942 találat a(z) áfakulcs cimkére
Lakóingatlan kiszámlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbi kérdésben kérném állásfoglalását: egy kft. magánszemély részére épít lakóingatlant, a telek a magánszemély nevén van. A kivitelezést, a szükséges anyag beszerzését a vállalkozás biztosítja. Ez esetben a kft. a kiszámlázást 5% vagy 27% áfatartalommal teheti meg? Válaszát előre is köszönöm. Tóth Mária
Munkahelyi büfé üzemeltetése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. munkahelyi büfét üzemeltet. Melegkonyhával nem rendelkezik, viszont salátákat, reggeliket (müzlis joghurtokat, gyümölcssalátákat, szendvicseket) saját maguk készítenek. Kávé, frissen facsart narancslé, teák amik még helyben készülnek. Kérdésünk, hogy a fentiekben felsorolt termékeket 5%-os áfakulccsal kell értékesíteni? A társaság főtevékenysége TEÁOR'08 5610, és ha jól tudom, ez az 55.30.1 TEÁOR'03-nak felel meg. Köszönettel: Ildikó
Ingatlan bérbeadás TEÁOR ’08 6820 esetén
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Egy kft. bérel egy lakást magánszemélytől, és ezt bérbe adja. El lehet a cégnek számolni a lakásba megvett bútorokat, kiegészítőket, kisebb javítások, egy későbbi festés költségeit? Ha igen, akkor a 100 ezer forint alatti tárgyi eszközök egy összegben elszámolhatók-e? A 100 ezer forint feletti tárgyi eszközök minden esetben csak 14,50 százalékos kulccsal íródhatnak le? Ha a cég (2-es, áfás adószámos) a bérleti díjról számlát állít ki, azt minden esetben 27 százalék áfa terheli, ha belföldi / külföldi magánszemélynek, ha belföldi cégnek / uniós külföldi cégnek / 3. országbeli külföldi cégnek adja ki? Ha a cég fizető-vendéglátás keretében szeretné kiadni ezt a lakást, akkor megfelelő a TEAOR ’08 5520 (Üdülési, egyéb átmeneti szálláshely-szolgáltatás), ha nem, akkor milyen TEAOR ’08-as tevékenységi körrel kell rendelkeznie ehhez? Ez esetben a cég választhatja-e a tételes átalányadózást ((szobák száma x 38 400 forint/év) vagy ezt az adózási módot csak magánszemély választhatja? Ha a cég a kereskedelmi szálláshely szolgáltatásról (fizető vendéglátásról) számlát állít ki, akkor azt 18 százalék áfa terheli (áfatörvény 3/A melléklet, áfatörvény 82. § 3. bek.) ? Válaszukat előre is köszönöm!
Áfa – munkaerő-kölcsönzésnél szállás és utazási díj számlázása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Magyar általános szabályok szerint áfázó cég magyar szintén általános szabályok szerint áfázó munkaerő-kölcsönző cégtől munkaerőt kölcsönöz úgy, hogy a munkaerő kölcsönzés díját és a kölcsönzött munkaerő szállás-, és utazási díját külön számlázza. A munkaerő-kölcsönzést fordított áfával, a szállás-, és utazási díját közvetített szolgáltatásként 27 százalékos áfával számlázza (az alvállalkozó végzi). A két cég közötti szerződésben a szállás-, és utazási költséget közvetített szolgáltatásként, elkülönítetten kezelik. Szabályos-e a szállás-, és utazási költség 27 százalékos áfával történő számlázása? Válaszát köszönöm.
Félkész ingatlan befejezése
Kérdés
Tisztelt Szakértők! Az alábbi kérdésben kérem szíves segítségüket. Magánszemély félkészen vásárol egy családi házat egy másik magánszemélytől. Lakáscélú, nincs használatbavételi, belefér a négyzetméterbe. A magánszemély a vásárlást követően megbíz egy vállalkozót, hogy hozza kulcsrakész állapotra az ingatlant. A vállalkozó milyen áfával számláz? 27, vagy 5? Köszönettel.
Áfakulcscsökkentő indítványt nyújt be az LMP
Cikk
Az alapvető élelmiszerek áfakulcsának csökkentését javasolja az LMP.
