"Ellenőrzésekkor elvárható lenne a nagyvonalúság"

dr. Marosi Andrea

2008.07.16., 12:02 Frissítve: 2008.07.16., 11:44

Tetszik

Izgalmas hónapokon vannak túl azok, akik a különböző ingatlantranzakciókhoz kapcsolódó áfakötelezettségekre vonatkozó rendelkezéseket próbálták értelmezni. Január 1-jétől ugyan hatályba lépett, a jogalkotó céljai szerint korszerű áfatörvény, ám egyes (ingatlan)ügyletek esetében egyáltalán nem volt egyértelmű a szabályozás - mondta az Ecoline-nak Dr. Kövesdy Attila, a Deloitte adótanácsadási üzletágának partnere, egyben a Real Estate iparág vezetője.

Sok bizonytalanságot okozott például, hogy a rendelkezés nem mondta ki egyértelműen, pontosan milyen létesítmény minősül ingatlannak. Jól illusztrálja a helyzetet, hogy az adóhivatal január után több értelmezést is kiadott utólag, s egy, május 1-jén életbe lépett módosítás bizonyos szabályokat visszamenőlegesen, egyes rendelkezéseket pedig a hatályba lépést követően változtatott meg. Az ingatlan bérbe adására vonatkozó rendelkezéseket értelmező APEH-tájékoztató április 14-én jelent meg, s az érintetteknek április 16-án kellett beadniuk az adóhivatalhoz a vonatkozó papírokat.

Nagyon megnehezítette az ingatlanáfával kapcsolatos ügyek intézését, könyvelését, hogy az érintett cég a januárban életbe lépett szabályoknak próbált megfelelni, majd pár hónap múlva jött egy értelmezés, ami az addigi értelmezést esetleg keresztülhúzta.

A Deloitte szakértője rámutatott, tekintettel a rendezetlen viszonyokra, az esetleges későbbi ellenőrzésekkor elvárható lenne a nagyvonalúság, egy, az adózónál feltárt hibánál, ami félreértelmezésből adódhatott.

A teljes cikket olvassa el itt!

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.