Vagyonadó: leányvállalati részesedések piaci értékének meghatározása

Megosztás Tetszik

Holdingstruktúrában a holdingcég saját tőkéje meghaladja az 500 millió forintot, ezért rejtett tartalékot kell számolni. A holding mérlegében a leányvállalati részesedések szerepelnek, az ingatlanok a struktúra alján lévő cégekben vannak. A leányvállalati részesedések piaci értékét mi alapján kell meghatározni? A leánycég saját tőkéje alapján, a vagyonadóról szóló törvényjavaslat 1. melléklete szerinti vagyonérték meghatározásánál a 2026. 12. 31-ei saját tőke értékéből kell kiindulni?

A holding rejtett tartalékának számításánál a leányvállalati részesedés piaci értékét kétféleképpen lehet meghatározni. Az egyik a valós piaci érték, de ilyenkor a rejtett tartalékot könyvvizsgálóval kell felülvizsgáltatni. A másik a vagyonadó-törvényjavaslat szerinti számított érték, amelyhez nem kell könyvvizsgálói felülvizsgálat (1. melléklet IV. c). A számított érték választásakor a leányvállalatot az 1. melléklet képletével kell értékelni: (saját tőke + 2 × hozamérték) ÷ 3 × tulajdoni hányad. Az alapja a leányvállalat utolsó lezárt beszámolója, első alkalommal a 2027. május 31-éig lezárt 2026. évi beszámoló.

Ha a leányvállalat saját tőkéje is meghaladja az 500 millió forintot, a saját tőkéjét a nála lévő ingatlanok rejtett tartalékával is korrigálni kell, így a struktúra alján lévő ingatlanok értéke szintről szintre felfelé kerül. A különbözetet mindkét szinten csökkenteni kell a halasztott adókötelezettséggel.