7169 találat a(z) áfa cimkére
Szállásértékesítés csomagban áfa
Kérdés
Utazási iroda külföldről szállást vásárol 0% áfával (EU-s), de csomagot készít belőle. A csomagban a 18% áfát meg kell-e neki fizetni, vagy nettó módon kezelheti? Köszönöm.
Ingatlan-bérbeadás – időszakos elszámolás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Ingatlant bérbeadó partnerünk e tevékenységről az áfatörvény 58. § (1a) bekezdés b) pontja szerint állít ki számlát. Az ingatlan-bérbeadást korábban a 88. § alapján adókötelessé tette, majd a 88. § (5) bekezdésében foglalt 5 év letelte után az adóhatóságnak tett bejelentését követően visszatért az általános szabályok szerinti adózáshoz. Milyen áfatartalommal (mentes vagy adóköteles) állíthatja ki azt a számlát, amely részben vagy egészében a választás hatályba lépését megelőző időszakra vonatkozó bérleti díjat tartalmaz, azonban az 58. § (1a) bekezdés b) pontja szerint a teljesítés időpontja a hatályba lépés napját követő? Válaszát előre is köszönöm!
Egyéni vállalkozó alanyi mentes és bérbeadás
Kérdés
A 2016. évben az egyéni vállalkozó alanyi adómentesként végezte tevékenységét, árbevétele 3700 ezer Ft. Magánszemélyként ingatlan bérbeadás 11 000 ezer Ft. Most értesültem, hogy összeadódik a két összeg az áfatörvény alapján. Kérdésem: az ingatlanbérbeadás teljes egészében áfamentes és a vállalkozás bevétele attól a hónaptól, amikor a kettő bevétel összege átlépi a 6 millió Ft-ot, áfakörös lesz?
Ingatlan-áfa
Kérdés
Üdvözlöm. Kérdésem kicsit hektikus. Egy építési vállalkozó konzorciumban épít lakásokat. A konzorcium egyik tagja adja az építési telket, az építési vállalkozó pedig felhúzza rá saját költségén a házat. A kérdés az, hogy amikor eladja a lakásokat, akkor a konzorcium telket adó tagja felé milyen áfával számlázza ki a tulajdonképpeni telek vételárát. Az én olvasatomban ez tulajdonképpen azt a kérdést veti fel, hogy a telket akkor fizeti ki az építési vállalkozó, amikor sikerül eladnia a lakásokat. És ekkor ezt milyen áfatartalommal teheti meg? Köszönöm a választ.
Ingatlan sorozatjellegű értékesítése
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Adott egy magánszemély, aki építési telket sorozatjelleggel értékesít és emiatt be is jelentkezett az adóhatósághoz. Egyik ingatlanát gazdasági társaságnak értékesítette áfásan. Az adásvételi szerződésben szerepel külön a bruttó, az áfa és a nettó értéke. Kérdésem, hogy a magánszemély köteles-e számlát kibocsájtani az értékesítésről? Véleményem szerint az Áfa tv.165. § (2), (3) bekezdése értelmében köteles, de a magánszemély azt állítja, hogy a kivetéses adómegállapításnál elég a hatóság által meghozott határozat és nem köteles számlát kiállítani. Válaszát köszönöm!
100 ezer forint áfa a számlában
Kérdés
Egyes szállítóink nem tüntették fel az adószámunkat a 100 ezer forintot meghaladó áfatartalmú számláikban. A javítás milyen módja nem kifogásolható a jövőben?
Adóbevallási határidő: százezreknek ma jár le
Cikk
Az egyéni vállalkozóknak és az áfa fizetésére kötelezett magánszemélyeknek február 27-éig kell benyújtaniuk 2016-ról szóló személyijövedelemadó-bevallásukat. Ez az evások és katások határideje is.
Apport
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Egy gazdasági társaság, amely a használt ingatlan értékesítése és bérbeadása vonatkozásában bejelentkezett az általános szabályok alá az általános forgalmi adóban, azaz adókötelessé tette a használt ingatlan értékesítését és bérbeadását is, használt gépjárműtárolóit (jogerős használatbavételi engedély 2 évnél régebbi) apportálni szeretné egy másik gazdasági társaságba. Ez az apport az áfa tekintetében hogyan adózik? Gyors válaszukat előre is köszönöm!
