Tisztelt Szakértő! 90 százalékos készültségnél elzavarták a generált. Mivel időközben érintett lettem, de 95 százaléknál, a következő kérdésre keresem a válasz: Eddig 5 százalék áfakörbe tartozott a kivitelezés, ha más fejezi be a kivitelezést akkor is marad 5 százalék az áfa vagy 27 százalékkal kell számlázni?
Tisztelt Szakértők, Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény XVI. fejezete 2. alfejezetének alkalmazásával kapcsolatosan kérjük szíves állásfoglalásukat az alábbiakban részletezett esetre vonatkozóan: Társaságunk főtevékenysége használt gépjárművekkel történő kereskedelem. Közösségi adószámmal rendelkezünk és bejelentettük, hogy viszonteladói tevékenységünkre az áfatörvény XVI/2 alfejezetének rendelkezéseit alkalmazzuk. Társaságunk 2018 májusában közösségi adószámmal rendelkező németországi adóalanyoktól használt személygépjárműveket szerzett be azzal a céllal, hogy azokat Magyarországon értékesítse. A számlákon a partnereink a következő áfára vonatkozó megjegyzést tüntették fel: „Steuerfreie Innergemeinschaftliche Lieferung gemas § 6a UDTG” „Innergemeinschaftliche Lieferung nach § 6a des UStG” A fentiekben elmondottak alapján társaságunk a következőben kéri állásfoglalásukat: A beszerzett használt gépjárművek értékesítésére alkalmazható-e az áfatörvény XVI/2. alfejezete, azaz a társaságunk által fizetendő áfa alapja a viszonteladói árrés lesz? Amennyiben nem alkalmazható a különbözet szerinti szabályozás, akkor 27 százalék felszámított áfával kell értékesítenünk a gépjárműveket? Válaszukat előre is köszönöm.
A kérdés az, hogy ha az építtető az 5 százalékos áfát választja egy lakásépítésnél, akkor nem baj-e, ha a generálkivitelezője mellett van egy fővállalkozó is, például egy gépész, tehát olyasvalaki, akit az építtető bíz meg. Mert ugye az nem feltétel, hogy a generál kulcsrakészre csinálja a házat. Elvileg szerkezetkész házat is el lehet adni 5 százalékos áfával. A kérdés az, hogy mi van akkor, ha a generál megcsinálja egy darabig, majd jön egy fővállalkozó, mondjuk egy gépész cég, akivel a megrendelő szerződik, beszereli a hőszivattyút. Majd a generál folytatja, burkolat, festés, miegymás. Az építési naplóból látszik, hogy van fővállalkozó is. Ez baj? (Lehet, hogy nem, mert a generál akkor is új lakóingatlant ad el, ami 5 százalék áfás, és az értékében nincs benne a fővállalkozó által végzett szakági munka.)
A Magyar Pékszövetség évek óta szorgalmazza a sütőipari termékek, mint az egyik legalapvetőbb élelmiszerek áfájának csökkentését.
Szerződést kötöttünk egy magánszeméllyel 300 négyzetméternél kisebb alapterületű családi ház építésére garázzsal együtt. A szerződésben 0-12 ütemre bontottuk az elvégzendő munkákat a kiszámlázandó bruttó összegek feltüntetésével. A 0. ütem egy előleg számlázását tartalmazza azért, hogy a munkálatokat el tudjuk kezdeni. Mivel a kivitelezés szerződés szerinti végösszege kb. 96 százalékban magát a családi házat, 4 százalékban pedig a garázs és a külső térburkolatok elkészítését tartalmazza, de az egyes ütemek nem nevesítik azt, hogy épp mikor készül a garázs, ezért az előlegszámlát százalékos arányban megosztanánk áfa szempontjából. Tehát az előlegszámla 96 százaléka 5 százalékos, 4 százaléka 27 százalékos áfát tartalmazna. Helyesen járunk-e el?
A tavasz (vagy inkább a hirtelen jött nyár) beköszöntével egyre többször merül fel a kérdés a vendéglátósoktól: milyen áfakulccsal értékesíthető a fagylalt?
Tisztelt Szakértő! Pizzéria/ételbár adózásával kapcsolatban szeretnék tájékoztatást kérni, amennyiben lehetséges. Egy SZJ553301 alá tartozó melegkonyhás egységben, mint étkezőhelyi vendéglátásban a pénztárgépben helyben fogyasztás esetén 5 százalékos áfakulcs szerint rögzítik az ételek, illetve a helyben készítet, nem alkoholtartalmú italok forgalmát. Helyben történő egyéb eladás (mint szolgáltatás) a 27 százalékos áfakulcs alatt szerepel (szeszes ital, palackos, dobozos üdítőital stb.). Sajnos az elvitelnél teljes a bizonytalanság. Ami bizonyos az elvitelnél (mint "kiskereskedelmi eladásnál"), hogy a 27 százalékos áfakód alatt kell rögzíteni a szeszes italt, üdítőt, kávét stb. Viszont elvitelnél nem tudjuk, hogy a 18 százalékos vagy a 27 százalékos áfakulcs alá tartozik-e a pizza, a hamburger, a hot-dog, a meleg szendvics? Olyan értelmezések is olvashatók, hogy bizonyos esetekben a 20 százalékos hústartalom alatt 18, felette 27 százalékos az áfafizetési kötelezettség. Ez pizzák esetében lenne alkalmazható, de például meleg szendvicseknél 12-14 százalék a hústartalom határa. A legtöbb terméknél nem éri el a 20 százalékot (sőt, még 12-14 százalékot sem) a hústartalom. Van olyan pizza, amelyen nincs is hús. Melegszendvicseknél, hamburgernél, hot-dognál sem egyszerű a különböző áfakulcsok alá sorolás. Természetesen ennek eldöntése más fórumra tartozna, de egy kis pizzéria például hol kaphat segítséget? KSH-nak írja le az összes termékét, azok összetételeit? Ez sem lenne életszerű, nem várható el egy kis vállalkozástól ilyen szövevényes adminisztráció.
