Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérem szíves tájékoztatását. Egyéni vállalkozó tulajdonában van ingatlan és ingatlanrész. Ezek beszerzése 1985-ben történt 2,5 millió forint értékben, mely jelenleg nulla forint értékű. A kérdés az lenne, hogy az egyéni vállalkozás megszűnése esetén milyen adófizetési kötelezettség keletkezik (áfafizetési kötelezettség, adóalap-módosító tétel, szja)? Válaszát előre is köszönöm!
Egy nonprofit kft. (áfaalany) honlapszolgáltatást venne igénybe romániai, nem áfaalany vállalkozástól. A magyar cég rendelkezik közösségi adószámmal. Kérdéseim: – A román cég milyen számlát állít ki a magyar kft. felé? – Kell-e ezt a számlát a magyar áfabevallásban szerepeltetni, ha igen, mely sorokban kell feltüntetni a nem áfaalanytól közösségen belül igénybe vett szolgáltatást? – Kell-e összesítő nyilatkozatot benyújtani? Várom mielőbbi válaszukat! Köszönettel.
Kedves Veronika! Az alábbi kérdésemhez kapcsolódó válaszra szeretnék reagálni: http://adozona.hu/kerdesek/2017_2_16_Kft_tulajdonaban_levo_ingatlan_be_mnk Biztos, hogy alapesetben mentes az áfa alól a szálláshely-szolgáltatás is? Az áfatörvény 86. § (2) pontja ezt írja: Az (1) bekezdés l) pontja nem alkalmazható: a) az olyan bérbeadásra, amely tartalma alapján kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás nyújtásának minősül; Köszönettel!
Tisztelt Szakértő! A kérdésem az lenne, hogy ha egy társaság új építésű ingatlant vesz, levonásba helyezi az áfáját, majd egy-két éven belül térítésmentesen átadja az egyik tagjának, akkor milyen kötelezettségei keletkeznek ez után az ügylet után? Terheli fizetendő áfa? Ha igen, mi az alapja? Ajándékozási illetéket kell fizessen? Társasági adó vonzata mi lesz? Ha nem ajándékozásra, hanem értékesítésre kerül az ingatlan, akkor nyilván az ajándékozási illeték kérdése fel sem merül. Viszont az áfa és a társasági adó vonzat még igen. Van ebben az esetben valamilyen különös jelentősége annak (a társasági adóalap általános változásán kívül), hogy piaci érték alatt vagy felett kerül értékesítésre az ingatlan? Válaszát előre is köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Könyvvizsgálónk továbbszámlázza részünkre a vizsgálat ideje alatt felmerült szállásköltségüket. Kérdésem, hogy ennek az áfája levonható nálunk? Illetve kell-e ezután fizetünk kifizetőt terhelő adókat? Válaszát előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Cég szeretne vásárolni személyautót külföldről. Németországban találtak, amit eredetileg magánszemély vásárolt, tehát kifizette a teljes bruttó összeget, amikor megvette azt. Ezt az autót értékesíti egy kereskedő kint és olyan számlát adnának, amelyen áfamentes ár szerepel. Kérdés, hogy kell-e utólag áfát fizetni itthon Magyarországon? Köszönettel.
Tisztelt Szakértők! Egy egyéni vállalkozó 2015-ben kezdte vállalkozását, ekkor alanyi mentes volt, de év végére meghaladta a 6 millió Ft-ot, így havi áfás lett (bevallásban következő időszaki 70 ezer Ft volt). 2016-ban havi áfás volt, utolsó bevallása 300 ezer Ft következő időszakra átvihető áfával. 2017-ben kata, alanyi mentességet választott (jogosan). 2017. februárban megszüntette vállalkozását, majd pár hét múlva újra kezdte, már általános szabályok szerinti áfásként. 2017-es újrakezdés esetén milyen áfa gyakorisággal kell majd bevallást benyújtani? Az előző időszaki áfa elszámolható-e "új vállalkozásában"? Válaszukat köszönöm.
Cég 2013-ban vásárolt kereskedőtől személygépkocsit, az áfáját nem vonta le. Most értékesítené. Kérdés, hogy áfás vagy mentes számlát állítson ki, és van-e a figyelési idő miatt áfabefizetési kötelezettsége?
Tisztelt Szakértő! A fenti címmel kérdést tettem fel Önnek. A kérdés így szólt: Tisztelt Szakértő! Egy kft. a Google Adwordson keresztül hirdet. Havonta befizet 400-500 ezer forintot, a hónap végén megkapja a számlát. A számlán a Google feltünteti a költségek és az áfa adatait, valamint alatta az adott havi utalásokat. Konkrétan az adott hónapban volt 400 ezer forint költsége és befizetett 420 ezer forintot. Kérem, kontírozza a fenti tételeket. Kérem, hogy a kérdésre adott válaszát nézze át, mert a Google Adwords egy EU-s szolgáltató. A kft., aki a számla befogadója, levonhatja az áfát. Én úgy gondolom, a 420 e Ft+áfa-áfa, és ebből levonom a 400 e Ft+áfa-áfa. Vagy EU-s szolgáltatás esetén az előlegre nem fizetünk áfát? Lehetséges ez? Köszönöm a válaszát.
Tisztelt Szakértő! Egy társaság személyszállításra használt buszt értékesíteni szeretne. Magánszemélytől vásárolta (áfa nélkül). A kérdésem az lenne, hogy ebben az esetben áfásan kell értékesítenie? Köszönöm Páll M.
