Kérdések és válaszok a 35 év alattiak lakhatási támogatásáról

Megosztás Tetszik

Házaspár közösen vette fel a kölcsönt. Egyikük igénybe veheti-e a teljes hitelösszegre a támogatást? Az igénylő fél 35 év alatti, de a házastárs elmúlt 35 éves, akkor is igényelhető a kölcsön? Amennyiben a házaspár nem egy munkáltatónál dolgozik, mindegyikük 35 év alatti, a közös névre szóló hitelszerződés alapján mindketten igénylik a teljes hitelösszegre a lakhatási támogatást. Szabályosan járnak el? Köteles a munkáltató ezt vizsgálni? – kérdezte olvasónk. Surányi Imréné okleveles közgazda válaszolt.

Szakértőnk válaszai a kérdések sorrendjében:

– Ha a közösen felvett lakáscélú kölcsön törlesztésére a tulajdonostárs adóstársak (például házastársak) közül csak az egyikük igényli a támogatást, azt teljes egészében megkaphatja.

– A tulajdonostárs adóstársak mindegyike kérheti a támogatást, de figyelembe kell venni, hogy ha az adóévben valamelyikük magasabb összegben vette igénybe a lakhatási támogatást, mint amennyit az őt terhelő törlesztésként igazoltan megfizetett, a meghaladó összeg 50 százalékát az adóévre vonatkozó személyijövedelemadó-bevallásában különbözeti bírságként kell feltüntetnie, és személyi jövedelemadóként meg kell fizetnie [szja-törvény 70. § (8c) bekezdés]. Ennek elkerülése érdekében az érintett személyeknek célszerű olyan arányban igényelniük a támogatást, amilyen arányban a szerződés szerint a törlesztés fizetésére kötelezettek, illetve figyelniük kell arra, hogy a felvett támogatás együttes összege ne haladja meg a törlesztés együttvéve igazoltan megfizetett összegét.

– A 403/2024. kormányrendelet szerint a lakhatási támogatást a munkavállaló kérelmére adhatja a munkáltató. Az igényléskor a munkavállalónak be kell mutatnia a hitelszerződést a munkáltatónak, de a munkáltató nem köteles vizsgálni, hogy ha abban adóstárs tulajdonostárs is szerepel, az szintén igényt tart-e lakhatási támogatásra. (Jóindulatból persze figyelmeztetheti az igénylőt az 50 százalékos bírságra). Az igénylésre vonatkozó nyilatkozatban szerepeltetni kell minden fontos adatot (különösen az igénylő nevét, életkorát, az igényelt összeget, a számlaszámot, ahová a támogatás utalható stb.)

Kapcsolódó cikkünk: A családi adókedvezményt is terhelheti a letiltás