Ingatlanértékesítésből származó jövedelem

Az alábbi kérdésben kérném az Önök szíves válaszát! Magánszemélynek ingatlanértékesítésből származó jövedelme keletkezett 2022. évben. Az ingatlanhoz ajándékozással jutott hozzá. A 75 százalék költség, 25 százalék jövedelem alapján megállapítható a jövedelem. Az után szeretnék érdeklődni, hogy itt is lehet-e élni az eltelt évek szerinti adóköteles jövedelemmel, ha 5 éven belül volt a vásárlás? Ebben az évben egyéb bevallani valója nem volt a magánszemélynek. Az ingatlanértékesítésből származó jövedelmet viszont most vallja be. Az után szeretnék érdeklődni, hogy ez önellenőrzés vagy alapbevallás. Ugyanezen magánszemély 2023-tól elkezdett airbnb-vel foglalkozni. Alanyi adómentességet választott. Az airbnb-től Közösségen belüli szolgáltatás nyújtásról kapott számlát a jutalékról. Most kerül pótlásra az áfabevallás és -fizetés ezekről a tételekről. Korábban nem került semmilyen áfabevallás benyújtásra. Az után szeretnék érdeklődni, hogy ezek a pótolt bevallások alapbevallások vagy önellenőrzések? Ha alapbevallás, akkor csak a késedelmi pótlékkal kell számolni? Köszönöm megtisztelő válaszukat!