1660 találat a(z) ingatlan cimkére

Ingatlanrész bérbeadása – milyen jogviszonyban célszerűbb Kérdés

Termőföldből átminősített ingatlan értékesítésének szja-vonzata illetékmentes ajándékozás esetén Kérdés

Egyéni közjegyző megszűnés ingatlannal Kérdés

Egyéni vállalkozó, megszűnéskori áfa- és szja- kötelezettség Kérdés

Tulajdonjog, birtoklás, építmény, föld, épület – ingatlannal kapcsolatos fogalmak az áfában Cikk

Bár már 2017. január 1-je óta létezik minden EU-tagállam által alkalmazandó egységes ingatlandefiníció az áfaszabályokban, ennek ellenére még mindig merülnek fel olyan esetek, amikor kérdéses, hogy az ingatlanokkal kapcsolatos előírások alkalmazandók-e. Az alábbiakban a nem teljesen egyértelmű esetek áfakezeléséhez szeretnénk iránymutatást adni.

Magánszemély ingatlanértékesítése. Adózás, mikor gazdasági tevékenység? Cikk

A magánszemélyek ingatlanértékesítése eredenden kedvezően adózik, amennyiben az ebből származó különadózó jövedelmet mindössze 15 százalék személyi jövedelemadó terheli, illetve sávosan növekvő adóalap csökkentő tétel folytán a szerzéstől számított öt év elteltével gyakorlatilag adómentessé válik e jövedelem, továbbá adóalanyiság hiányában az értékesítést általános forgalmi adó sem terheli. Nem szabad azonban megfeledkezni arról, hogy e kedvező szabályok nem érvényesek az olyan ügyletekre, melyek során az ingatlan értékesítése gazdasági tevékenység keretében, üzletszerűen történik. Ebben az esetben ugyanis egyrészt a magánszemély jövedelme az összevont adóalap részeként adózik (azaz a személyi jövedelemadón kívül szociális hozzájárulási adó is terheli, továbbá nem vonatkozik rá a fentiekben említett, időmúláshoz kapcsolódó adóalap csökkentő tétel), másrészt a magánszemély az általános forgalmi adó alanyává is válik, így az értékesítése ebben az adónemben is adófizetési kötelezettséget vonhat maga után.

Olasz ingatlanon végzett szerelés áfavonzata Kérdés

Egyszerűsített végelszámolás – természetbeni felosztás Kérdés

A fordított adózás alkalmazásának feltételei: mutatjuk a részleteket Cikk

Mik a fordított adózás alkalmazásának feltételei, milyen esetekben állítható ki fordított adózású számla? Olvasói kérdésre dr. Bartha László adójogi szakjogász válaszolt.

Buktatókkal terhesek a házilag készített ingatlanbérleti szerződések – figyelmeztet a közjegyzői kamara Cikk

Sok buktatója van annak, hogy az ingatlanbérleti szerződések 80 százaléka házilag készül – figyelmeztet a Magyar Országos Közjegyzői Kamara (MOKK) közleményben, melyet csütörtökön küldött el az MTI-nek.

Áfatörvény 39. § (1) bekezdése szerinti ügylet értelmezése Kérdés

Két tulajdonosa van az ingatlannak. Hogyan kell a bérbeadást számlázni? Cikk

Egy házaspár bérbe ad egy lakást. Mindkét tulajdonos adószámmal rendelkezik, alanyi adómentesek. Jelenleg minden hónapot 100 százalékban csak az egyik tulajdonos számlázza, de az szja-előleget megosztva mindketten fizetik. Ez így rendben van? Esetleg az egyik tulajdonos számlázza ki az 50 százalékot a másiknak, így megosztva a keletkezett jövedelmet? Vagy az év egyik felében az egyik, a másikban a másik számlázzon a bérlőnek? Mi a jó megoldás? Olvasói kérdésekre Horváthné Szabó Beáta adószakértő válaszolt.

Alapítvány – ingatlan adományozása Kérdés

Ingatlan építése Kérdés

Egyre optimistábbak a hazai befektetők, az ingatlanban látnak üzletet Cikk

A magyarországi befektetők egyre optimistábbak, amit hűen tükröz a befektetési hajlandóság folyamatos növekedése – derül ki a CBRE kutatásából. Várhatóan az irodák piaca lesz a legerősebb az ingatlanszegmensben, de jelentősen megnőtt a kereslet az alternatív befektetési lehetőségekkel kapcsolatban. Az elkövetkező év legnagyobb kihívásai az eladók és vevők közti árkülönbségek, valamint az eladó ingatlanok hiánya lehet.