Agrárgazdaságok átadásával kapcsolatos adózás – adó-és illetékmentes-e az ügylet?

Megosztás Tetszik

Az agrárgazdaságok átadásáról a 2021. évi CXLIII. törvény rendelkezik, amely 2023. január elsején lépett hatályba. Az átadás elég sok adminisztrációval jár, adózás szempontjából viszont könnyítés van, habár vannak még tisztázatlan kérdések. Az átadásig elért jövedelemről számot kell adnia az őstermelőnek és az egyéni vállalkozónak.

Az agrár nemzedékváltás gördülékenyebbé tétele a magyar mezőgazdaság jövője szempontjából kiemelt fontosságú kérdés. Az agrárgazdaságok átadásáról a 2021. évi CXLIII. törvény rendelkezik. A törvény hatálya a mezőgazdasági őstermelők, valamint a mező- és erdőgazdasági, valamint kiegészítő tevékenységet végző egyéni vállalkozók gazdaságának átadására terjed ki. A gazdaság átadására a gazdaságot átadó és a gazdaságot átvevő között létrejött úgynevezett gazdaságátadási szerződéssel kerülhet sor. Az átadás elég sok adminisztrációval jár, adózás szempontjából viszont könnyítés van, habár vannak még tisztázatlan kérdések. Az átadásig elért jövedelemről számot kell adnia az őstermelőnek és az egyéni vállalkozónak.

A gazdaságátadás szja-mentessége

2025. január 1-jétől a személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény (Szja tv.) 7. § (1) bekezdés t) pontja rendelkezik arról, hogy az egyéni vállalkozónak, őstermelőnek minősülő földműves gazdaságátadási szerződésből származó bevételét nem kell figyelembe venni a jövedelem kiszámításánál. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a tevékenység megszüntetésére vonatkozó rendelkezéseket nem kell alkalmazni olyan vagyontárgyak esetében, amelyek a szerződésben vannak.

• Az Szja tv. 1. számú melléklet 7. pont 7.2. alpontja szerint adómentes a magánszemély által más magánszemély részére ingyenesen vagy kedvezményesen juttatott vagyoni érték (termőföld, tárgyi eszköz, készlet stb.).
• Az Szja tv. 1. számú melléklet 4. pont 4.20. alpontja szerint adómentes az egyéni vállalkozónak, őstermelőnek minősülő földműves, annak alkalmazottja részére külön jogszabály alapján juttatott gazdaságátadási támogatás egy hónapra eső összegének a havi minimálbért meg nem haladó része.

A gazdaságátadási támogatást a magánszemély nem a mezőgazdasági tevékenység végzéséhez kapja, ezért annak az adómentes részét meghaladó összege az Szja tv. 28. §-a alapján egyéb jövedelem jogcímen válik adókötelessé.

Az Európai Mezőgazdasági Vidékfejlesztési Alapból a mezőgazdasági termelők gazdaságátadásához a 2012. évtől igényelhető támogatások részletes feltételei

A részletes feltételeket a 121/2012. VM rendelet tartalmazza.

E rendelet 4. §-a szerint:

„Az átadó gazdálkodó munkavállalója akkor jogosult támogatásra, ha

a) a támogatási kérelem benyújtásakor az 55. életévét betöltötte és nem éri el a reá irányadó öregségi nyugdíjkorhatárt;

b) nem részesül saját jogú nyugellátásban;

c) a támogatási kérelem benyújtását megelőző 5 év során munkaidejének legalább a felét mezőgazdasági munkával töltötte mezőgazdasági munkavállalóként az átadó gazdálkodó gazdaságában, amelyet a 3. melléklet 2.1.1–2.1.2. pontjában meghatározott dokumentumokkal igazol;

d) a c) pontban meghatározott időtartam alatt megszakítás nélkül a társadalombiztosítás ellátásaira és a magánnyugdíjra jogosultakról, valamint e szolgáltatások fedezetéről szóló törvény szerinti biztosítottnak minősül;

e) vállalja, hogy a kifizetési kérelem benyújtásáig véglegesen felhagy a mezőgazdasági munkavállalással; és

f) az átadó gazdálkodó támogatásra való jogosultsága is megállapítható.”

OLVASSA TOVÁBB cikkünket, amelyben a következőről lesz még szó:

• A gazdaságátadás illetékmentes-e?
• A gazdaságátadás áfamentes-e?