Ingatlanértékesítés 2023-ban – magánszemélyek adózási szabályai

Lepsényi Mária adószakértő

2023.11.21., 12:44 Frissítve: 2023.11.21., 12:42

Tetszik

Aki az év végén köti az adásvételi szerződést, annak nem biztos, hogy még idén érdemes benyújtania azt az ingatlanügyi hatósághoz (vagyis a földhivatalhoz), ha az eladás a szerzéstől számított 5 éven belül történt.

Ingatlanértékesítésből származó jövedelem esetén a szerzés évét követő évet elsőnek tekintve az 5. évben értékesített ingatlanból származó bevételt az adóbevallásban nem kell szerepeltetni, és utána adót sem kell fizetni.
Az ingatlan, az ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog 2023. évi átruházása esetén a számított összegből (a bevétel és a költség különbözete) – a szerzés időpontjától függően – a következők szerint kell az idő múlására tekintettel a jövedelmet meghatározni:

A szerzés éve	Jövedelem a számított összeg
2023. 0. év	100%-a
2022. 1. év	100%-a
2021. 2. év	90%-a
2020. 3. év	60%-a
2019. 4. év	30%-a
2018. 5. év	0%-a

A 2018. évben vagy azt megelőzően megszerzett ingatlan 2023. évi értékesítése esetén tehát már nem keletkezik adóköteles jövedelem az évek múlása miatt.

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, amelyben részletesen ismertetjük a Jövedelem megszerzésének időpontjára, a levonható költségekre, az adómentességre, az iratőrzési szabályokra vonatkozó tudnivalókat!

A folytatáshoz előfizetés szükséges.
A teljes cikket előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink olvashatják el! Emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!