Albérletet keres? Ennyit kell rá költenie

Megosztás Tetszik

Budapesten több mint 8300 kiadó lakóingatlan közül válogathatnak az albérletet keresők, a július második felében felkínált lakások száma 12 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit – derül ki az ingatlan.com elemzéséből. A kínálatbővülés ellenére a főváros egyes kerületeiben az albérletárak is emelkedtek néhány százalékkal.

A fővárosban a bérleti díjak átlagosan 150 ezer forint körül mozognak, az ár azonban nagyban függ az alapterülettől, valamint attól, hogy melyik kerületben található az adott lakás – ecseteli Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértőjét

Példaként említette, hogy a 40 négyzetméternél kisebb téglaépítésű garzonoknál 9 százalékkal, 120 ezer forintra, a hasonló méretű panellakásoknál 10 százalékkal, 110 ezer forintra nőtt a bérleti díj. A főváros legdrágább kerülete az V., ahol a 120 négyzetméternél kisebb alapterületű lakások átlagos bérleti díja 248 ezer forint, a legolcsóbb kerület pedig a XXIII. és a XVII., ezekben a városrészekben 105 ezer, illetve 110 ezer forint az átlagár.

A közlemény szerint Pécsen, Debrecenben és Szegeden a kisebb lakásokért 74-85 ezer forintot kell adni, a nagyobbakért 100-106 ezer forintot.

Az országos albérletpiaci kínálat is 9 százalékkal nőtt, így már több mint 13 ezer kiadó lakóingatlan áll az albérletkeresők rendelkezésére. Az elemző szerint a kínálat bővülése annak is köszönhető, hogy az alacsony kamatkörnyezet miatt a befektetők az elmúlt években kiadás céljából vásároltak ingatlanokat, ezeket pedig jellemzően a nyári albérletszezon indulásánál, a felvételi ponthatárok ismertetése idején hirdetik meg.