Tisztelt Szakértő! Segítséget szeretnék kérni, hogy mi a teendő akkor, ha az egyéni vállalkozó kilép az áfafizetési kötelezettség alól. 2018. 01.01-től adómentességet választ. Mi a teendő a korábbi években beszerzett tárgyi eszközök áfájával, ami az elmúlt években levonható áfaként szerepelt?
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem 2002. évben a betéti társaságba vásárolt 1 db kisteherautót. A bt. ekkor alanyi mentes volt. Jelenleg is az. 2018. januárban értékesíteni szeretné. Hogyan teheti meg, meg kell-e fizetni az áfát?
Ha egy vállalkozás az áfás szolgáltatásai mellett biztosítási tevékenység közvetítést is végez, kell-e arányosítani a levonandó áfát?
Tisztelt Szakértő! Kataalany az alanyi áfamentességet választotta. 2017 decemberében ki kell állítania egy számlát, mellyel meghaladja bevétele a 8 millió forintot – amennyiben ezt az összeget a 2017-es bevételhez hozzá kell számítani. Azonban ezt az összeget csak 2018. január 20. után utalják át neki (30 napos átutalási határidővel). Ennek a számlának az összegét bele kell-e számítani a 8 millió forintos értékhatárba 2017-ben, kell-e rá áfát számolni, illetve be kell-e jelenteni a NAV-nak, az értékhatár túllépése miatti alanyi mentesség megszűnését? Tisztelettel várom válaszukat. Boskóné
Tisztelt Szakértő! Egy kft. a tervezői munkáját elvégezte (befejezte) 2017.03.17-én, de a munka elvégzéséről a teljesítésigazolást csak 2017.11.13-ei dátummal kapta meg. Ebben az esetben milyen teljesítési dátummal kell a számlát kiállítania? Sajnos rendszeresen kapja így a teljesítés igazolásokat és nagy összegű teljesítésekről van szó. Melyik áfabevallásban kell a számlát bevallani? Köszönettel:
Tisztelt Juhász Tibor! Köszönöm a válaszát! http://adozona.hu/kerdesek/2017_11_13_Szolgaltatas_AFAja_Romaniaban_jto#utm_source=dailypost&utm_medium=email&utm_campaign=notice Már csak az a kérdésem, hogy a román egyesületek, alapítványok adóalanynak minősülnek-e attól függetlenül, hogy nem fizetnek áfát? Mint például nálunk az alanyi áfamentesek? Köszönöm válaszát! Üdvözlettel P.Zsuzsa
Egyéni vállalkozó tevékenységének szüneteltetése alatt szerezhet-e be árut? Ez gazdasági tevékenységnek minősül-e? A beszerzésről kiállított számlán a teljesítés időpontja a szünetelés idejére a számla kelte már a működés idejére esik. Visszaigényelhető-e a számla áfatartalma? – kérdezte olvasónk. Szipszer Tamás adószakértő válaszolt.
Egy cég 1992-ben vásárolt egy ingatlant 6 millió forintért, amit értékesíteni szeretne 100 millió forintért. Áfakörös, ha eladja az ingatlant, akkor mennyi áfát kell fizetni? Ha jól tudom, egy nyomtatványon be lehet jelenteni, ha az ingatlanértékesítés után nem szeretne áfát fizetni, illetve év végén a 9 százalékos társasági adót kell még megfizetnie. Ha ugyanilyen értékű az ingatlan, de egyéni vállalkozóról van szó, akkor 15 százalék szja-t és 22 ehót kell fizetni év végén?
