Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem megállapításának általános szabályaitól eltérő rendelkezések vonatkoznak azokra az esetekre, amikor a termőföldből átminősített olyan ingatlant adnak el, amelynek megszerzése az átminősítést megelőző, eladása pedig az átminősítést követő öt éven belül következett be.
Szeretném értékesíteni 10 éve tulajdonomban lévő termőföldemet. Szeretném megkérdezni, hogy milyen adó- és illetékkötelezettségem van? Azt olvastam valahol, hogyha az értékesítéshez kiváltom az őstermelői igazolványomat, jobban járok.
A parlament kedden változtatásokkal ismét elfogadta a zsebszerződések elleni hatékonyabb fellépés érdekében hozott törvényt, amelynek aláírását korábban megtagadta Áder János köztársasági elnök. A döntés nyomán azokat is büntetni fogják, akik - földhasználat vagy haszonszerzés - érdekében leplezik az általuk kötött zsebszerződést.
A zsebszerződésekkel összefüggésben új büntetőjogi tényállást javasol a büntető törvénykönyvbe (Btk.) illeszteni az Országgyűlés alkotmányügyi bizottsága.
Egy volt mezőgazdasági őstermelő, aki 2012.09.28-án befejezte e tevékenységét, adószámát törölték 2012.06.11 napon 300.000 Ft vételár ellenében termőföldet értékesített. A termőföld 2002.02.27 napjától volt az ő tulajdona. Az SZJA törvény 1. számú melléklete 9.5.1 pontjának a) bekezdése érvényesíthető-e, amennyiben a b) pont nem teljesül. Amennyiben nem, hogyan számítható a jövedelem, illetve keletkezik-e EHO fizetési kötelezettség. A 2012 évben az illetőnek az előbb leírtakon kívül egy munkáltatótól származó jövedelme volt (1.933.953 ft). Köszönöm segítségét.
Az őstermelő (családi gazdálkodó) családi gazdaság tagja termőföldet (szántót) vásárol. Elszámolható-e egy összegben költségként a vételár? Az ügyfélszolgálaton kérdésemre azt a választ kaptam, hogy nem, annak ellenére, hogy a termőföld értékesítéséért kapott összeg az őstermelő bevételének számít! Nem értem, miért? Köszönettel Viczián M.
Magánszemély 2006-ban termőföldet vásárolt, eladó felé nyilatkozott, hogy regisztrációs igazolással rendelkezik, mezőgazdasági tevékenységet végez rajta, és 5 évig nem idegeníti el a termőföldet. 2012 decemberében szeretné a termőföldet értékesíteni természetes személynek. A termőföld értékesítésből származó jövedelmet elkülönülten adó jövedelemként adózza le? Bevétel: 2000.000 Ft Beszerzési ár = 800.000 Ft Jövedelem = 1200 000 Ft Jövedelem X 10%=120 000,-Ft1080 000,-Ft X16% = 172 800,Ft fizetendő SZJA. Módosul-e az adózása, hogyha még értékesítés előtt őstermelői igazolványát visszaadja? Adózó álláspontja szerint , amennyiben újból termőföldet vásárol még 2012-ben a keletkező jövedelemből, akkor beszámításra kerül a termőföld vásárlásra fordított összeg. Beszámítási kedvezményt erre vonatkozóan én nem találok a törvényben, létezik ez a kedvezmény?
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték