tevékenységből szerzett jövedelem -, akkor is, ha két cég közötti megbízási szerződésben írják elő a lakhatás biztosítását a kirendelt tanácsadó részére. Jól értelmezem-e a helyzetet adózási szempontból? Köszönettel: Bolcsik Anita
Szmoking bérlése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A segítségét szeretném kérni az alábbi kérdésben. Cégünk egy hivatalos rendezvényen való résztvételhez (gazdasági tevékenységünkhöz kapcsolodóan) szmokingot bérelt az ügyvezetőnek. Hova soroljuk a szmoking bérlésének költségét, illetve milyen adó- és járulékfizetési kötelezettség terheli? Segítségét és válaszát előre is köszönöm!
Magyar társaság személygépkocsi bérlése külföldi társaságtól
Kérdés
Tisztelt Szerkesztő! Magyarországi kft. külföldi cégtől (EU adószámmal rendelkező szlovák s.r.o.) bérel személygépkocsit hosszú távra. A bérlet elején nagyobb összegű kauciót kell fizetnie, melyet a bérlet végén a kaució tulajdonságából adódóan visszakap. A havonta (EU tagország cége által nettóban) kiszámlázott havi bérleti díj magában foglalja a biztosításokat is. Az ügylet számviteli elszámolásával, könyvelésével, áfa-megítélésével és kapcsolódó adóterhekkel kapcsolatban szeretnék tájékoztatást kérni: - a bérbeadó részéről a kaucióról kiállított számla ugye áfamentes és hosszú lejáratú követelésként könyvelendő? - tárgyi eszközként nyilván kell tartani a gépkocsit a bérlet ideje alatt? - a havi bérleti díj egyben a kapcsolódó költségekkel együtt bérleti díjként könyvelendő, vagy valamilyen elv szerint megbontva? - a bérleti díjról befogadott nettó számla kapcsán van valamilyen különleges teendő az áfabevallásnál? - köteles a bérlő cég cégautóadót fizetni a gépkocsi után? - köteles a cég útnyilvántartást, vagy egyéb nyilvántartást vezetni? - lehetséges az, hogy a cég fizet cégutóadót, a cég bankkártyájával (vagy pénztárából) fizeti a tankolásokat, de azok számláit nem teszi be a könyvelésbe társasági adó csökkentő tételként?
Lakáskiadás, -bérlés
Kérdés
Az adóbevallásban hogyan kell szerepeltetni a lakáskiadás bevételét és a lakásbérlés kiadását magánszemély esetében, amennyiben nem adószámosként végzi. Igénybe kívánja venni a jogszabály biztosította kedvezményt, munkáltatótól nem kap lakhatási támogatást. Munkaviszonyból származó jövedelme mellett ezt kellene beállítani az adóbevallásában. Alkalmazhatja-e a 90 százalékos jövedelemhányadot a bevételnél vagy tételesként lehet csak?
Ingóság bérbeadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Partnercégünk magánszemélytől szeretne gépet bérelni. A magánszemélynek kell-e adószámot kiváltani, számlát kiállítani a bérleti dijról? Ha igen, azt áfásan kell megtennie? Költséghányad alkalmazása lehetséges-e a bevételből? Valamint keletkezik-e ehofizetési kötelezettség? Válaszát előre is köszönöm.
