Ingatlanértékesítés

Egy cég 1992-ben vásárolt egy ingatlant 6 millió forintért, amit értékesíteni szeretne 100 millió forintért. Áfakörös, ha eladja az ingatlant, akkor mennyi áfát kell fizetni? Ha jól tudom, egy nyomtatványon be lehet jelenteni, ha az ingatlanértékesítés után nem szeretne áfát fizetni, illetve év végén a 9 százalékos társasági adót kell még megfizetnie. Ha ugyanilyen értékű az ingatlan, de egyéni vállalkozóról van szó, akkor 15 százalék szja-t és 22 ehót kell fizetni év végén?