Áfa levonása adószám visszaállítása után II.
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Köszönöm válaszát azonos című kérdésemre. Az újabb felfüggesztés miatt a soron következő (2017.02.27.) bevallásban sem helyezhető levonásba a 2011-től göngyölt előzetes áfa. Mivel éves áfabevalló, ezért a következő lehetőség, amikor levonásba helyezhetnénk az áfát, 2018. február. Addig a 2011. évi összeg (2017.12.31-én) elévül. Az elévülés előtt, a körülmények ismeretében helyes-e 2017.12. hónapban a nyilvántartott követelést költségként elszámolni? Ha nem, hogyan vezethető ki a naplófőkönyvből? Válaszát köszönöm.
Egyéni vállalkozás megszűnése esetén ingatlan utáni adófizetés
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az alábbiakban kérem szíves tájékoztatását. Egyéni vállalkozó tulajdonában van ingatlan és ingatlanrész. Ezek beszerzése 1985-ben történt 2,5 millió forint értékben, mely jelenleg nulla forint értékű. A kérdés az lenne, hogy az egyéni vállalkozás megszűnése esetén milyen adófizetési kötelezettség keletkezik (áfafizetési kötelezettség, adóalap-módosító tétel, szja)? Válaszát előre is köszönöm!
Nonprofit
Kérdés
Egy nonprofit kft. (áfaalany) honlapszolgáltatást venne igénybe romániai, nem áfaalany vállalkozástól. A magyar cég rendelkezik közösségi adószámmal. Kérdéseim: – A román cég milyen számlát állít ki a magyar kft. felé? – Kell-e ezt a számlát a magyar áfabevallásban szerepeltetni, ha igen, mely sorokban kell feltüntetni a nem áfaalanytól közösségen belül igénybe vett szolgáltatást? – Kell-e összesítő nyilatkozatot benyújtani? Várom mielőbbi válaszukat! Köszönettel.
Szálláshely-szolgáltatás
Kérdés
Kedves Veronika! Az alábbi kérdésemhez kapcsolódó válaszra szeretnék reagálni: http://adozona.hu/kerdesek/2017_2_16_Kft_tulajdonaban_levo_ingatlan_be_mnk Biztos, hogy alapesetben mentes az áfa alól a szálláshely-szolgáltatás is? Az áfatörvény 86. § (2) pontja ezt írja: Az (1) bekezdés l) pontja nem alkalmazható: a) az olyan bérbeadásra, amely tartalma alapján kereskedelmi szálláshely-szolgáltatás nyújtásának minősül; Köszönettel!
Ingatlan térítésmentes átadása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A kérdésem az lenne, hogy ha egy társaság új építésű ingatlant vesz, levonásba helyezi az áfáját, majd egy-két éven belül térítésmentesen átadja az egyik tagjának, akkor milyen kötelezettségei keletkeznek ez után az ügylet után? Terheli fizetendő áfa? Ha igen, mi az alapja? Ajándékozási illetéket kell fizessen? Társasági adó vonzata mi lesz? Ha nem ajándékozásra, hanem értékesítésre kerül az ingatlan, akkor nyilván az ajándékozási illeték kérdése fel sem merül. Viszont az áfa és a társasági adó vonzat még igen. Van ebben az esetben valamilyen különös jelentősége annak (a társasági adóalap általános változásán kívül), hogy piaci érték alatt vagy felett kerül értékesítésre az ingatlan? Válaszát előre is köszönöm.
Könyvvizsgálat szállásköltségének adózása
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Könyvvizsgálónk továbbszámlázza részünkre a vizsgálat ideje alatt felmerült szállásköltségüket. Kérdésem, hogy ennek az áfája levonható nálunk? Illetve kell-e ezután fizetünk kifizetőt terhelő adókat? Válaszát előre is köszönöm!
Autóvásárlás
Kérdés
Tisztelt Szakértő! Cég szeretne vásárolni személyautót külföldről. Németországban találtak, amit eredetileg magánszemély vásárolt, tehát kifizette a teljes bruttó összeget, amikor megvette azt. Ezt az autót értékesíti egy kereskedő kint és olyan számlát adnának, amelyen áfamentes ár szerepel. Kérdés, hogy kell-e utólag áfát fizetni itthon Magyarországon? Köszönettel.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