Tisztelt Szakértő! Egy kft. Csehországból vásárolt személygépkocsit. Ilyen esetben az áfát közösségi termékbeszerzésként a vásárló kft. fizetendőként szerepelteti az áfabevallásában? És mivel az autót saját célra vásárolta, nem eladásra vagy bérbeadásra, így nem vonható le az áfa? Ha tartósan bérel a kft. személygépkocsikat szintén EU tagországból, akkor az áfa tekintetében hogyan kell eljárni a bérlettel kapcsolatban? Nem lízingről van szó, hanem tényleges bérlet, a futamidő végén visszaadják az autókat. Szerepeltetni kell a bevallásban az áfát? Levonhatóságnak milyen feltételei vannak? Előre is köszönöm a segítséget!
Tisztelt Szakértő! Egy kft. a Google Adwordson keresztül hirdet. Havonta befizet 400-500 ezer forintot, a hónap végén megkapja a számlát. A számlán a Google feltünteti a költségek és az áfa adatait, valamint alatta az adott havi utalásokat. Konkrétan az adott hónapban volt 400 ezer forint költsége és befizetett 420 ezer forintot. Kérem, kontírozza a fenti tételeket. Köszönöm szépen.
Tisztelt Szakértő! Az alanyi mentesség határával kapcsolatosan szeretném az ön véleményét kérni. A kérdésem, hogy az áfatörvény 310. §-a értelmében, ha alanyi mentes tevékenység esetén a figyelembe veendő bevételek 2016-ban meghaladták a 6 millió forintot, de nem érték el a 8 millió forintot, lehetőség van-e továbbra is alanyi mentesként végezni a tevékenységet? Úgy értelmeztem, hogy erről még mint választásról sem kell az adóhivatalnak benyújtani tájékoztatást, mert nem választás. Ügyfelem éppen csak, hogy átlépte 2016-ban a 6 millió forint bevételt, és a határ emelkedésével számára biztosított 2017-ben is az alanyi adómentes működés. Köszönöm válaszát. Tisztelettel: Feketéné Németh Anna
Tisztelt Szakértő! A következő kérdésben szeretném kérni a segítségét. Adott egy áfás egyéni vállalkozó (tehát pénzforgalmi szemléletű adózó) 2016. évben végzett egy szolgáltatást, erről a szolgáltatásról 2017. januárban állított ki számlát, amin a számla kelte 2017. januári, a teljesítés dátuma 2017. január, a fizetési határidő 2017. január. Ez a vállalkozó 2017.01.01-től szja szerinti adózásról áttért a kata szerinti adózásra, és alanyi mentességet választott. A fent említett számla ellenértékét 2017. januárban meg is kapta. Kérdésem lenne, hogy egyáltalán jól lett kiállítva a számla katásan és áfa nélkül? Vagy ezt még szja szerinti adózóként áfásan kellett volna kiállítani (mivel még 2016. évi szolgáltatás lett kiszámlázva, igaz a cégével való szerződésben úgy állapodtak meg, hogy egy hónap csúszással állítja ki a számlát)? A NAV-tól is kértem tájékoztatást, írásban 2016. évi szja-s bevételnek minősítették, és a 2017. évi katásként kiállított számlán annak ellenére, hogy már alanyi mentes ebben az évben, még az áfát fel kellene tüntetnem.Telefonon történt tájékoztatás alapján pedig már 2017. évi katás bevételként kellene elszámolnom a pénzforgalmi szemlélet és a számlán szereplő teljesítési dátum miatt. Nagyon várom a segítségüket! Köszönöm szépen!
Tisztelt Szakértő! Elég speciális cég vagyunk, egy önkormányzat 100%-os tulajdonú nonprofit kft.-je. Városüzemeltetési tevékenységünk áfájával kapcsolatban merült fel kérdésünk. 2016-ban a képviselőtestület elfogadta az üzleti tervünket, és a köztünk lévő keretszerződés alapján az ebben elfogadott működési költségeket finanszírozta 12 hónapon keresztül, egyenlő részletekben. Év végén nem volt elszámolás, a tényleges költségek alapján nem számláztunk többletköltséget, és nem fizettünk vissza megtakarítást. Havonta két számla ment ki, a hónap 8-án egy előlegszámla, az előlegbekérőre beérkezett előleg napján kiállítva, ez rendben is van, az adott havi áfában elszámoltuk. A másik számla a hónap utolsó napján lett kiállítva, a fizetési határidő a következő hónap 8-a, viszont áfateljesítésként az adott hónap utolsó napja lett megjelölve, és akkorra is vallottuk be áfában. Az akkori könyvvizsgálónk azt mondta, hogy szerinte ez nem folyamatos teljesítés. 2017-ben várhatóan év végén el kell számolnunk a teljesítményeinkkel, és lehetséges, hogy elszámoló számlát kell kibocsátani. Tehát ez már folyamatos teljesítés lesz szerintem. Akkor az előlegszámla havonta a havi áfába kerül, a havi végszámla pedig a következő haviba a fizetési határidő alapján. De lehet, hogy ez nem is helyes, hogy havonta végszámlát bocsátunk ki, mivel nincs havi elszámolás? Ez is előlegnek minősül? Önök hogy ítélik meg a 2016-os és 2017-es gyakorlatunkat? Köszönettel!
Gyüre Ferenc
adótanácsadó, okleveles könyvvizsgáló
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték