125 találat a(z) építményadó cimkére
Építményadó
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy nagy problémám van. Ebben szeretném a segítségét kérni. Kaptam egy levelet az önkormányzattól (Miskolc), hogy építményadó vonatkozásában 2009-2014 évekre vonatkozóan ellenőrizni fognak. Eddig nem fizettem adót és adóbevallást sem készítettem ez irányban. Mint már kiderítettem, tévesen feltételeztem azt, hogy az ingatlanban elhelyezkedő (egy helyrajzi szám alatt lévő) építményre (garázs) nem vonatkozik, illetve azt sem tudtam jól, hogy 16m2-től vethető ki az adó. Az egyik törvényben úgy olvastam, hogy az adóköteles garázs méret: 2,70/5,00 m, Az én garázsom 5,53/2,66 m. Soha nem üzemelt garázsként, autóm sincs (tudomásom szerint ez nem számít). Állítólag kérhető adómérséklés, fizetési könnyítés, sőt létezik olyan is, hogy adófelfüggesztés. Az utóbbival kapcsolatos törvényt nagy megdöbbenéssel olvastam. Ha jól értem azok a rokkantak vehetik igénybe, akik II. csoportba tartoznak, de csak akkor, ha egyedül élnek vagy aki velük él szintén rokkant. Én 2006-tól gyarapítom a rokkantak szerencsétlen táborát, de a velem élő két nagykorú, bár még tanuló gyermekem közül (hála Istennek) egyik sem rokkant. Jól értem én ezt? A másik döbbenetem az, ha élhetnék is ezzel a lehetőséggel, akkor is minek? A törvényből azt szűrtem le, hogy ha megszűnik ez a státusz akkor is ki kell fizetni az elmaradt adót, késedelmi kamattal együtt. Ha az eljárás előtt adóbevallást nyújtok be önrevízó gyanánt mentesülhetek a büntetés alól? Mihez van joga az ellenőrző hatósági személynek?
Magánszemély építményadó-kötelezettsége?
Kérdés
Kft. székhelye van bejegyezve a cégtulajdonosok lakásába, Budapesten, a VI. kerületben. Az önkormányzat felszólította az ingatlantulajdonos magánszemélyt az építményadó bevallására, mivel a rendeletük szerint építményadó-köteles az egész lakás, nemcsak az a szoba, ahol a cég a tevékenységét végzi, holott a cégtulajdonosok életvitelszerűen is ott élnek. Nem tartom korrektnek az egész lakásra megfizettetni az építményadót, mivel a lakás hasznos alapterülete 130 négyzetméter, a kft. által használt szoba alapterülete pedig 14 négyzetméter. Hogyan védhető ki a teljes lakásra vonatkozó építményadó-kötelezettség? Számomra még az sem világos, hogy a helyi adó törvény meghatározza az építményadó mértékének felső határát, ami négyzetméterenként 1 100 forint, közben a kerület a rendeletében 1 500 Ft/négyzetméter adót határoz meg. Hogyan írhatja felül a helyi önkormányzat rendelete a helyi adó törvényben az építményadóra meghatározott felső értékhatárt?
Építményadó, telekadó, kommunális adó: közeleg a fizetési határidő
Cikk
Szeptember 15-éig kell – főszabály szerint – megfizetni az építményadó, a telekadó és a magánszemély kommunális adója 2014. évi adóösszegének második adórészletét. Kit terhel a kötelezettség, ha például nyáron eladtuk a telket, vagy hogyan hogyan változik az adó mértéke, ha felépült rajta a családi ház? Összefoglaltuk az ingatlant terhelő, tárgyi helyi adók megállapításának néhány fontos mozzanatát.
Ingatlanadó: kinek kell megfizetni a társasházi teremgarázsok után?
Cikk
Ha egy önkormányzat bevezeti a településen az építményadót, akkor jellemzően mentesíti a magánszemélyek tulajdonában álló, lakhatás céljára szolgáló lakást. Gyakori azonban a nem lakás céljára szolgáló épületek, így például a garázsok, társasházi teremgarázsok utáni építményadó-fizetési kötelezettség. E cikk a társasházzá alakított épületekre vonatkozó sajátos építményadó szabályokat mutatja be, különös tekintettel a teremgarázsok utáni adókötelezettségre.
Helyi építmény- és telekadó
Kérdés
Tisztelt Címzett! A kérdésem a következő: tulajdonos-változás történt egy épület- és telekadó ügyben. 2013. novemberben történt az adás-vétel, a széljegy a tulajdonjog-bejegyzésre felkerül. A törvény szerint ilyenkor már a szerző felet kell tulajdonosnak tekinteni a következő évre 2014-re. A bemutatott szerződés szerint azonban eladó és vevő a szerződésben megállapodott arról, hogy a jegyzőkönyvileg birtokba adás napjától a vevő időarányosan fizeti csak meg az adót, mivel a tulajdonjog is csak ezután kerül bejegyzésre. Ki az adó alanya az adó megállapításakor 2014. évre? Válaszát köszönöm!
