Mi fán terem az ingatlan az áfában? Itt van az uniós értelmezés

Megosztás Tetszik

2017. január 1-én lép hatályba a 1042/2013/EU tanácsi végrehajtási rendelet. A rendelet jelentősége, hogy több, korábban az általános forgalmi adó szabályok által kevéssé meghatározott fogalmat – mint az ingatlan, az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatás fogalma – részletesen definiál. Természetesen e fogalmaknak a jogalkalmazásban már 2016-ban is jelentőségük lehet.

Jelen cikkünkben az ingatlan fogalmát tekintjük át. Az ingatlan fogalmát a rendelet a korábbi Európai Uniós Bírósági joggyakorlattal (például a Marselisborg Lystbadehavn-ügy) összhangban határozza meg, és a rendelet 13. b. Cikkében négy esetkörként foglalja össze. Így ingatlannak minősül:

I. A föld bármely meghatározott területe, akár a földfelszínen vagy a földfelszín alatt, amely tulajdonjog tárgyát képezheti, és amely birtokba vehető.

Az, hogy az ingatlan a föld meghatározott területe, azt jelenti, hogy az ingatlan egyértelműen beazonosított vagy beazonosítható földterületből áll. A föld meghatározott területe fogalmat tágan kell érteni, és az magába foglalja a földfelszínt a földfelszín feletti, és az az alatti területet, beleértve a talajt, és a vízzel fedett területeket is. Amennyiben az adott termékek összeköttetésben állnak a talajjal, például fák vagy más haszonnövények, azok az ingatlan részének minősülnek, egészen addig amíg ez az összeköttetés fennáll. Hasonlóan az ingatlan részét képezik az ásványkincsek, így például azok kifejtésével kapcsolatos szolgáltatások ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatásnak minősülnek.

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, hogy megtudja, milyen további ismérvek alapján minősülhet az uniós tanácsi rendelet szerint ingatlannak!
A teljes cikkhez előfizetőink és az oldalunkon próbaregisztrálók (korlátozott ideig) férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.