Panyi Miklós: érkeznek az otthon startos lakások megépülését biztosító szabályok

Megosztás Tetszik

Érkeznek az otthon startos lakások megépülését biztosító szabályok, a fix 3 százalékos kölcsön hatására évtizedek óta nem látott számban indulnak lakásfejlesztések, cél, hogy az állami ösztönzőkért cserébe a fejlesztők végrehajtsák vállalásaikat, új otthon startos lakások tízezrei épüljenek fel néhány éven belül – írta Panyi Miklós, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szerdán a Facebook oldalán, tette közzé az MTI.

Cél, hogy a következő 5 évben legalább 50 ezer új otthon startos lakás épüljön. Ennek érdekében a kormány úgy döntött, hogy az eljárások felgyorsítása céljából nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásnak minősíthető minden olyan fejlesztés, amelynek keretében a beruházó legalább 250 lakás megépítését vállalja, és ezen új lakásoknak legalább 70 százaléka megfelel a program feltételeinek.

Október végéig több mint 37 ezer ilyen új lakás megvalósítására irányuló kérelem érkezett be a kormányhoz, amelyekből 18 projekt esetében 11 ezer lakásra vonatkozóan történt meg a kiemelésről szóló rendelet kihirdetése, vagy van folyamatban annak társadalmi egyeztetése.

Ez egyben új helyzetet teremt a piacon is, radikálisan megemelkedik a kínálat, így egy új megfizethető lakáspiac alakul ki, ami pedig középtávon letöri az ingatlanárak emelkedését is. A kiemelt státusszal ugyanakkor kiemelt felelősség is jár. A szerdán benyújtott törvényjavaslat értelmében lakásonként akár 10 millió forintos bírság szabható ki azon beruházókra, akik nem teljesítik azt a vállalásukat, hogy a fejlesztésük legalább 70 százalékában a programnak megfelelő lakásokat építenek.