Változások az áfatörvényben, mutatjuk a tervezett új szabályokat
Cikk
A számlázóprogramok online bekötéséhez kapcsolódó átmeneti szabályokat, a fordított adózásra, valamint az egyablakos rendszerre vonatkozó változásokat, a tartós tejek áfakulcsának csökkentését eredményező, illetve az alanyi adómentes adózók számára kedvező módosításokat is tartalmaz a nemrégiben a parlament elé terjesztett adótörvénycsomag.
Termékcsomag: áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy vállalkozó úgy dönt, hogy egy étrendkiegészítő terméket úgy szeretne értékesíteni a továbbiakban, hogy a "csomag" 3 darabos lesz, melyből kettő étrendkiegészítő, ennek az áfatartalma 5%-os (ha egyenként értékesítené), a harmadik termék csak kísérő termék lenne, hogy a vásárló "komfortérzetét növelje" a étrend-kiegészítőhöz, de ennek a kiegészítő terméknek az áfatartalma, ha egyedül értékesítené, akkor 18%. Kérdésem a következő: ha ebben a formában értékesíti a termékeket (2+1 db), akkor a "csomag" áfatartalma számlázásnál a főtermék áfakulcsával (5%-os áfakulccsal) legyen kiszámlázva? Vagy tételesen kell áfakulcsonként feltüntetni a termékeket a számlán?
Rendezvényszervező cég vendéglátása, 5 százalékos áfa
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy kft. rendezvények szervezésével foglalkozik, az éttermi vendéglátás nincs benne a tevékenységi körében. Ez a cég leszerződött egy másik céggel rendezvények szervezésére, melyben lefektették, hogy van külön rendezvényszervezési és catering díj is egy adott rendezvényen (a catering fogalmának pontos meghatározása nincs benne a szerződésben). A catering keretében vendéglátást végez a rendezvényszervező kft., a vendéglátást alvállalkozó étteremmel végezteti el (tehát nem direktben ő végzi a rendezvény vendéglátás részét, hanem erre alvállalkozót vesz igénybe). Az éttermi vendéglátás költségét nem egy az egyben számlázza tovább, hanem a szerződésben lefektetett catering díjat számlázza ki (azaz nyereség van a catering tevékenységen). Ebben az esetben a catering szolgáltatás lehet 5 százalék áfás? Ha nem, egy ilyen rendezvényszervező cég milyen feltételek esetén tud 5 százalékos áfával számlázni? Ha 5 százalékkal számlázhatna, ő mégis 27 százalékkal teszi, annak lehet valamilyen káros következménye egy ellenőrzésen, ha megállapítják, hogy 5 százalékkal kellett volna számláznia?
Online számla adatszolgáltatás
Kérdés
Tisztelt Adózóna! Ellentmondó információkat találunk az evás adóalanyok felé kiállított számlák adatszolgáltatásáról. Szeretném megkérdezni, az említett számlákat kell-e szerepeltetni az adatszolgáltatásban? Hasonló kérdésem van az áfa-összesítő esetében. Amennyiben egy számla részletes adatok mellett áfakulcsonkénti összesítőt is tartalmaz, a számla ezen részét fel kell-e vinni külön a számla xml-ébe? Köszönöm a válaszokat! Tisztelettel: Bálint Katalin
5 százalékos áfa építés esetén
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ha a beruházó a családi házat telekkel együtt adja el, akkor mindenre 5 százalékos áfa vonatkozik. Amennyiben külön adja el a telket és külön a felépítményt ugyanazon személynek, akkor ha jól tudom, a felépítménnyel megegyező áfát (5 százalékot) kell fizetni, így csökkenthető az ár, a telek után nem kell illetéket fizetni, csak a felépítmény után? Várom megtisztelő válaszukat,
Áfa bevezetése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Sajnos nem találom sehol az áfatörvény legkorábbi alapváltozatát. Szükséges lenne tudnom, hogy melyik évben (egyetlen egy évben volt csupán) élhetett a cukrászdai termékek előállításával, illetve a cukrászdai vendéglátásban a kedvezményezett 19 százalékos kulccsal a vállalkozó? (Ez a bevétel egészére szóló átalány volt.) Emlékeim szerint 1990-ben volt egy kivételes év, melyet kevesen alkalmaztak, mert el volt dugva a törvényben. Lehet, hogy az évet illetően tévedek, ezért keresem magát az alaptörvényt. Kérem szíves segítségüket! Köszönettel
5% áfa építőiparban
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A következő kérdésben kérném segítségét: családi ház építésénél egy fedett terasz is kialakításra kerül, mellyel a lakóingatlan hasznos alapterülete nem haladja meg a 300 m2-t. A fedett terasz építésekor egy jacuzzi is beépítésre kerül. Jól tudom, hogy amennyiben a jacuzzi a lakóingatlan részét képezi és azt csak bontással, rombolással lehetne eltávolítani, akkor ez a lakóingatlan részeként a ház áfájával adózik? Ez esetben 5% áfával számolható a jacuzzi is?
