694 találat a(z) alanyi adómentes cimkére
Ingatlanértékesítés
Kérdés
Cég a tulajdonában lévő ingatlant értékesít. Szintén cég a vevő. Az ingatlant székhelyként használja több mint 10 éve. Az eladó cég alanyi mentes és ingatlan szempontjából sem kért lehetőséget áfa alkalmazására. Ha eladja az ingatlant, 0 százalékos áfával kell számláznia? Nincs egyéb körülmény, ami ezt befolyásolja? Ha így az árbevétele 8 millió forint fölé kerül, amiatt ugye nem kell áttérnie az áfakörbe? Eddig nem adta bérbe az ingatlant. Köszönöm a választ!
Megjelent az októberi VálaszAdó
Cikk
Akkor sem volt könnyű a kisadózó vállalkozásoknak az alanyi adómentes határon belül maradni, amikor még annak korlátja ugyanúgy évi 6 millió forint volt, mint a kata bevételi értékhatára, nemhogy idén, amikor a két összeg között négymillió forint az eltérés. Mikor számít valójában bevételnek a bevétel az alanyi adómentesség 8 millió forintos összeghatára, illetve a kisadózói bevételek 12 millió forintos limitje szempontjából?
Alanyi adómentes katás – harmadik ország
Kérdés
Üdvözlöm! Alanyi adómentes katás egyéni vállalkozó szolgáltatást nyújtana egy harmadik országbeli (USA) magánszemélynek (film-, videogyártás, televíziós műsorfelvétel utómunkálatai). Ebben az esetben milyen módon állítsa ki a számlát? Ha ugyanezt közösségen belül teszi, kell-e közösségi adószámot kérnie? Válaszát előre is köszönöm!
Egyéni vállalkozó és a megkapott közösségi adószám
Kérdés
Egyéni vállalkozó – tetőfedő és bádogos – megigényelte a közösségi adószámot. Kérem, segítsen abban, hogyan alkalmazhatom, ha én számlázok, vagy ha EU-s tagországban dolgozok vagy anyagot szerzek be? Sajnos ezzel kapcsolatban nagyon kevés, amit találtam. Most még alanyi mentes vagyok, de jövőre áfás leszek. Egyszerű példával, ha segítene, megköszönném.
Áfás vagy nem áfás?
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. még alanyi adómentes státuszban, áfa nélkül alkatrészeket számlázott ki egy magánszemély felé. Minőségi kifogás miatt az áru egy részét visszavételezte, amiről jóváíró számlát állítana ki. Azóta azonban a cég átlépte az alanyi mentességre jogosító bevételi határt, tehát már áfakörös. Ebben az esetben a jóváíró számlát már áfatartalommal kell kiállítani? (Én azt gondolnám, hogy igen, ugyanakkor mintha ezzel előnyhöz jutna a vállalkozás, hiszen olyan áfát vonhat le, amit nem fizetett meg.) Köszönettel várom válaszát!
Térítés nélküli átadás
Kérdés
Vállalkozásunk (kft.) térítés nélküli átadással egy alanyi mentes alapítványnak fog átadni egy irodaként használt kastély jellegű épületet kb. 2 hektár területtel, alapszabályunk szerint közösségi alap kivezetése terhére, átalakulás miatt. A felértékelt piaci érték 34 100 ezer Ft, melyből a telek 7 600 ezer Ft. Ez az épület telekmegosztással kerül kivételre (átadásra) a kft. telephelyéből. Az épület 1977-től a tulajdona a kft.-nek, illetve a jogelőd szövetkezetnek. Az épület könyv szerinti értéke nulla. Felújítás miatti ráaktiválás 1983-ban volt utoljára (központi fűtés). A kft. és a jogelőd szövetkezet tevékenységei között nem szerepel az ingatlanértékesítés. A kérdésem arra irányul, hogy ezen térítés nélküli átadás esetében meg kell-e fizetnie az általános forgalmi adót a kft.-nek? Válaszukat előre is köszönöm.
Alanyi adómentesként külföldre számlázás II.
Kérdés
Tisztelt Bartha Úr! Köszönöm precíz válaszát. Speciális területről, személyszállításról van szó, ezért különösen érdekes a teljesítés helye. Válaszából az derül ki, hogy a külföldön teljesített bevétel nem számít bele a 8 millió forintos értékhatárba. Továbbgondolva: a 12 millió forintos összes bevételi határba beleszámít?