Tisztelt Szakértő! Rendszeresen ellenőrizzük az ügyfélkapun az általunk beadott összesítő jelentés adatokat a partner által beadott adatokkal. Több esetben látjuk, hogy a partner nem jelentette azokat a számlákat, amelyeket mi jelentettünk, illetve van olyan, hogy eltér az általunk jelentett összeg a partner által jelentettől. Szeretném megkérdezni, van-e felelősségünk abban, hogy mit jelent a partner? Szükséges-e ilyenkor megkeresnünk őket és tájékoztatni az eltérésekről? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Édesapám őstermelői tevékenységet végzett. Éves árbevétele nem haladta meg a 8 millió forintot. Értékesítéskor 12 százalékos kompenzációs felárra volt jogosult. Sajnos 2017.08.05-én elhunyt. Ezt a tevékenységét én fogom a továbbiakban végezni. A hagyatéki eljárás folyamatban van. Én nem főállásban mezőgazdasági tevékenységgel foglalkozom. Az áfakörbe tartozom (nem vagyok jogosult kompenzációs felárra). Édesapám halála előtt csak az őszi árpát tudta értékesíteni. (Összes 2017. évi bevétele 393 eFt + 213 eFt területalapú támogatás.) A betakarítást, a termények értékesítését és a földek művelését én végzem. Mit kell tennem, mi a teendőm a NAV felé? Mikor, milyen kötelezettségem van? Apukám után maradtak ki nem egyenlített számlatartozások is, melyek fizetési határideje: 2017.11.30. A számlák az ő nevére szólnak. Az értékesítés bevételéből ezeket a szállítói kötelezettségeket ki fogom fizetni. Kérdésem, hogy ezeket a számlákat én, mint áfakörös, hogyan tudom költségként elszámolni? Jogosult leszek ezen tételek áfájának visszatérítésére? Válaszát előre is köszönöm! Szalai Mihály
Tisztelt Szakértő! Idén január 1-jétől 27 százalékról 18 százalékra csökkent az étkezőhelyi vendéglátásban az étel- és a helyben készített, nem alkoholtartalmú italforgalom után fizetendő áfa. Vagyis ha egy vendég helyben fogyaszt el egy helyben készített levest, akkor számára a szolgáltatást 18 százalékos áfával számlázzák, azonban ha elvitelre kéri, akkor már termékértékesítés valósul meg és így a számla végösszege 27 százalékos áfát foglal magában. Egy kolléganőm volt egy továbbképzésen, ahol úgy hallotta, hogy az elviteles leves és a helyben fogyasztott leves ára az eltérő áfatartalom miatt nem lehet egyforma. Vagyis két különböző árral kellene dolgoznia az éttermeknek. Véleményünk szerint egy cég maga szabja meg az árpolitikáját és árképzését, tehát nem köteles az eltérő áfakulcsok miatt eltérő árakat alkalmazni. Nem tudunk olyan törvényi előírást, ami ezt elrendelné. Létezik erre vonatkozóan törvényi előírás? Amennyiben mégis létezik ilyen előírás, az éttermeknek az étlapjukon kétféle árat kellene feltüntetniük, egy helyben fogyasztás esetén fizetendő árat és egy elviteles árat? Válaszát előre is köszönjük. Üdvözlettel: Lívia
Egyéni vállalkozó, alanyi adómentes státuszú Írországban végez szolgáltatást a teljesítés helye is Írország (világosító filmforgatáson). Magyarországon terheli-e áfafizetési kötelezettség az első forinttól vagy alanyi adómentes 6 millió forintig? Milyen bevallást kell beadnia? (Közösségi adószámmal rendelkezik.) Vagy kint bejelentkezik az adóhatósághoz, és ha katás vállalkozó, ebben az esetben lehet-e kint adózó, és az itthoni bevételébe beszámít-e a kinti bevétele?
Tisztelt Szakértő! 2008-ban nyílt végű pénzügyi lízing keretében a cég megvásárolt egy üzlethelyiséget. A lízing futamideje még nem járt le, kivásárlási ajánlatot tettek a cég tulajdonosai. A bank az ajánlatot elfogadta, a fennálló tartozás egy részét elengedte, a tulajdonszerzők a cég tulajdonosai lettek, de mint magánszemélyek, tehát a lízingbevevő élt a lehetőséggel, és harmadik személyt jelölt meg a vételre. Ebben az esetben milyen számviteli teendők vannak, a zárás hogyan könyvelendő, és hogyan alakul az áfalevonás?
Tisztelt Szakértő! Ipartelep egy részét vásárolja meg egyik cégünk. Maga a telep a földhivatali nyilvántartás szerint már több mint két éve használatban van/volt, és mint ipartelep szerepel. Kérdésem az lenne, hogy ha az eladó csak az ingatlan-bérbeadásra választotta az adókötelessé tételt, magát az ipartelepet milyen áfával kell számlázni? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Adott egy szeptember havi munka, amit készpénzben egyenlítenek ki október 10-én. Amennyiben a számla nem minősül folyamatos teljesítésűnek, akkor milyen módon lehet szabályosan számlát kiállítani? Ismereteim szerint ezt a számlatömbben lehet csak helyesen lekezelni, ahhoz, hogy az áfateljesítést a helyén kezeljük, ami ez esetben szeptember lesz. Ha kiállítok egy készpénzfizetési számlát, akkor az októberre lenne fizetendő áfa, ami szerintem helytelen. Használható-e ez esetben a "készpénzfizetési" számlatömb? A "számla" elnevezésű tömbben, ha a fizetési mód készpénz, akkor a három dátumnak meg kell egyeznie, vagy lehet a teljesítés napja eltérő? A másik eset, amikor ugyanez a tétel folyamatos teljesítésű. Megítélésem szerint ez esetben már használható a készpénzfizetési számlatömb is. Bár, ha nem október 10-én fizet, hanem egyhónapos késéssel, akkor már megint nem lenne helyes az áfaidőszak. Összességében tehát arra lennék kiváncsi, hogy mely esetben lehet használni a készpénzfizetési számlatömböt szabályosan. Köszönettel.
Gyüre Ferenc
adótanácsadó, okleveles könyvvizsgáló
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték