A lakáshiteleknél közel 23 százalékkal, a személyi kölcsönöknél pedig több mint 18 százalékkal emelkedett az egy szerződésre jutó, átlagos szerződéses összeg 2025-ben – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az emelkedő tendencia – különösen a lakáshiteleknél – várhatóan tovább folytatódik majd.
A minimálbér emelkedése (2026-ban havi bruttó 322 800 forintra) automatikusan növelte az egészségpénztárakon keresztül igénybe vehető lakáshitel-törlesztési támogatást, írja sajtóközleményében a biztosdöntes.hu.
Január 20-áig jelenthetik be munkáltatójuknál az igényüket azok a munkavállalók, akik már meglévő hitelükhöz kapcsolódóan használnák fel a januártól elérhető közszolgálati otthontámogatást – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Az egymillió forintos támogatás abban az esetben is járhat, ha a hitel éves törlesztési terhe nem éri el az egymillió forintot. A határidő jogvesztő!
Az Otthon Start program szeptemberi elindítása óta tovább erősödött az érdeklődés a lakástakarék iránt, sokan kifejezetten azért indítanak megtakarítást, hogy a felvett hitelt a futamidő vége előtt törlesszék – közölte az Online Navigátor Kft., az Erste Lakástakarék közvetítő partnere.
A 2026 januárjától életbe lépett adóváltozások érezhetően javítják azon kétgyermekes családok lakáshitel-felvételi lehetőségeit, akik az első otthonuk megvásárlását tervezik, és az édesanya 40 év alatti. A money.hu számításai szerint egy ilyen mediánkeresetű, kétgyermekes család esetében a személyijövedelemadó-mentesség és a megemelt családi adókedvezmény együttes hatása havi több mint 120 ezer forintos nettójövedelem-növekedést eredményezhet. Ez az összeg önmagában akár egy 25 millió forintos, fix kamatozású Otthon Start lakáshitel havi törlesztőrészletét is fedezheti.
A kormány évi egymillió forint összegű otthontámogatást vezet be a közszolgálatban dolgozók részére, kifejezetten a köz szolgálatában állók széles körét segíti az otthonteremtésben. Részletes információ az Otthontámogatás tájékoztató oldalán található – olvasható a kormany.hu-n.
A Magyar Közlöny 139. számában megjelent a közszolgálatban dolgozóknak járó, évi nettó 1 millió forintos otthontámogatásról szóló, 361/2025. számú kormányrendelet. A támogatás célzott juttatás, amely alanyi jogon, ám nem automatikusan jár a jogosultaknak. Fontos, hogy aki 2026. január 1. előtt felvett lakáshitelének törlesztésére fordítaná a támogatást, annak legkésőbb január 20-áig lépnie kell, különben a jövő évben nem élhet már a lehetőséggel – hívja fel a figyelmet elemzésében a BiztosDöntés.hu.
Több tízezer ingatlannal bővülhet az Otthon Start programba bevonható lakások kínálata, miután a kormány fontolóra vette, hogy a külterületi lakóingatlanokra is kiterjeszti az Otthon Start programot, így a tanyák és birtokközpontok mellett egyéb külterületen lévő lakóingatlanokra is igényelhető lenne a 3 százalékos hitel – értesült az ingatlan.com.
Januártól életbe lépnek a lakáshitelezést szigorító új JTM-szabályok, amelyek különösen a nettó 600-800 ezer forintos jövedelemsávban okozhatnak érzékelhető hitelösszeg-csökkenést.
Sokunk számára a lakhatásunkat biztosító ingatlan megvásárlása csak hitellel elérhető. Érdemes már a hitel felvétele előtt hosszú távon megvizsgálni és megtervezni anyagi helyzetünket, átgondolni döntésünket, mert a fizetési nehézség sajnos súlyos következményekkel is járhat – írja dr. Rózsavölgyi Orsolya, az MNB-n belül működő Pénzügyi Békéltető Testület tagja az mfor.hu-n.
Az éjszaka megjelent a Magyar Közlönyben az a kormányrendelet, amely az Otthon Start program feltételeit is módosítja, pontosítja. A Bankmonitor szakértői összeszedték, mi változik pontosan november 15-étől.
A közszolgálatban dolgozók közül becslések szerint nagyságrendileg 100 ezer ember élhet komoly kedvezménnyel jövő évtől. A napokban megjelent, 1 millió forintos éves otthontámogatás azt jelenti, hogy egy közalkalmazottnak, köztisztviselőnek 17,5 millió forint Otthon Start hitelösszegig egyáltalán nem kell a saját zsebéből törlesztőrészletet fizetnie – írja közleményében a Bankmonitor.
Az október 21-én este társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezet alapján tovább csiszolnák az Otthon Start feltételeit. Kiderül, hogyan is lehet adóstárs az igénylő testvére, milyen feltételekkel lehet részben örökölt lakásban a maradék tulajdonrészt a támogatott hitelből megvásárolni. De a korábban bejelentett módosításokhoz képest van még néhány újdonság a tervezetben – olvasható a Bankmonitor közleményében.
Az óriási érdeklődést kiváltó Otthon Start hitel megjelenése mellett intenzív maradt a verseny a piaci feltételű lakáshitelek piacán is – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez érthető, hiszen bár a támogatott kölcsön feltételrendszerét minél rugalmasabbra igyekezett szabni a kormány, a lakáshitelben gondolkodók jelentős része továbbra is a piaci feltételű konstrukciókból kell, hogy válasszon, olvasható a BiztosDöntés.hu közleményében.
Nem kapta meg az Otthon Start hitelt? Oka lehet a jövedelem, a tb-jogviszony, a KHR-státusz, a munkaszerződés vagy a külföldi jövedelem. Így javíthat az esélyein! – olvasható a BiztosDöntés.hu honlapján.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték