A nap kérdése: energiahatékonysági adókedvezmény igénybe vehető-e bérelt épületen végzett beruházás esetén?

Megosztás Tetszik

Energiahatékonysági adókedvezmény igénybe vehető-e bérelt épületen végzett beruházás esetén? – kérdezte olvasónk. Erdős Gabriella adószakértő válaszolt.

SZAKÉRTŐNK VÁLASZA

A Tao. törvény értelmében energiahatékonysági célokat szolgáló beruházás, felújítás az energiahatékonyságról szóló törvény szerinti energiahatékonyság növekedését eredményező beruházás, felújítás, amely révén az energiahatékonyságról szóló törvény szerinti végsőenergia-fogyasztás csökkenését eredményező energiamegtakarításra kerül sor. A fogalom nem követeli meg, hogy az ingatlan, amelyen a beruházást végzik, az adózó tulajdonában legyen.

A Tao. törvény 22/E § értelmében az adózó adókedvezményt vehet igénybe energiahatékonysági célokat szolgáló beruházás, felújítás üzembe helyezése és üzemeltetése esetén. Az adókedvezmény akkor vehető igénybe, ha az adózó a beruházás, felújítás részét képező valamennyi eszközt használatba veszi, és ezeket az eszközöket a beruházás, felújítás üzembe helyezését követő legalább öt évig a hatályos, jogerős engedélyben foglaltak szerint üzemelteti, illetve használja.

A számviteli törvény 26. §-ának (2) bekezdése alapján az ingatlanok között kell kimutatni a bérbe vett ingatlanokon végzett és aktivált beruházást.

Amennyiben tehát a bérelt épületen végzett beruházás a számviteli törvény értelmében beruházásnak minősül, azt az adózó használatba veszi és a könyveiben tárgyi eszközként kimutatja, és legalább öt évig használja, akkor az adókedvezményt igénybe veheti, feltéve, hogy az adókedvezmény egyéb feltételei is teljesülnek.