151 találat a(z) termőföld cimkére
Feles bérlet társaság esetén
Kérdés
Egy mezőgazdasági cég feles bérlet címén bérel egy magánszemélytől termőföldet. Milyen bizonylatokat kell kiállítani ezzel kapcsolatosan?
Amikor kell ajándékozási illetéket fizetni, és amikor nem
Cikk
Ki kapja kitől, mit és hol? Mekkora az értéke? Egyebek között ezektől is függ, hogy az ajándék után kell-e illetéket fizetni.
Javaslat a termőföld megadóztatása ellen
Cikk
Törvényjavaslatot nyújtott be három szocialista országgyűlés képviselő a termőföld megadóztatásának elkerülése érdekében.
Termőföldet vásárolt? Így úszhatja meg az illetéket, vagy fizethet duplán!
Cikk
Szántó, szőlő, rét, legelő és egy sor más mezőgazdasági terület tartozik a termőföld fogalmába, amelynek megszerzése – további feltételek teljesítése esetén – illetékmentes. Sorra vettük ezeket és a feltételek megsértésének szankcióit is.
Termőföld haszonbérlet
Kérdés
Tisztelt Szakértő! A következőkben kérném a segítségét: Egy magánszemély haszonbérbe kívánja adni 1 hektárnál kisebb területű termőföldjét egy másik magánszemélynek. Kérdésem, hogy kell-e ügyvédi ellenjegyzés a haszonbérleti szerződéshez (5 év, évi 100 ezer forint díjért) vagy elegendő 2 tanú? Ha a bérbevevő őstermelő, változtat-e ez a bérbeadó kötelezettségén? Ha 5 éves időtartamra adja bérbe, évi 100 ezer forintért, van-e adófizetési kötelezettsége a bérbeadó magánszemélynek (van 36 órát meghaladó munkaviszonya)? Köszönöm szépen a segítséget!
Termőföld bérbeadás
Kérdés
Adott egy áfakörös mezőgazdasági növénytermesztéssel foglalkozó egyéni vállalkozó, aki 2010-ben 10 millió forint fiatal gazda támogatást nyert el, melyből termőföldeket vásárolt. A bevételként jelentkező 90 százalékos támogatás bevételként vettük figyelembe az adóbevallásban, olyan értékben, mint a földterületek érdekében felmerült költségek (föld értéke+ illeték+ügyvédi költség+ földhivatali díjak). A támogatás 10 százaléka utólagosan lett lefolyósítva, azt már nem szerepeltettük sehol és azokat a költségeket sem vettük figyelembe a költségek között, amelyek a 9 millió forint elérése után keletkeztek. Kizárólag a tárgyi eszköz nyilvántartásban szerepelnek, melyet már nem vonunk értékcsökkentés alá. 1. kérdés: helyesen gondoltuk-e a fenti elszámolásokat? 2. Amennyiben a támogatásból megvásárolt földterületeket haszonbérbe adja 10 évre egy mezőgazdasági kft.-nek (mert nem mindegyiket műveli meg), azt miként teheti meg? Adhatja ezt adómentesen "simán" magánszemélyként összevont adóalap részeként vagy ezt az egyéni vállalkozásnak kellene leszámláznia és az egyéni vállalkozás jövedelmeként leadózni? 3. Amennyiben az egyéni vállalkozásnak kell leszámláznia, megteheti, hogy több évet egyszerre számláz le vagy milyen gyakorisággal kell? 4. Ha megszűnik az egyéni vállalkozás, milyen korrekciós tényezők merülnek fel a termőföldekkel kapcsolatosan? Az illetéket megfizette vásárláskor, áfát nem érintett a beszerzés, mert magánszemélytől vette.
Termőföld bérbeadásának adómentessége: itt a NAV közleménye
Cikk
Adómentes-e a termőföld legalább öt évre szóló bérbeadása, ha a szerződés időtartama alatt változik a bérbeadó személye? Itt a NAV közleménye.
Nehezítik a külföldiek földvásárlását Romániában
Cikk
Hatályba lépett Romániában a mezőgazdasági területek adásvételének új szabályozása: alkalmazási rendelettel egészítették ki a márciusban kihirdetett új földtörvényt, amely a társtulajdonosok, a szomszédok, a településen élő gazdák és a román állam elővásárlási jogosultságával nehezíti a külföldiek földvásárlását.
Itt a legdrágább a termőföld
Cikk
Országos átlagban 11 százalékkal, hektáronként 695 ezer forintra emelkedett tavaly a termőföld ára - közölte saját adataira hivatkozva az OTP Jelzálogbank az MTI-vel.
Építési telek eladása: ennyi is lehet az szja
Cikk
Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem megállapításának általános szabályaitól eltérő rendelkezések vonatkoznak azokra az esetekre, amikor a termőföldből átminősített olyan ingatlant adnak el, amelynek megszerzése az átminősítést megelőző, eladása pedig az átminősítést követő öt éven belül következett be.
Termőföld
Kérdés
Szeretném értékesíteni 10 éve tulajdonomban lévő termőföldemet. Szeretném megkérdezni, hogy milyen adó- és illetékkötelezettségem van? Azt olvastam valahol, hogyha az értékesítéshez kiváltom az őstermelői igazolványomat, jobban járok.
Akár öt évre is büntethető a zsebszerződő
Cikk
A parlament kedden változtatásokkal ismét elfogadta a zsebszerződések elleni hatékonyabb fellépés érdekében hozott törvényt, amelynek aláírását korábban megtagadta Áder János köztársasági elnök. A döntés nyomán azokat is büntetni fogják, akik - földhasználat vagy haszonszerzés - érdekében leplezik az általuk kötött zsebszerződést.
Zsebszerződés: új büntetőjogi tényállás
Cikk
A zsebszerződésekkel összefüggésben új büntetőjogi tényállást javasol a büntető törvénykönyvbe (Btk.) illeszteni az Országgyűlés alkotmányügyi bizottsága.
Termőföld értékesítése
Kérdés
Egy volt mezőgazdasági őstermelő, aki 2012.09.28-án befejezte e tevékenységét, adószámát törölték 2012.06.11 napon 300.000 Ft vételár ellenében termőföldet értékesített. A termőföld 2002.02.27 napjától volt az ő tulajdona. Az SZJA törvény 1. számú melléklete 9.5.1 pontjának a) bekezdése érvényesíthető-e, amennyiben a b) pont nem teljesül. Amennyiben nem, hogyan számítható a jövedelem, illetve keletkezik-e EHO fizetési kötelezettség. A 2012 évben az illetőnek az előbb leírtakon kívül egy munkáltatótól származó jövedelme volt (1.933.953 ft). Köszönöm segítségét.
Őstermelő - termőföld vásárlás
Kérdés
Az őstermelő (családi gazdálkodó) családi gazdaság tagja termőföldet (szántót) vásárol. Elszámolható-e egy összegben költségként a vételár? Az ügyfélszolgálaton kérdésemre azt a választ kaptam, hogy nem, annak ellenére, hogy a termőföld értékesítéséért kapott összeg az őstermelő bevételének számít! Nem értem, miért? Köszönettel Viczián M.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
