Nőne a rövidtávú lakáskiadás lakószobánkénti tételes átalányadója, egyes településeken átmenetileg nem lehetne Airbnb-be kezdeni: egyebek között ilyen szigorítások találhatók az adócsomag társadalmi egyeztetésre megküldött tervezetében.
Jelentős lakáspiaci átalakulásokat hozhat a kormány frissen bejelentett 21 pontos akcióterve, miután az a rövidtávú lakáskiadás korlátozásától kezdve a lakbérszabályozáson és otthonfelújításon át a lakásáfára és a lakáshitelek kamatára is kiterjed. Emellett a aranyvízumprogram és az állampapírokból kiáramló százmilliárdok is keresleti felfordulást okozhatnak a következő évben a lakáspiacon. Hogy pontosan mire kell számítanunk, arról ingatlanszakértőket kérdeztünk meg – írja a portfolio.hu.
A fiatalokat hozhatja helyzetbe a kormányhatározatba foglalt, 21 pontból álló Új Gazdaságpolitikai Akcióterv, amely támogatásokkal és korlátozásokkal élénkítené jövőre a lakáspiac forgalmát – véli Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Két éven keresztül nem jelenhetne meg új szereplő a rövidtávú bérleti piacon Budapesten, és közel négyszeresére emelkednének jövő évtől az átalányadózók terhei – derül ki az szja-törvényt, valamint a kereskedelemről szóló törvényt módosító jogszabálytervezetből, amelyet hétfő éjszaka tett közzé a kormányzati portálon a Nemzetgazdasági Minisztérium.
Az új gazdaságpolitikai akcióterv keretében elindul a fővárosi airbnb-szabályozás társadalmi egyeztetése, cél a megfizethető lakhatás biztosítása – közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) hétfőn az MTI-vel.
A rövid távú lakáskiadás esetében a teljes tiltás és a jelenlegi szabályozás közötti kompromisszumot javasolják a hazai turisztikai szakmai szövetségek a kormány számára – derül ki a Turizmus.com portálhoz eljuttatott állásfoglalásból, amit huszonhat szakmai szervezet közös szakmai álláspontként alakított ki az ügyben, amelyet az új Fővárosi Közgyűlés megalakulásának apropóján tettek közzé.
Több mint 700 lopott vagy hamis NTAK azonosító számmal működő airbnb-lakás nem rendelkezik működési engedéllyel, vagy a lakás engedélye nem arra a kapacitásra szól, amit hirdetnek a terézvárosi önkormányzati adatbázis szerint – hívják fel a figyelmet érdekvédők.
A Felelős Szálláskiadók Szövetsége, egy olyan átfogó elemzést végzett, amely azt kutatta, hogyan alakulnak az ingatlan árak és bérleti díjak az airbnb szigorú korlátozása után. Tíz olyan nagyvárost vizsgált – New York-tól, Berlinen át, Tokióig –, amely a legszigorúbban korlátozók közé tartozik. „Az eredmény egyöntetű volt: az árak sehol sem csökkentek, sőt még csak a drágulás mértéke sem lassult egyik városban sem. Mindezek alapján kijelenthető, hogy az airbnb terjedésének vagy visszaszorulásának semmilyen köze sincs az árak változásához az ingatlan piacon” – összegzi a kutatási eredményeket Rege Mihály, a Felelős Szálláskiadók Szövetségének elnöke, de lássuk a kutatás hátterét és részleteit!
Ügydöntő szavazást tartanak a rövidtávú lakáskiadásról, az Airbnb-ről szeptemberben Budapest VI. kerületében – közölte a terézvárosi önkormányzat csütörtökön az MTI-vel.
dr. Bartha László
adójogi szakjogász
Ez engem is érdekel
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték