Megbízható forrás, szakértő munkatárs

Előfizetés
    Előfizetés

    366 találat a(z) társasház cimkére

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Hatlakásos társasházban, amely adószámmal nem rendelkezik a lakók együttes hozzájárulása alapján 2000 forint/család közös költséget kell fizetni például a közös kerthelyiség locsolása, folyósó fűtése, karbantartás stb. miatt. A pénzt két lakó által kimondottan erre a célra megnyitott bankszámlára fizetik a családok. Kell-e ezután illetéket fizetni, illetve ha egy család időközben elköltözik, akkor kérheti-e visszamenőleg a költségek levonása után fennmaradó összeget, hiszen ha ő elköltözik, akkor a következő lakó szintén fizeti a közös költséget. Előre is köszönöm a válaszukat.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! A társasházi közös tulajdonban lévő helyiséget a társasházban lakó tulajdonosok használják. A használatért a társasháznak díjat fizetnek. Kérdésünk az volna, hogy az ebből származó bevétel után kell-e adót fizetnie a társasháznak?

    Kérdés

    A társasház a ház szigetelését karbantartásra elszámolhatja-e, mivel az több millió forint, vagy amortizálni kell? Ha a társasház vállalkozással végezteti a ház szigetelését, az elszámolás módja mi? Pénzforgalmi kettős könyveléssel vezeti a ház a könyveit. Válaszukat köszönöm.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Adószámmal rendelkező társasház közös tulajdonban lévő ingatlanát értékesítené vagy bérbeadná. Eladási ár 9 150 000 Ft lenne és a kapott összeget a társasház felújítására fordítanák, nem lesz felosztva a tulajdonosok között. Kell-e, és ha kell, mennyi adót kell fizetni az értékesítés után a társasháznak? Ha nem értékesítik, hanem inkább bérbeadják magánszemélynek, akkor milyen adókat kell a bérbeadás után fizetnie a társasháznak? Változik-e a helyzet, ha vállalkozásnak adják bérbe a helyiséget? Köszönjük szépen a segítséget!

    Kérdés

    Tisztelt Bartha László! Nagyon köszönöm korábbi, azonos tárgyú kérdésemre adott válaszát. Válaszát olvasva felmerült egy további kérdés: ha az építőközösségben a megállapodás az, hogy az egyik magánszemély tulajdonos adja a telket, a másik kft.-tulajdonos saját költségén felépíti az ingatlant, majd az építőközösség megszűnésekor a társasházi alapító okirat szerint egyik lakás a telket beadó magánszemélyé lesz, a másik három az építési költségekkel beszálló kft.-é, akkor értékesítés történik-e a tagok között, vagy a tagok és az építőközösség között? Ha nem, akkor a kft. a könyveiben szereplő építési költségek értékén készletre veheti a neki járó lakásokat, és csak akkor keletkezik áfafizetési kötelezettsége, ha eladja ezeket? Ha az egyik lakást iroda céljára használatba veszi, akkor a használatba vételkor keletkezik áfafizetési kötelezettsége, és ha igen, akkor az építési költségek alapján meghatározott ingatlanérték után? Köszönettel: Nagy Annamária

    Kérdés

    Társasházat megkereste egy cég, hogy antennákat szerelne fel a ház tetőszerkezetére, ezért havi bérleti díjat fizetnének. Milyen módon tudunk kiállítani számlát a bérleti díjról? Állíthat-e ki számlát a társasház? Adómentes adószámmal rendelkezünk. Kiállíthatja-e a bérlő helyettünk a számlát? Mi ennek az szja- és az áfavonzata?

    Kérdés

    Kedves Szerkesztő! A korábbi kérdéshez kapcsolódva:a társasházban lévő lakóingatlan és üzlethelyiség felújításának áfája levonható volt, előtte bejelentettük, hogy áfásan fogja bérbe adni. Így a felújításról kapott számlából az áfát levontuk, illetve mivel forditott volt a számla, fizetendőként is bevallottuk. Most, mivel a tetőfelújítás azon részét, amelyet a társasház a kft.-nek megtérít, a kft.-nek áfásan ki kell számlázni a társasház felé. Ez lett volna a kérdésem, jól gondolom-e? Köszönettel.