Közvetített szállodai szolgáltatás áfája
Kérdés
Utazási iroda belföldi szállodától foglal az utas számára csak hotelszobát vagy szállodai csomagot. Ezt a szolgáltatást változatlan formában továbbértékesíti a vendég részére. (Nem utazásszervezésről, csak szolgáltatás változatlan formában történő közvetítéséről van szó.) A szálloda kiállítja a számlát az általa alkalmazandó áfakulccsal, ami 18 százalékos, és ha az előre, fix áron publikált csomagárban félpanzió is van, akkor az étkezést 5 százalékos áfával. A számla az utazási iroda részére szól. Az iroda továbbszámláz (saját néven) a vendégnek úgy, hogy a szolgáltatásokat tételenként ugyanazon összeggel és áfatartalommal tünteti fel, mint ami a hoteltől kapott számlán szerepel. A számlán feltünteti, hogy közvetített szolgáltatást tartalmaz. Ha az elért árrés nem a hotel felé visszaszámlázandó jutalékból ered (ami egyszerűbb helyzet), hanem a "nettó" módon leszámlázott beszerzési ár és eladási ár közötti árrésből, akkor a vendég felé kiállított számlán az utazási iroda az árrését foglalási díjként külön soron vezeti ki 27 százalékos áfatartalommal. Helyes-e ez a módszer, tehát alkalmazhatom-e a hotel közvetített szolgáltatásainak számlázását tételenként a hotel áfamértékével, ha ezeket a tételeket kizárólag ugyanazzal az összeggel és áfamértékkel tüntetjük fel, mint ami a hotel számláján szerepel?
Kész lakást építő, kivitelező áfa %-a ingatlan részeként
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Budapesten építeni fogunk egy 300 m2 alatti, egylakásos lakóházat. A szerződésben a megrendelő magánszemély. A beruházó, kivitelező a cégünk lesz. A telken állt egy lakóház mely tavaly elbontásra került. Az épülő háznak van egy • pinceszintje, ahol mosókonyha, hobbyszoba, wc, gépészeti helyiség és garázs kerül kialakításra, • földszintje, ahol lakóhelyiségek (szobák, konyha, előtér, fürdőszoba, dolgozószoba, lépcsőház, étkező) és nyitott teraszok lesznek, melyek egy vagy két oldala a ház falához csatlakozik és az épület alaprajzi kontúrjából nem lép ki, • emeleti szintje, melyen szobák, fürdők, közlekedők és nyitott kilógó (alatta nem fűtött tér) teraszok lesznek, • az emelet felett fordított rétegrendű lapostető (zöldtető), melyen a lépcsőház folytatásaként még egy kis alapterületű, szintén zöldtetős rész. Épül még az építkezés során egy új kerítés és közlekedőút a gépkocsiknak az utcától a pincelejáróig, illetve a kiskaputól gyalogút a ház bejáratáig. Kérdéseim: Mely részeket kell 27%-os áfával számolni? Lehet-e egy vállalási szerződésben a két áfatartalmú vállalás? Azt gondolom, külön-külön kell részszámlákban kezelni. Így van? Ha pl. a garázs a pincében 27%-os, hogyan kell megosztani? (A garázs az épület alapjain belül a pincében van, tehát véleményem szerint a külső főfalak a lakóegység kialakítása miatt is szükségesek, de lehet, hogy a szakértő másképp látja). A teraszokon nem laknak. El kell-e azok költségeit különíteni? A zöldtető-kialakítás luxus-e, elfogadható-e?
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