Építményadó, közterület-használati díj: kinek kell egyszerre fizetnie?
Cikk
Egy közterületen álló (helyrajzi számmal nem rendelkező, ideiglenes építésű, alappal rendelkező, téglafalú) üzlet után közterület-használati díjat, valamint építményadót is kell-e fizetni? – tette fel olvasónk a kérdést, amelyre Bartha Katalin okleveles adószakértő válaszolt.
Ennyi adót kell fizetni a budapesti kerületekben az ingatlanokra
Cikk
Ingatlanadó nincs Magyarországon, így Budapesten sem, azonban néhány önkormányzat más elnevezéssel kivet különböző adókat az ingatlantulajdonosokra. Kommunális adónak, építmény-, illetve telekadónak hívják. A ballaingatlan.hu összeszedte, hogy hol, mennyit kell fizetni az ingatlantulajdonosoknak, illetve milyen esetben nem kötelezettek erre.
Ugyazon terület után kétféle közteher?
Kérdés
Egy közterületen álló (helyrajzi számmal nem rendelkező/ ideiglenes építésű, alappal rendelkező,téglafalú) üzlet után közterület-használati díjat, valamint építményadót is kell fizetni?
Építményadó-mentességet szeretnének a patikusok
Cikk
A háziorvosi rendelőkhöz hasonlóan a patikák is mentesüljenek az építményadó fizetése alól - javasolja a A Hálózati Gyógyszertárak Szövetsége (HGYSZ).
Margitsziget: építményadó és idegenforgalmi adó
Cikk
A fővárosi önkormányzat élne az építményadó és az idegenforgalmi adó beszedésének lehetőségével 2014. január 1-jétől az általa közvetlenül irányított Margitszigeten.
Rendet raknának a helyiadóztatásban
Cikk
Jogtalan adóbeszedési eljárásokkal zaklatják a turistákat a helyi ellenőrök, bár idegenforgalmi adót csak a szállásadótól követelhetnének. Nem túl eredményesek a szúrópróbaszerű iparűzési ellenőrzések, miközben az iparűzési adó minimumát sem állapították még meg - sorolta a helyi adózás problémáit Szmetana György, a TÖOSZ helyiadó-szakértője a Rádió Orient műsorában. Az ősszel érkező adócsomag több szempontból is javulást hozhat.
Szekszárd: emelik az építményadó összegét
Cikk
Egyes ingatlantípusok esetében 40 százalékkal magasabb összegben határozta meg a június 1-én hatályba lépő építmény- és telekadót csütörtöki, rendkívüli ülésén a szekszárdi közgyűlés.
Felére csökkentette az irodák építményadóját Kaposváron
Cikk
Módosította a kaposvári közgyűlés hétfő esti rendkívüli ülésén az építményadóról hozott múlt év decemberi határozatát, így a vállalkozásoknak az irodák után az eddigi 1.655 forint helyett 800 forintot kell fizetni négyzetméterenként. Az előterjesztő, Kéki Zoltán címzetes főjegyző szóbeli kiegészítésében megerősítette: az alapelv nem változott, azaz "akinek több van, az többet fizessen, vagyis a multik vállaljanak nagyobb részt a közterhek viseléséből", a kisebb adóalanyokat azonban az önkormányzat mentesítené a magasabb adóterhek alól.
Építményadó: egyeztetés és bírság Kaposváron
Cikk
Kaposvár polgármestere ígéretet tett arra, hogy áttekintik a város adórendeletét, miután tárgyaltak a több mint duplájára emelt építményadó ellen tiltakozó helyi vállalkozók képviselőivel - tájékoztatta a keddi megbeszélésen részt vevő egyik kaposvári cégvezető az MTI-t. A tanácskozás után a kaposvári önkormányzat közleményben tudatta: bírsággal sújtják azokat, akik nem tesznek időben eleget az adóbevallási kötelezettségüknek.
Építményadót és kommuniális adót vetett ki Papcsák
Cikk
Két éve még ellenezte Papcsák Ferenc zuglói polgármester, akkor még a kerület Fidesz-KDNP-s országgyűlési képviselőjelöltjeként, hogy a lakosságra plusz terheket vessenek ki. Ma már az önkormányzat nehéz anyagi helyzetére hivatkozva magyarázza, idéntől miért kénytelenek a helyiek lakásuk után adót fizetni.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