    Kérdés

    Egy társasházban egy kft. vásárolt egy lakást és egy üzlethelyiséget, ezeket fel kellett újíitani, többek között a tetőt is. Kérdésem: ha a tető felújítási költségét a kft. fizette és a társasház ennek költségét kifizette, én úgy gondolom, ezt az összeget feléjük ki kell számlázni áfásan, mert a kft. áfaalany. Köszönettel

    Kérdés

    Tisztelt szakértő! Kérdés: társasház, amelynek nincs gazdasági tevékenysége, milyen könyvvezetésre kötelezett?

    Kérdés

    Lakások, társasházak esetén az áfatörvény 3. számú melléklete szerinti értékhatár megállapításánál az alábbi kérdések merültek fel: 1.) Az összes hasznos alapterület számításánál figyelembe kell-e venni a loggia, a terasz, az erkély, illetve a tornác területét? 2.) Egylakásos lakóház építésénél a pinceszinti helyiség a lakóingatlan része-e, és beleszámítandó-e a hasznos alapterületbe figyelembe véve azt, hogy igen gyakran a kazán és a mosóhelyiség is ezen a szinten kerül elhelyezésre? 3.) Társasház esetében, ahol a lakástól függetlenül, nem a lakáson belül elhelyezkedő tárolók értékesítése is történik, azoknak az értékesítésekor 5 vagy 27 százalékos adómértéket kell-e alkalmazni? Válaszukat köszönöm.

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Cégünk egy társasháztól bérel helyiséget. A bérlemény közüzemi mérőórái cégünk nevén vannak, a számlákat cégünk kapja. A társasház közös képviselője ennek ellenére ragaszkodik ahhoz, hogy havonta mutassuk be neki az aktuális számlát és annak kiegyenlítését, mondván, ha tartozunk, azt a társasházon hajtják be a szolgáltatók. Valóban igaz ez? Van-e joga a közös képviselőnek betekinteni egy gazdasági társaság számláiba, még akkor is, ha történetesen az a társasház bérlője? Köszönettel: Vass Pálma

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Cégünk társasháztól fog bérelni üzlethelyiséget. Mivel kifizetők vagyunk, levonjuk a forrásadót a számlán szereplő bruttó bérleti díjból, a 1608A-01-01 7. és 12. soraiban szerepeltetjük. Kérdésünk, hogy M lapot nem kell a társasházra vonatkozólag benyújtani? Köszönettel: Szabóné Sós Ildikó

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! A kérdésem, hogy ötlakásos társasháznak, ha semmilyen gazdasági tevékenysége nincsen, szükséges-e, hogy bevallást adjon be egy évben egyszer a NAV felé? Kérem, hogy tájékoztasson, milyen esetben, és mikor kell adózzon és bevallást beadjon. Előre is köszönöm. Arra is választ kérnék, hogy ha van adószám, akkor azt milyen módon lehet visszaadni? Előre is köszönöm.

    {{ item.ArticleTitle }}

    {{ item.ArticleLead }}

    13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

    További hasznos adózási információk

    NE HAGYJA KI!
    Ezért érdemes előfizetni!

    LEGFRISSEBB

    További friss cikkeink »

    2026-OS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »

    2025-ÖS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »
    PODCAST

    Adózóna - Brand Content

    További cikkek a rovatban »
    Kalkulátorok
    Bér Bér Nyugdíj Nyugdíj Osztalék Osztalék Ingatlan illeték Ingatlan illeték További kalkulátorok »

    Kérdések és válaszok

    FAD-os ügylet

    Nagy Norbert

    adószakértő

    Nyeremény számlázása uniós vállalkozásnak

    Nagy Norbert

    adószakértő

    Személygépjármű beszerzése közösségen belül

    Nagy Norbert

    adószakértő

    Szakértőink

    Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

    2026 május
    H K Sze Cs P Sz V
    27 28 29 30 1 2 3
    4 5 6 7 8 9 10
    11 12 13 14 15 16 17
    18 19 20 21 22 23 24
    25 26 27 28 29 30 31
    Naptár nézet Lista nézet
    hirdetÉs

    Együttműködő partnereink

    1. MOORE Hungary

    2. ORAC Kiadó

    3. System Media