Közös tulajdonú, bérbe adott magánszálláshely tételes átalányadója

adozona.hu

2025.03.16., 17:33 Frissítve: 2025.03.16., 15:21

Tetszik

A stúdió apartmannak (1 szoba) 2 magánszemély tulajdonosa van, 50-50 százalékban. Az ingatlant magánszálláshelyként regisztrálták és üdültetésre adják bérbe. Ebben az esetben mindkét tulajdonosnak meg kell fizetni éves szinten a 38 400 Ft átalányadót vagy meg kell osztaniuk? Illetve abban az esetben, ha az egyik tulajdonos lemond a bevételről a másik javára, akkor hogyan kell helyesen eljárniuk? Lepsényi Mária adószakértő válaszolt.

SZAKÉRTŐNK VÁLASZA:

Szakértőnk az illetékes minisztériummal egyeztetve a következő álláspontra jutott: A tételes adót annak kell megfizetnie, aki a fizetővendéglátó tevékenységet folytatja, vagyis annak, akinek a nevére az ingatlant magánszálláshelyként regisztrálták a Nemzeti Turisztikai Adatszolgáltató Központban (ez a regisztrációs mechanizmus alapján egy fő lehet).

A tételes átalányadó megfizetését követően az adózott jövedelem tulajdonosok közötti felosztása nem adóköteles, ez akkor is igaz, ha az adózott jövedelemből nem a tulajdoni hányad arányában részesül a másik tulajdonos, hanem egyfajta átalányt, vagy előre meghatározott összeget kap.

Hozzon ki többet az Adózónából!
Előfizetőink és 14 napos próba-előfizetőink teljes terjedelmükben olvashatják cikkeinket, emellett többek között elérik a Kérdések és Válaszok archívum valamennyi válaszát, és kérdezhetnek szakértőinktől is.

Hozzászólások (0)

Új hozzászólás

Kérjük, hogy szakértőinknek szóló kérdését ne kommentben tegye fel! Használja helyette a kérdés-válasz funkciót, kérdésében hivatkozzon az érintett írásra, lehetőleg annak URL-jét is megadva. A választ csak így tudjuk garantálni. Köszönjük!
Az Adózóna moderálási alapelveit ITT találja.