Ingatlant adott el? Így számoljuk az értékesítésből származó jövedelmet 2024-re

Lepsényi Mária adószakértő

2024.12.19., 12:35 Frissítve: ma, 09:08

Tetszik

Aki az év végén köti az ingatlan-adásvételi szerződést, annak nem biztos, hogy még az idén érdemes benyújtania azt az ingatlanügyi hatósághoz (földhivatalhoz) a papírokat, ha az eladás a szerzéstől számított 5 éven belül történt. Összefoglaltuk a legfontosabb tudnivalókat.

Ingatlanértékesítésből származó jövedelem esetén a szerzés évét követő évet elsőnek tekintve az 5. évben értékesített ingatlanból származó bevételt az adóbevallásban nem kell szerepeltetni, és utána adót sem kell fizetni.

Olvassa el az Adózóna „Távmunka Magyarországról Angliába: szja- és tb-kérdések”, „Adómentes juttatás munkavállalóknak, az év végi jutalmazásnál is jól jöhet” és az „Ingó vagyontárgyak értékesítése. Speciális esetek (III. rész)” című írását!

Az ingatlan, az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog 2021. évi átruházása esetén a számított összegből (a bevétel és a költség különbözete) a szerzés időpontjától függően a következők szerint kell az idő múlására tekintettel a jövedelmet meghatározni:

A szerzés éve	Jövedelem a számított összeg
2024. 0. év	100 százaléka
2023. 1. év	100 százaléka
2022. 2. év	90 százaléka
2021. 3. év	60 százaléka
2020. 4. év	30 százaléka
2019. 5. év	0 százaléka

A 2019. évben vagy azt megelőzően megszerzett ingatlan 2024. évi értékesítése esetén tehát már nem keletkezik adóköteles jövedelem az évek múlása miatt.

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, hogy megtudja, mi a jövedelem és az értékesített ingatlan megszerzésének időpontja; mik az ingatlan, a vagyoni értékű jog átruházásából származó bevételből levonható költségek; kinek, milyen esetben jár adómentesség, illetve mennyi ideig kell megőrizni a dokumentumokat!

A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.