Kata és a szüneteltetés
Kérdés
Alanyi mentes katás 2017. január 1-jétől 2017. május 31-éig szüneteltette a vállalkozását. Most jöttek be munkái és számláz. Mennyi összeget számlázhat úgy, hogy maradjon alanyi mentes áfában? Köszönöm előre a válaszát.
Alanyi adómentesség és a fordított áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Kérném szíves segítségét az alábbi esetben. Alanyi adómentes, átalányadózást választó építőipari vállalkozó fővállalkozóval szerződést kötött építőipari munkák elvégzésére; a fővállalkozó áfakörös. Az egyéni vállalkozó által kiállított számlán az áfakulcs alatt az alábbi szerepel: "az áfakulcs AM % és összege fordított ÁFA és nulla". Alanyi adómentes egyéni vállalkozó adhat ki ilyen számlát, még ha az elvégzett tevékenység építésiengedély-köteles is? Hogyan kell ilyen esetben kiállítani a számlát? A fővállalkozó így nem fizet áfát? Köszönöm a segítséget.
Alanyi adómentesként külföldre számlázás
Kérdés
Alanyi adómentes vagyok. Beleszámít-e a 8 millió forintos határba egy osztrák cégtől, illetve egy harmadik országbeli, nem uniós magánszemélytől (aki nem adóalany) érkező bevétel?
Egyéni vállalkozó év közbeni áttérése katára
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném állásfoglalását: egy egyéni vállalkozó 08. 01-jétől katás vállalkozó lett, melyben az áfa adóalanyi mentességet választotta. Az áttérése előtt 07. 31-éig az árbevétele 1 200 000 Ft volt. Kérdésünk: jól értelmezzük-e, hogy a kata időszakában év végéig 5 hónapja van, és a 12 millió Ft-t elosszuk 12 hónapra, majd beszorozzuk 5-tel, akkor 5 000 000 Ft-ot számlázhat ki? Ennyi árbevétele lehet-e, hogy közben az áfamentessége megmaradjon és ne lépje át az összeghatárt? Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel: Tóth Mária.
Alanyi mentes – közösségi adószám II.
Kérdés
A korábbi kérdéshez kiegészítésként: az alanyi áfamentességet választó adószámos magánszemélynek – amennyiben airbnb-zik – kötelessége közösségi adószámmal rendelkezni? Amennyiben igen, mi a teendő, ha évek óta működik, de közösségi adószáma nem volt? Köszönettel: MM
Ingatlan-bérbeadás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy egyéni vállalkozó katás jogviszonyban, mellette magánszemélyként bérbe ad lakást, mi-el azt egyéni vállalkozóként ezt teheti. Kérdésem az alanyi adómentesség számítása kapcsán merül fel, hogy az ingatlan-bérbeadáskor keletkező rezsi (bérleti díjon felül), amit a bérbevevő fizet, de a bérbeadó nevén vannak a számlák az beleszámít-e a 8 milliós alanyi adómentességbe (azzal tisztában vagyok, hogy maga a bérleti díj beleszámít)? Hiszen ez csak technikailag bevétel az egyéni vállalkozónak és az önálló tevékenységből származó bevételnél is ugyan hozzáadódik, de le is írható, mint költség. Tehát jól gondolom-e, hogy valós tartalma alapján csak a bérleti díj (rezsi nélkül) jelenik meg bevételként a vállalkozónál az alanyi adómentesség számításánál? Köszönöm.
Családi gazdálkodás – alanyi adómentes értékesítés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Háromtagú családi gazdálkodás esetén, ha minden tag rendelkezik adószámmal, és mindenki az alanyi mentességet választotta, hogyan értékesíthetők a növénytermesztés termékeinek? Mindenki (nem csak a családi gazdálkodó) nevén értékesíthető 8 millió forintig adómentesen, összesen maximum 24 millió forintig? Ettől függetlenül, ha a tagok eltérő összegben értékesítettek, az összes tag bevételét és költségét együtt kell kezelni, és év végén elosztani háromfelé? Köszönöm válaszát.
Alanyi adómentesség választása 2018-ra
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk 2016-ban alanyi adómentességet választott, ám a 6 millió forintos bevételi határt meghaladt az árbevétele (de 8 millió alatt maradt 2016-ban). Mivel sajnos lekéste a Áfa tv. 310. § alapján az újbóli bejelentkezést alanyi adómentesnek 2017-re, így 2017-ben már áfás státusza van. A 2017. évi nettó árbevétele nem fogja meghaladni a 8 millió forintot. Kérdésünk, ebben az esetben 2017. év végi bejelentéssel választhat-e 2018 évre alanyi adómentességet?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
