Tisztelt Szakértő! Egy betéti társaság nyílt végű pénzügyi lízing keretein belül szeretne személyautót vásárolni. A kérdésünk az lenne, hogy visszaigényelheti-e az áfát az önrész után egy összegben? Illetve az egyes részletek havi áfája visszaigényelhető-e? Az utolsó 10 százalék kivételével. Válaszát előre is köszönöm! Gyenes Ferenc
Tisztelt Szakértő! Fogós kérdéssel állok szemben, és nem kaptam eddig megnyugtató választ kérdésemre. Végelszámolási folyamat könyvelésével bíztak meg. Ügyfelem 2016. december 31-éig áfaalany volt, és ezen minőségében 110 ezer forint következő időszakra átvihető követelést halmozott fel. A 2017-es adóévre kilépett az áfakörből, és a kata adózást választotta 2017. 01. 01-től. December legvégén meggondolta magát, és 2017.01.01-től a bt. végelszámolása mellett döntött. Ekkor egy kisebb csúszás után határozattal kitették a kata adózásból, és újra a tao hatálya alá került, és itt folytatjuk le a végelszámolást. A problémánk az áfaalanyiság ideje alatt felgyűlt, következő időszakra átvihető áfa kiutalásával van. Visszaigényelhető-e még az áfa a végelszámolásra tekintettel, vagy ezt elvesztette, mert az alanyi mentesség mellett döntött? Melyik jogszabály az erősebb? Válaszát előre is köszönöm! Üdvözlettel: Sárköziné Ani
Vadásztársaság tagja a lelőtt vadat a tárolási helyre (hűtőház) saját gépkocsival beszállítja. A társaság határozata alapján ezért a tevékenységéért kilónként 35 forint költségtérítést kap. Kérdésem, hogy a térítés szja-mentes-e, ha nem, milyen megoldás lehetséges? Családi gazdálkodó vagyok, és a tevékenységem az erdőgazdálkodásra is kiterjed. Vásároltam egy éjjel látó készüléket, vagyonvédelem céljára. A készülék áfája visszaigényelhető-e, ha a gazdálkodó alanya az áfának? Tisztelettel: Lázár Albert
Tisztelt Szakértő! Egy kft. romos műemléket vásárolt, amelyet szeretne felújítani, majd belépődíj beszedésével megnyitná a látogatók előtt. A felújítás költségszámlái alapján visszaigényelheti-e az áfát a kft.? A belépődíj beszedésével áfás bevételhez jutva hasznosítja a helyreállított műemléket. Köszönöm válaszát: Papné Galba Márta
Tisztelt Szakértő! A kft. ügyvezetője előre utalással rendelt cégünktől közel 1 millós tűzteret. A számlát megkapta, többszöri felszólításra (ügyvédi is) nem utalja a vételárat, és a számlát sem hajlandó visszaadni. (Tűzteret nem kapott, az üzlet meghiúsult.) Az áfát természetesen befizettük. Lehet-e, és hogyan az áfát jóváíratni?
Tisztelt Szakértő! Vízhálózatra kötött víztisztító berendezést vásárolt cégünk, az irodát, ahol felszerelték, bérbe adjuk (áfásan). A berendezés a klórt szűri ki az ivóvízből. A megvásárolt berendezés áfája visszaigényelhető-e? A berendezés értéke az szja-törvény 70. § (3) bekezdésének b) pontja szerint "egyes meghatározott juttatásnak" minősül-e? Köszönettel várom válaszát.
T. Szakértő! Egy vagyonvédelmi társaság egy irodaház védelmét látja el. A székhelye a megrendelő engedélyével az irodaház. A vagyonvédelemre helyiségek vannak kialakítva (monitorozás, bombavédelem, keresőkutyás helyiség, pihenőszoba stb.). A helyiségekért bérleti díjat nem fizet. A szolgáltató saját költségén átépíti ezt az ingatlanrészt (falak bontása, új helyiségek kialakítása). Ebben az esetben a szolgáltató ingatlanon végzett felújítást aktivál? Terven felüli értékcsökkenés, ha a szerződés megszűnik? A szerződés szerint a tulajdonos hozzájárul azzal, hogy a költségeket a szolgáltató kell hogy állja. Mi ennek az adójogi következménye? Áfát szolgáltató visszaigényelheti (nem lakás a földhivatalban)? Át kell-e most számláznia a tulajdonos felé? Lesz-e térítés nélküli átadás a szerződés megszűnésekor, ha az eredeti állapotot nem állítja helyre? Ennek áfavonzata, illetékvonzata? Köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Ha a céges autó magánhasználata (kb. 20 százalék) útnyilvántartás szerint ki van számlázva az ügyvezető részére, akkor a levonható áfa teljes mértékben visszaigényelhető? Ideértem a lízingdíj áfáját 100 százalékban, szolgáltatások (szerviz) áfáját 50 százalékban. Ezen felül olyan kérdésem lenne, hogy a dízel céges autóban részecskeszűrőt kell cserélni, ennek hiányában az autó nem működik, műszaki vizsgára alkalmatlan, így az alkatrész nélkül működésképtelen lesz. Az alkatrész beszerzésének áfája 100 százalékban visszaigényelhető? Köszönöm válaszát!
