Szeretném értékesíteni 10 éve tulajdonomban lévő termőföldemet. Szeretném megkérdezni, hogy milyen adó- és illetékkötelezettségem van? Azt olvastam valahol, hogyha az értékesítéshez kiváltom az őstermelői igazolványomat, jobban járok.
A parlament kedden változtatásokkal ismét elfogadta a zsebszerződések elleni hatékonyabb fellépés érdekében hozott törvényt, amelynek aláírását korábban megtagadta Áder János köztársasági elnök. A döntés nyomán azokat is büntetni fogják, akik - földhasználat vagy haszonszerzés - érdekében leplezik az általuk kötött zsebszerződést.
A zsebszerződésekkel összefüggésben új büntetőjogi tényállást javasol a büntető törvénykönyvbe (Btk.) illeszteni az Országgyűlés alkotmányügyi bizottsága.
Egy volt mezőgazdasági őstermelő, aki 2012.09.28-án befejezte e tevékenységét, adószámát törölték 2012.06.11 napon 300.000 Ft vételár ellenében termőföldet értékesített. A termőföld 2002.02.27 napjától volt az ő tulajdona. Az SZJA törvény 1. számú melléklete 9.5.1 pontjának a) bekezdése érvényesíthető-e, amennyiben a b) pont nem teljesül. Amennyiben nem, hogyan számítható a jövedelem, illetve keletkezik-e EHO fizetési kötelezettség. A 2012 évben az illetőnek az előbb leírtakon kívül egy munkáltatótól származó jövedelme volt (1.933.953 ft). Köszönöm segítségét.
Az őstermelő (családi gazdálkodó) családi gazdaság tagja termőföldet (szántót) vásárol. Elszámolható-e egy összegben költségként a vételár? Az ügyfélszolgálaton kérdésemre azt a választ kaptam, hogy nem, annak ellenére, hogy a termőföld értékesítéséért kapott összeg az őstermelő bevételének számít! Nem értem, miért? Köszönettel Viczián M.
Magánszemély 2006-ban termőföldet vásárolt, eladó felé nyilatkozott, hogy regisztrációs igazolással rendelkezik, mezőgazdasági tevékenységet végez rajta, és 5 évig nem idegeníti el a termőföldet. 2012 decemberében szeretné a termőföldet értékesíteni természetes személynek. A termőföld értékesítésből származó jövedelmet elkülönülten adó jövedelemként adózza le? Bevétel: 2000.000 Ft Beszerzési ár = 800.000 Ft Jövedelem = 1200 000 Ft Jövedelem X 10%=120 000,-Ft1080 000,-Ft X16% = 172 800,Ft fizetendő SZJA. Módosul-e az adózása, hogyha még értékesítés előtt őstermelői igazolványát visszaadja? Adózó álláspontja szerint , amennyiben újból termőföldet vásárol még 2012-ben a keletkező jövedelemből, akkor beszámításra kerül a termőföld vásárlásra fordított összeg. Beszámítási kedvezményt erre vonatkozóan én nem találok a törvényben, létezik ez a kedvezmény?
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték