További témák
hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

A bank nem engedi a végtörlesztést. Van megoldás?

  • Adózóna

A bank arra hivatkozik, hogy nem deviza alapú hitelt vettem fel, hanem devizahitelt. Mit tehetek? Olvasói kérdésre a Csurgay Ügyvédi Iroda válaszol

Az Unicredit Jelzálog banktól vettünk fel új lakás vásárláshoz CHF jelzálog deviza hitelt. Szerettünk volna végtörleszteni, és a bank közölte, hogy ez nem deviza alapú, hanem devizahitel. A Magyar Közlönyben leírtak alapján szerintük csak a deviza alapú hitelek végtörlesztésére vonatkozik ez a lehetőség. Megnéztem, valóban a törvényben váltakozva használják e két megnevezést és pont a végtörlesztők körénél éppen a deviza alapú hitel szerepel. Nos ezért nem végtörleszthetünk? A hitel felvételekor (2008-ban) sem és azóta sem láttunk egy db CHF-ot sem, ugyanúgy forintban indítjuk minden hónap utolsó napjaiban a törlesztést, és ki vagyunk téve az árfolyam és kamat változásoknak, mint mások. Nem volt választási lehetőségünk a hitel felvételekor, mert a lakóparkot építtető ugyanezen banktól vett fel hitelt és nekünk ezért ugyanennél a banknál kellett felvenni. Szeretném segítségét kérni, hogy valóban igaz-e ez így, és hogy kihez fordulhatunk segítségért, mert a bankhoz nem, a PSZÁF-nek a múlt héten írtam egy e-mailt, de nem reagáltak rá. Mindenhol 30 napos válaszadási határidő van, félek, hogy így kifutunk a december 30-i határidőből.

Ha a pénzügyi intézmény a kölcsönt devizában tartja nyilván vagy devizában nyújtotta, viszont Ön forintban törleszti, deviza alapú kölcsönről van szó, alkalmazandók a végtörlesztés szabályai, hiszen a deviza árfolyamához viszonyul a törlesztő részlet mértéke. A devizában nyilvántartott, devizában folyósított és ugyanazon devizában törlesztett hitel megnevezése a devizahitel. Devizahitel esetében nem is értelmezhető a rögzített árfolyamon történő végtörlesztés, hiszen a folyósítás és törlesztés egyazon devizában történik.

Végtörlesztés-kalkulátor
Ön is élne a végtörlesztés lehetőségével? Számoljon velünk, kattintson ide az Adózóna végtörlesztés-kalkulátoráért!


Az Ön esetében – ahogy leveléből kitűnik – nem ez az eset áll fenn. A köznyelvben gyakran felváltva, keverve használják a két kifejezést, devizahitelen általában a deviza alapú hitelt értik. Álláspontunk szerint vagy a pénzügyi intézmény Ön által idézett érvelése nem helytálló, vagy egyéb félreértés van Önök között, így elsődlegesen célszerű tisztázni, hogy az Ön által felvett kölcsön devizahitel vagy deviza alapú hitel. Egyebekben a törvény rendelkezése egyértelmű e tekintetben, a deviza alapú hitelekre vonatkozik a végtörlesztés kapcsán megállapított kedvezményes lehetőség.

 


 

 


 

Az előfizetéssel elérhető tartalmak között további cikkeket olvashat a témáról.

Válasszon csomagajánlataink közül:

Ha előfizetőnk, lépjen be!

TÖBB MINT TÖRVÉNYTÁR!
Ezért érdemes előfizetni!

Kérdések és válaszok

Regisztrációs adó könyvelése

Pölöskei Pálné

adószakértő

Engedményezés

Pölöskei Pálné

adószakértő

Munkásszállás idegenforgalmi adó

Pölöskei Pálné

adószakértő

2019 augusztus
H K Sze Cs P Sz V
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
hirdetés
FONTOS JOGSZABÁLYOK
  1. KATA és KIVA 2012. évi CXLVII. törvény a kisadózó vállalkozások tételes adójáról és a kisvállalati adóról
  2. Art. 2003. évi . XCII. törvény
  3. Áfa 2007. évi CXXVII. törvény
  4. Áht. 1992. évi XXXVIII. törvény
  5. EHO tv. 1998. évi LXVI. törvény az egészségügyi hozzájárulásról
  6. Ekho tv. 2005. évi CXX. törvény az egyszerűsített közteherviselési hozzájárulásról
  7. EVA tv. 2002. évi XLIII. törvény az egyszerűsített vállalkozói adóról
  8. Helyi adó tv. 1990. évi C. törvény a helyi adókról
  9. Itv. 1990. évi XCIII. törvény az illetékekről
  10. Jöt. 2003. évi CXXVII. törvény a jövedéki adóról és a jövedéki termékek forgalmazásának különös szabályairól
  11. Rega. tv. 2003. évi CX. törvény a regisztrációs adóról
  12. Szakhoz. tv. 2003. évi LXXXVI. törvény a szakképzési hozzájárulásról és a képzés fejlesztésének támogatásáról
  13. Számv. tv. 2000. évi C. törvény a számvitelről
  14. Szja 1995. évi CXVII. törvény
  15. Szlarend 24/1995 PM rendelet
  16. Tao tv. 1996. évi LXXXI. törvény a társasági adóról és az osztalékadóról
  17. Tbj. 1997. évi LXXX. törvény a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről
  18. Tbj. vhr. 195/1997. (XI. 5.) Korm. rendelet a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló 1997. évi LXXX. törvény végrehajtásáról
  19. Tny. 1997. évi LXXXI. törvény a társadalombiztosítási nyugellátásról
  20. Tny. vhr. 168/1997. (X. 6.) Korm. rendelet a társadalombiztosítási nyugellátásról szóló 1997. évi LXXXI. törvény végrehajtásáról

Ön korábban már belépett a HVG csoport egyik weboldalán. Ha szeretne ezen az oldalon is bejelentkezni, ezen a linken egy kattintással megteheti.

X