Vissza-visszatérő kérdés, különösen a személyijövedelemadó-bevallások benyújtásának időszakában, hogy hogyan kell megállapítani, mikor folytat a magánszemély gazdasági tevékenységet, ami után az önálló tevékenységből származó jövedelemre vonatkozó szabályok szerint kell adózni.
A lakáseladásnál két fontos adóügyi szabályt érdemes szem előtt tartani. A NAV a fizetendő illetéket az ingatlan forgalmi értéke alapján állapítja meg, és ha valaki a nagy értékű bútorokat a lakástól elkülönítve adja el, akkor számolhat azzal, hogy az ingóságok után 15 százalék szja-t is fizetnie kell.
A családi gazdaságokról szóló törvény 2021. január 1-jén lépett hatályba, azonban a törvény gyakorlati alkalmazása során számos esetben merült fel kérdésként, hogy milyen adózási szabályok vonatkoznak a termelési tényezők hasznosításából és értékesítéséből származó bevételekre. A jogszabály-módosítások eredménye, hogy ezekre az ingó és ingatlanértékesítés szabályait kell alkalmazni. Nézzük, mit kell erről tudni a gyakorlatban!
Cikksorozatunk előző részében ismertettük, hogy mit tekinthetünk kedvezményezett ingó értékesítésnek az szja-törvény rendszerén belül, mi minősül a magánszemély adóköteles bevételének, illetve mi mindent vehet figyelembe bevételcsökkentő tételként. Jelen írásban az ingóságok értékesítésének speciális formáit, speciális ingóságok értékesítésének szabályait vizsgáljuk meg, illetve a jövedelem megállapítását követő adókötelezettségek szabályaival zárjuk a témát.
Kocsis Zoltán
közgazdász
Dr. Szeiler & Partners Könyvelő és Adótanácsadó Iroda
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték