Ingatlanértékesítés áfája

Tisztelt Szakértő! Egy kft. ingatlant vásárolt 2013-ban áfás vételáron egy másik cégtől. A tulajdoni lapon az ingatlan besorolása (lakóház, udvar, üzlet) néven szerepel.A 240 hónapos figyelési időszak figyelembevételével az időarányos áfa vissza lett igényelve. A kft. az ingatlan értékesítésére nem választott adókötelezettséget. A kft. magánszemélynek szeretné eladni az ingatlant. Kérdésem az lenne: Az ingatlan eladásáról a számlát áfásan, vagy áfamentesen kell kiállítani? Köszönettel.