Egyéni vállalkozó – cégautó
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó személygépkocsit cégautóként bérel (nem lízing!). A cégautóadót a bérbeadó cég fizeti. Kérdésem: kell-e útnyilvántartást vezetni? Köszönöm válaszukat. Mária
Díjbekérő, előlegszámla, számla
Kérdés
Tisztelt Szakértő Asszony/Úr! Kérdésünk a bérleti díjak előre számlázásával kapcsolatos. Többnyire szerződéssel alátámasztott szolgáltatásról van szó (ezen kívül van megrendelésen, feljegyzésen alapuló bérlés is), melyben rögzítésre kerül, hogy előre kell rendezni a bérleti díjat, a tényleges teljesítést, bérlést megelőzően, meghatározva a fizetési határidőt, mely természetesen korábbi, az igénybe vett teljesítésnél. Kérdésünk: ha a szerződésben rögzítve van minden feltétel, kikötés, előre fizetés ténye: kiállítható esetleg "csak" számla, mely alapján átutalja a partner előre az összeget, vagy mindenképpen úgy szabályos, hogy kiállítunk egy számlát az előlegről (előlegszámla), majd egy számlát a bérlés, teljesítés után (végszámla)? Szabályosan milyen dátumokkal kell kiállítani a számlákat? Díjbekérő alkalmazása is kötelező ilyen esetben? Nagyon köszönjük fáradozásukat, és várjuk szíves válaszukat! Üdvözlettel pénzügy
Ingyenes használatba adás – cégautóadó kérdéshez
Kérdés
Tisztel Surányi Imréné! http://adozona.hu/kerdesek/2016_8_22_Ingyenes_hasznalatba_adas__cegaut_ijf Köszönöm a választ. Abban az esetben is a tulajdonost terheli a cégautóadó fizetési kötelezettség, ha a tartós bérleti szerződés (ami ingyenes) alapján a gépjármű-nyilvántartásba bejegyzésre kerül a cég üzembentartóként? köszönöm
Telephely-bejelentés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft.-m bérelt ingatlanon szeretné megoldani az irodai munkák és gépkarbantartások telephelyét. Ez a telephely nincsen a társasági szerződésben. A 16T201T nyomtatványon van olyan lehetőség, hogy a cégbírósághoz be nem jelentett telephelyeket le lehet jelenteni. Elegendő-e, ha ezen a nyomtatványon jelentem be, vagy a társasági szerződést kell módosítani? A bérbeadónak kell-e külön adószámot kérni és számlázni kell, vagy szerződés alapján lehet-e számfejteni és a nettót átutalni? Tisztelettel: Géczi Sándorné
Számla
Kérdés
Az alapítvány bérli a magánszemélytől a gépjárművet, akkor ebben az esetben a biztosítási díj számlázható-e az alapítvány nevére? Rendelkezünk bérleti szerződéssel. A biztosítási szerződés a magánszemély nevére van kiállítva a díjfizetőnek pedig az alapítvány van megjelölve. Várom válaszát.
Gépkocsibérlés
Kérdés
T. Cim! 9 személyes kisbusz bérlése esetén kell-e cégautóadót fizetni? Van-e rá kedvezmény? A bérlő alapitvány lenne, a bérbeadó pedig magánszemély. Köszönettel: Bné
Céghalmozás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A céghalmozás veszélyeit szeretném elkerülni, ezért kérem az együtt gondolkodást, és a tanácsát. Van három vállalkozás, amelyek kapcsoltnak minősülnek, ugyanazok a tulajdonosok. "A" vállalkozás (bt.) kata adóalany (nem áfás) főtevékenysége számviteli szolgáltatás kettős könyvvitelt vezetők számára. Árbevétele is csak ebből a szolgáltatásból volt eddig. A kettős könyvviteli programot "A" vállalkozás bérli. "B" vállalkozás társaságiadó-alany, főtevékenysége számítógépes játékkiadás, mellette adótanácsadás, üzletviteli tanácsadás, számviteli szolgáltatás, mezőgazdasági tevékenység. Árbevétele számítógépes programozásból, egyszeres könyvvitelt vezetők részére végzett könyvelésből és üzletviteli tanácsadásból áll. Az egyszeres könyvviteli programot "B" vállalkozás bérli. "C" vállalkozás kata adóalany egyéni vállalkozás, amely fő tevékenysége egyedi szoftver fejlesztés. Árbevétele csak ebből realizálódik. Még nem áfaalany, de át fogja lépni a határt. "C" egyéni vállalkozó ügyvezetője a "B" vállalkozásnak, amelyben tulajdonos is, ezenkívül tulajdonos az "A" vállalkozásban is, amelyben nem végez tevékenységet. "A" vállalkozásnak ugyanazok a tulajdonosai, mint a "B" vállalkozásnak. A költségeket mindegyik vállalkozásban úgy számolják el, ahogy azok az adott cég tevékenységéhez felmerülnek. Milyen kockázatot lát Ön ebben a céghalmozásban? Mi az, amire oda kell figyelni, hogy ne találjon a NAV "fogást" a cégeken? Köszönettel: KM
Személygépkocsi külföldi bérlése
Kérdés
Magyarországi kft. külföldi cégtől bérel személygépkocsit, a bérlet elején nagyobb összeget, kauciót kellett fizetnie, melyet a bérlet végén vagy visszakap, vagy amennyiben megvásárolja a személygépkocsit akkor a vételárba beszámítják. Ezen ügylet számviteli elszámolásával, kaució könyvelésével kapcsolatban szeretnék tájékoztatást kérni, illetve hogy tárgyi eszközként ki kell-e mutatni a bérlet ideje alatt? A havonta kiszámlázott összeg tartalmazza a bérleti díjat, cascót és egyéb adókat, ezek együttesen bérleti díjként könyvelendők vagy pedig megbontva? Az áfabevallásban csak a bérleti díjat kell szerepeltetni vagy a többi járulékos költséget is?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