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem árufuvarozásal foglalkozik. Ha magyar vállalkozás rendeli meg az áruszállítást németországi székhellyel rendelkező német vállalkozás részére, és a felrakás helye Szlovákia, a lerakás helye Németország, mi a helyes áfakulcs, amivel ügyfelemnek számláznia kellene a szlovák-német viszonylatban? Köszönöm válaszát.
Tisztelt Szakértő! Melegkonyhás vendéglátóegységet üzemeltető vállalkozás (italbolt) fagylaltgép beállítását tervezi. A KSH TEÁOR keresője szerint az árusító automaták a 4799 Egyéb nem bolti, piaci kiskereskedelem alá tartoznak. Az értékesítés áfakulcsa pedig véleményünk szerint 27 százalékos. Ebben a témakörben szeretném kérni a véleményüket. Köszönettel: Fischer T.
Tisztelt Szakértő! Kérem, hogy az alábbiakra vonatkozóan szíveskedjenek részemre tájékoztatást küldeni: nyílt színi (utcai) árusítás esetén: ami nem zárt épületet jelent, a fagylalt elfogyasztása: – helyben, utcai padon történik, – a vevő nem a helyszínen fogyasztja el, hanem elvitelre kéri. Milyen áfakulccsal történik a termék értékesítése? Az értékesítés áfakulcsa függ-e a fagylalt összetételétől, ízesítésétől, illetve attól, hogy milyen módon kéri a vevő (tölcsérbe, edénybe, stb.)? Amennyiben a fagylalt értékesítése üzlethelyiségben (cukrászdában) történik, és a fagylalt elfogyasztására – helyben a cukrászdában zajlik, – illetve a vevő nem a helyszínen fogyasztja el, hanem elvitelre kéri, milyen áfakulccsal történik a termék értékesítése? Az értékesítés áfakulcsa függ-e a fagylalt összetételétől, ízesítésétől, illetve attól, hogy milyen módon kéri a vevő (tölcsérbe, edénybe, stb.)? Köszönettel: Gál Szilvia
Tisztelt Szakértő! Cégünk egy pályázaton nyert falusi vendégház építésére fog kapni megrendelést. A megrendelő magánszemély (őstermelő) Az összes hasznos alapterülete nem haladja meg a 300m2-t az épülő ingatlannak. Szerződhetünk 5% áfamértékkel, valamint az építkezésben bevont alvállalkozók fordítottan számláznak, mivel építésiengedély-köteles az építkezés? Köszönöm válaszukat!
Tisztelt Szakértő! Cégünk egy meglévő ingatlanhoz épít hozzá (a megrendelő magánszemély), melyhez szociális politikai támogatást kíván igénybe venni. Kérdésem, hogy alkalmazhatjuk-e az 5%-os áfamértéket, a hozzáépítés, valamint a meglévő ingatlan hasznos alapterülete nem haladja meg a 300 m2-t. Válaszukat előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! 1.) Szeretném megkérdezni, hogy egy áfakörös melegkonyhás pizzéria/ételbár SZJ55301-ből köteles-e 4 százalékos turisztikai hozzájárulást fizetni abban az esetben, ha 2018-tól nem alkalmazza az 5 százalékos kedvezményes áfakulcsot a helyben fogyasztott étel- és a helyben készített, nem alkoholtartalmú italforgalom után? 2017.01.01-től alkalmazta a 18 százalékos kedvezményes kulcsot, de idén nem tudja megoldani, hogy az elvitelnél például 18 vagy 27 százalékos, a helyben fogyasztásnál pedig – erre tekintettel – 5 százalékos kulcsot, ezáltal eltérő árakat érvényesítsen. Tehát helyben fogyasztás és elvitel esetében is azonos fogyasztói árat alkalmaz. Ebben az esetben a helyben fogyasztás bevétele után – amely esetében maradt 18 százalék – meg kell fizetni a 4 százalékos hozzájárulást is? 2.) Alanyi mentes, szintén melegkonyhás büfé és falatozó köteles 4 százalékos turisztikai hozzájárulást fizetni? A pénztárgépben csak egy "AM" kód szerepel, nem tudja, hogy ebből mennyi a kedvezményes és mennyi a nem kedvezményes áfa ulcs alá tartozó értékesítés. Szíves válaszadását előre is köszönöm.
T. Szakértő! Cégünk a megvásárolt ingatlanban szálláshely-szolgáltatást nyújt. A tevékenység besorolása 5590 Egyéb szálláshely-szolgáltatás. X cég a dolgozóit itt szállásoltatja el. Kérdésünk, az áfa 18 vagy 27 százalékos? A kibocsájtott számlára helyesen van-e írva: Szállásadás Fő/éj, Áfakulcs 27 százalék? Kell-e a helyi polgármesteri hivatalnak idegenforgalmi adót fizetni? Válaszát köszönöm.
Tisztelt Szakértő! Ügyfelem új lakás építési munkálatait fővállalkozóként végezte, melyről 5 százalékos áfát tartalmazó számlát állított ki. A számlán építési munkálatok és konyhabútor beszerzése szerepel. Véleményem szerint a készen vásárolt konyhabútorra nem lehet 5 százalékos áfát felszámítani a 27 százalék helyett. Kérdésem, hogy jól gondolom-e? Válaszát nagyon köszönöm.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték