Ha átminősített ingatlant adott el, így kell adóznia. Példával

Megosztás Tetszik

Az Adózónához intézett korábbi olvasói felvetés kapcsán a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) tájékoztatása alapján ismertetjük a termőföldből, továbbá egy zártkertből átminősített ingatlan értékesítésének sajátos adózási következményeit.

A személyi jövedelemadóról szóló törvény (szja törvény) 62/A §-a 2012. óta külön adózási szabályt ír elő a termőföldből átminősített ingatlan átruházásából származó jövedelemre. Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem megállapításának általános szabályaitól eltérő rendelkezés azokra az esetekre vonatkozik, amikor a termőföldből átminősített ingatlan értékesítéséből származó adóköteles jövedelem meghaladja az említett § rendelkezésében rögzített szabályok szerint vélelmezett szokásos hozamot.

Termőföld alatt a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvényben meghatározott mező-, erdőgazdasági hasznosítású földet kell érteni. Ide tartozik a föld fekvésétől függetlenül valamennyi olyan földrészlet, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert stb. művelési ágban van nyilvántartva, így többek között a zártkert is.

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, hogy megtudja, mi számít szokásos hozamnak, mennyi az adóalap, mik az adózási szabályok átminősítés esetén!
A teljes cikkhez előfizetőink és az oldalunkon próbaregisztrálók (korlátozott ideig) férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.