Termőföld értékesítése: így számítsa ki a bevételt és a jövedelmet!

Lepsényi Mária adószakértő

2015.04.27., 06:14 Frissítve: 2015.04.26., 20:00 1

Tetszik

Számos speciális szabályt figyelembe kell venni, ha valaki termőföld értékesítésből szerez jövedelmet. Ezeket gyűjtöttük össze.

A termőföld fogalmának változása

A termőföld fogalma a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (továbbiakban: Szja tv.) 3. § 51. pontjában 2013. december 15-étől változott meg. Az új fogalom szerint a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról szóló 2013. évi CXXII. törvényben (továbbiakban: földforgalmi törvény) meghatározott mező-, erdőgazdasági hasznosítású föld minősül termőföldnek.

E törvény 5. § 17. pontjában foglaltak szerint mező-, erdőgazdasági hasznosítású földnek a föld fekvésétől (belterület, külterület) függetlenül valamennyi olyan földrészlet minősül, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, erdő és fásított terület művelési ágban van nyilvántartva, továbbá az olyan művelés alól kivett területként nyilvántartott földrészlet, amelyre az ingatlan-nyilvántartásban Országos Erdőállomány Adattárban erdőként nyilvántartott terület jogi jelleg van feljegyezve.

A termőföld értékesítésével összefüggő fontosabb rendelkezések

OLVASSA TOVÁBB CIKKÜNKET, hogy megtudja, hogyan kell meghatározni a termőföld és a bevétel megszerzésének időpontját, a bevételt és a költségeket!
A teljes cikkhez előfizetőink férnek hozzá, ha email-címük és jelszavuk megadásával belépnek az oldalra.

A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (1)

ifj. Supka Sándor 2015. 04 27., 10:25

A fenti magyarázat a termőföld értékesítésre vonatkozóan elfogadható, de sajnos a legutóbbi NAV-os előadáson teljes egészében őstermelői bevételnek mondták a bevételt, függetlenül attól, hogy mikor szereztük meg a termőföldet. Sok esetben a szerzés lehetett 15-20 évvel ezelőtt! Hol található meg az idő múlásával kapcsolatos törvényi hivatkozás őstermelő eetében? Köszönettel: Supka Sándorné

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.