Haszonélvezeti jog adózása

Tisztelt Szakértő! Egy magánszemély 2021. évben hagyatéki eljárás során, végrendelet alapján holtig tartó haszonélvezeti jogot szerzett egy ingatlan 2/12 része felett. 2013-ban az ingatlan 2/12 részére szerzett holtig tartó haszonélvezeti jogot. Így összesen 4/12 részére volt haszonélvezeti joga. Az ingatlant 2022-ben eladták. Az ingatlannak 2 tulajdonosa volt (50-50%) és egy haszonélvező. Az értékesítéskor a vételár 1/3-át kapta mind a három fél. Kérdésem, hogy a haszonélvező az értékesítés során szerzett bevétellel szemben számolhat-e el költséget, és pontosan mit? Jól gondolom, hogy a hagyatékban meghatározott ingatlanérték a tulajdonosoknál lesz levonható, az a haszonélvezőnél nem vehető figyelembe. A haszonélvező a teljes bevétel után fizet 15% szja-t? A haszonélvezeti jog után illeték nem merült fel, mert egyenesági (édesanya) végrendelete alapján került bejegyzésre a jog.