Bér, ingatlan értékesítése, üzemanyag-megtakarítás, kamatkedvezmény – ezekre figyeljünk az év végén

Megosztás Tetszik

A személyi jövedelemadóról szóló törvény rendelkezései fő szabály szerint a pénzforgalmi szemléleten alapulnak, de vannak olyan előírások is, amelyek egyes jövedelmet visszarendeznek például az előző adóévre, vagy nem a kifizetés időpontjához kötik annak megszerzését.

Ingatlanértékesítés

Ingatlanértékesítés esetén nem annak van jelentősége, hogy mikor fizet a vevő, hanem annak, hogy az adás-vétellel kapcsolatos érvényes szerződést mikor nyújtják be a fölhivatalhoz.

Az ingatlanértékesítésből származó jövedelmet ugyanis azon a napon kell megszerzettnek tekinteni – függetlenül a vételár tényleges megszerzésének időpontjától –, amikor az erről szóló érvényes szerződést (okiratot, bírósági, hatósági határozatot) az ingatlanügyi hatósághoz (földhivatalhoz) benyújtották [személyi jövedelemadóról szóló törvény (szja-törvény) 59. §].

Az idő múlására tekintettel csökkenhet a jövedelem, ha olyan ingatlan értékesítésére kerül sor, amelyet 2016-ban vagy azt követően vásároltak és annak értékesítésére került sor 2020-ban.

A 2015. évben vagy azt megelőzően megszerzett ingatlan 2020. évi értékesítése esetén már nem keletkezik adóköteles jövedelem.

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, amelyből kiderül, hogy milyen részletekre kell figyelni az útnyilvántartás, az üzemanyag-megtakarítás alapján kifizetett összegnél, továbbá a  béreknél és a kamatkedvezménynél!