Tisztelt Szakértő! Egy gazdasági társaság új építésű műtermet (műteremlakást) vásárolna, melyben irodát kívánna berendezni. Úgy gondolom, hogy amennyiben műteremről szól a szerződés, és a tulajdoni lapon is ilyen megnevezéssel kerül az ingatlan a vevő birtokába, az értékesítés 27 százalékos áfával történik. A vevő gazdasági társaság, visszaigényelheti-e a felszámított áfát? Köszönöm szépen segítő válaszát.
Az 5 fős családi gazdaság 4 tagja 24%-24%/fő tulajdonrésszel tagja egy kft.-nek, ami 2016-ban alakult. A családi gazdaság az áfatörvény szerint kompenzációs felár érvényesítésével értékesíti mezőgazdasági termékeit. A kft. bérelt területen gazdálkodik és mezőgazdasági szolgáltatást is végez. A termelési eszközök a cégben is rendelkezésre állnak. A kft. vásárol egy kombájnt és visszaigényli az áfát a beruházás után. A betakarítási munkákat a családi gazdaságnak a kft. fogja végezni szolgáltatásként. Az áfatörvénynek mindkét cég eleget tesz? A családi gazdaság jogosultsága megmarad a mezőgazdasági kompenzációs felárra? A cég a teljes beruházás áfáját visszakérheti? Kapcsolt vállalkozás lesz a szolgáltatási szerződés megkötése után a családi gazdaság és a kft.?
Autókereskedőnél előfordul olyan értékesítés, hogy a vásárló megrendeli az autót, melyre előleget fizet. Az előleg pénzügyi teljesítéskor elkészült előlegszámlában áthárított áfa bevallásra és befizetésre kerül. Majd az eszközt később lízingelni szeretné a vásárló egy lízingcégtől. Ebben az esetben, az autókereskedő a megrendelt autót értékesíti a lízingcégnek, a teljes vételárról számlát állít ki a lízingcég felé, melyben a gép eladási árának teljes áfája áthárításra, bevallásra és megfizetésre kerül. Ezzel egy időben készül egy háromoldalú megállapodás a vásárló, a kereskedő és a lízingcég között arról, hogy a kereskedőnek fizetett előleget elismerik lízingtörlesztésnek a lízingcég felé. Ezt a megállapodást mind a három szereplő aláírja. Ezzel egy időben a kereskedő a korábbi előlegbefizetésről készült számlát jóváírja a vásárlónak, de nem utalja vissza az előleg összegét, hanem a lízingcégtől várt összegbe beszámítja. A fenti helyzettel az a kérdésem, hogy az előleget jóváíró számlán szereplő áfaösszeget melyik áfaelszámolási időszakban lehet a fizetendő áfa csökkentéseként elszámolni, bevallani? Elég-e a háromoldalú megállapodás aláírásának keltét figyelembe venni – melyet mindhárom fél aláír –, és az aláírás keltének áfaidőszakában levonni a fizetendő áfa összegéből az előleg-jóváíró számla ÁFA áfaösszegét (jóváíró számla kelte megegyezik a háromoldalú megállapodás keltével)? Válaszukat köszönöm!
Kedves Szakértő! Szeretném megkérdezni, milyen esetekben NEM visszaigényelhető az importáfa harmadik országból érkező termékimport esetén? A vám megfizetése rendben van, inkább arra lennék kíváncsi, milyen olyan eset lehetséges, amikor nem igényelhető vissza az importáfa? (Gondolok itt például arra, hogy ha a beszerzendő terméknek még nincs meg a vevője, készletet vásárolnánk, amit apránként értékesítenénk a világ különböző országaiba – adott esetben áfamentesen.) Köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Azonos című kérdésemre adott válasza nyomán pontosítom a kérdésemet. Az alanyi mentességet választott adóalany a közösségen belüli beszerzésekor MEGADTA a számlázáshoz a közösségi adószámát, mert a partner azt kérte tőle, és az ekáerbe is így jelentette be. Az alanyi mentes adóalany megelőző évi közösségi beszerzéseinek értéke, illetve a tárgyévi beszerzéseinek értéke alatta maradt a 10 000 euró (2,5 millió forint) értékhatárnak. Az alanyi mentes adózónak hogyan kell helyesen eljárnia? Köszönettel: Rozika könyvelő
Újonnan alakult kft. 2017-ben vásárolná meg a működéshez szükséges eszközöket. Műszaki vizsgabázisként és autószerelő-műhelyként működne. A tárgyi eszközként vásárolt vizsgasor, és az ahhoz kapcsolódó szoftver stb. áfája visszaigényelhető-e? Ha igen, akkor kell-e arányosítani a visszaigénylést a későbbiekben, az áfás és a nem áfás közhatalmi tevékenységre való tekintettel? Esetleg egyedi elbírálás alá esik-e az ügylet, melyet külön kérni kell?
Tisztelt Szakértő! 2017.01.01-től a bt.-beltag katás a kültag nem vesz részt a bt. tevékenységében. A bt.-beltag 2012-től folyamatosan készít egy CNC gépet, a költségeket elszámolta, az áfát visszaigényelte, de még nem készült el a CNC gép. Célszerű gyorsan aktiválni még 2016-ban, vagy mik a lehetőségei, mint katás bt.-nek? Köszönöm a választ.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték