hourglass_empty Ez a cikk több mint 30 napja íródott, ezért előfordulhat, hogy a benne lévő információk már nem aktuálisak! Témába vágó friss cikkekért használja a keresőt

Ingatlanadó: ki jár a legjobban?

  • Adózóna összeállítás

Az ingatlanadó alapja – a legtöbb európai országhoz igazodóan – az ingatlan értéke lesz, de értékét és az adó alapját Magyarországon egyre többen vitatják. A jövő héten a Parlament elé kerülő törvényjavaslat – egyebek között – nyitva hagyja azt a kérdést, hogy az ingatlanok értékét lakottan állapítják-e meg, vagy pedig függetlenül attól, hogy hányan élnek benne s vannak oda bejelentve. A VGD Európai Részvénytársaság az Adózóna kérésére 11 országban hasonlította össze az adó mértékét, alapját és alanyait. Az alábbi összefoglalásból az is kiderül, hogy hány országban lehet csökkenteni ingatlanadóval a társasági adót és az hol vonható le a személyi jövedelemadóból.

Ország
Az adó alanyai
Az adó alapja
Adómentsség
Az adó mértéke
Egyéb megjegyzés
Ausztria
A társasági adó alanyai
Az ingatlan becsült értéke
Nincs
0,2%, melyet az önkormányzatok egyedi kulcsokkal felszoroznak
Az adó mértéke a társasági adóból levonható
Belgium
Ingatlannal rendelkező magán- és jogi személyek
Kataszteri jövedelem (éves bérleti díj)
Nincs
Régionként eltérő: 1,25%-2,5%
Az adó a társasági adóból, és bizonyos mértékig az szja-ból levonható
Ciprus
Ingatlan tulajdonosok
1980. január 1-jei becsült piaci érték
 
0-4%
Társasági adóból levonható
Cseh Közt.
Földterület és épület tulajdonosok
Terület nagyságától függ
Mezőgazdasági és erdőművelés alá helyezett terület 5, ill. 25 évig
1-10 cseh korona/m2
 
Dánia
Ingatlan tulajdonosai
Telek értéke, bizonyos esetekben az épület értéke
 
Helyi adó:0,6%-2,4%
Megyei adó: 1%
Helyi épületadó: max.1%
Társasági adóból levonható
Egyesült Királyság
Ingatlan tulajdonosai
Piaci bérleti díj
 
Minden évben az állam állapítja meg
Társasági adóból levonható
Luxemburg
Ingatlanok tulajdonosai
1941. január 1-jei piaci érték
 
Önkormányzaton-ként változó
Társasági adóból levonható, szja-ból csak az üzleti célra használt ingatlan költségei vonhatók le
Németország
Ingatlanok tulajdonosai
Valós piaci érték
 
0,98-2,1%
Társasági adóból levonható
Svédország
Ingatlanok tulajdonosai
Becsült érték
 
0,5% ill. 1%
Társasági adóból levonható
Szlovákia
Földterület és épület tulajdonosa
Földadó esetén: beszerzési ár
Épület adó esetében alapterület
Közérdeket szolgáló építmények
0,25-0.75%
 
Szlovénia
Ingatlanok, csónakok tulajdonosai
Ingatlan jogszabályok szerinti érték
Többek között a 160nm-nél kisebb területű épületek, kulturális építmények
Lakások esetében 0,15-1%, egyéb ingatlanok 0,2-1,5%
 


A hvg.hu cikkéből azt is megtudhatja az ingatlanadót hol fizetik értékalapon és melyik országban vetik ki.
Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Előfizetési csomagajánlataink:


További hasznos adózási információk

NE HAGYJA KI!
Ezért érdemes előfizetni!

Kérdések és válaszok

Átalányadózó adó-, és járulékfizetése

dr. Radics Zsuzsanna

tb-szakértő, jogász

Közösségi értékesítés / áfaregisztráció

Tüske Zsuzsanna

vámszakértő

Szakértőink

Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

2020 július
H K Sze Cs P Sz V
29 30 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 1 2
hirdetés

exit_to_app Ön korábban már belépett a HVG csoport egyik weboldalán. Ha szeretne ezen az oldalon is bejelentkezni, ezen a linken egy kattintással megteheti.

close