adozona.hu
Egyszerűsített végelszámolás: gazdasági épület kivezetésének lehetősége
//adozona.hu/szamvitel/Egyszerusitett_vegelszamolas_gazdasagi_epul_IQK9EK
Egyszerűsített végelszámolás: gazdasági épület kivezetésének lehetősége
Tetszik
Kft. egyszerűsített végelszámolással szeretne megszűnni. Gazdasági tevékenységet már nem végez, bevétele nincs. Eszközeit már értékesítette, csak a gazdasági épület szerepel a vagyonában. Az épületet a tulajdonosok kapnák meg, a tulajdoni hányaduk alapján. Milyen lehetőségük van az átadásra, és annak milyen adóvonzata van? – kérdezte olvasónk. Hunyadné Szűts Veronika igazságügyi adó- és járulékszakértő válaszolt.
A bent ragadt ingatlant vállalkozásból kivont jövedelemként lehet kiadni a végelszámolás befejezése után, az elfogadott vagyonfelosztási javaslattal egyezően.
A végelszámolás számviteli feladatairól szóló 72/2006. kormányrendelet alapján a végelszámolás befejezésekor a gazdálkodó könyvviteli nyilvántartásaiban szereplő ingatlan piaci értéke és a könyv szerinti értéke közötti – nyereség jellegű – különbözetet az egyéb bevételek között kell – a könyvviteli számlák zárása előtt – elszámolni. Ezáltal a piaci érték és a nyilvántartási érték különbözete része lesz a megszűnő vállalkozás társaságiadó-alapjának.
A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény a jogutód nélküli megszűnés miatt a vállalkozásból kivont jövedelem alapján fizetendő adóra vonatkozóan úgy rendelkezik, hogy a belföldi székhelyű társas vállalkozás jogutód nélküli megszűnése esetén az adót a társas vállalkozás a jövedelemszerzés időpontjára megállapítja, valamint az adózás rendjéről szóló törvény előírásai szerint bevallja, és megfizeti, akkor is, ha a levonásra bármely okból nem kerülhet sor.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
Hozzászólások (1)
Kimaradt, hogy azért érdemes piaci áron kalkulálni az ingatlant, mert az alacsonyabb ár juttatás, ráadásul az úgy adózik, mintha munkabér lenne.
Tehát piaci árból jön ki a végső "nyereség" megállapítása és nemcsak a 9% társasági adó lesz csinos összeg, hanem ez után a maradékra a 15% SZJA és a felső határos Szochó is.