Vallottak a kormány tagjai a személyijövedelemadó-bevallásukról. Orbán Viktor és Lázár János meglehetősen szerény összegekről adott számot, Varga Mihály pedig már-már éhkoppon él. Ehhez képest Sonkodi Balázs, a Miniszterelnökség államtitkára zsákolta a milliókat tavaly, és egy külügyes államtitkár is nagyon jó évet zárt – írja a hvg.hu.
Rekordszintre emelkedtek a jövedelmi egyenlőtlenségek a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet (OECD) tagállamainak többségében, ami árt a gazdasági növekedésnek, és csak széles körű kormányzati intézkedések révén, köztük a gazdagok nagyobb adóterhelésével, fordítható vissza – állapította meg az OECD csütörtökön kiadott jelentésében.
Hogyan kell kiszámítani az örökölt, haszonélvezetti joggal terhelt, és később értékesített ingatlanból származó jövedelmet? – kérdezte olvasónk. Surányi Imréné szakértőnk válaszolt.
Május az adóbevallások hava, ami tükröződik a VálaszAdó mostani témaválasztásában is. Egy csokorra való cikket gyűjtöttünk össze például arról, hogyan kell kiszámítani a személyi jövedelemadót ingatlanértékesítésből származó jövedelem esetén akkor, ha eredetileg vásárlásból, öröklésből, illetve ajándékként jutottunk a házhoz, lakáshoz.
Számos speciális szabályt figyelembe kell venni, ha valaki termőföld értékesítésből szerez jövedelmet. Ezeket gyűjtöttük össze.
Tisztelt Szakértő! Az alábbi témában kérem segítségét: Befektetési céllal másvalaki vállalkozásába társulnék csendestársként. Konkrétan egy őstermelő által működtetett családi gazdaságról van szó. A gazdaság fejlesztéséhez szükséges pénzeszközt adnám, cserébe csendestárként az értékesítésből származó haszon egy része lenne az enyém. Az alábbi kérdések fogalmazódtak meg bennem, melyekre választ keresek: - Létezik a csendestársi/üzlettársi kapcsolatra valamilyen hivatalos szerződési forma? - A részesedésként kapott haszonrészt milyen ütemezésben célszerű/kell kérnem, elszámolnunk (minden értékesítésből külön-külön, vagy bizonyos időközönként (havonta, évente)? - A kapott haszonból nekem milyen adó vagy járulékfizetési kötelezettségeim vannak, mint csendestársnak (emellett főállásban dolgozom máshol)? - Adóbevallásban ezt milyen módon, milyen jogcímen kell szerepeltetnem majd? - A gazdaság tulajdonosától vagy könyvelőjétől kell valamilyen hivatalos dokumentumot, igazolást kapnom a haszonrész utalása kapcsán (mint például a fizetési papír a munkahelyen)? - Ha későbbiekben nem csak csendestársként, hanem aktív résztevevőként szeretnék részt venni a gazdaságban (értékesítésben, vevő szerzésben), akkor ehhez nekem is őstermelői igazolványra lenne szükségem (nem vagyok semmilyen rokoni kapcsolatban a tulajdonosokkal)? Vagy ez esetben valamilyen vállakozást (pl. bt.) kellene létrehoznunk? - Egyáltalán csendestárs lehetek őstermelő mellett, vagy szükséges, valamilyen vállakozási forma (bt.)?
Mikor keletkezik jövedelem ingatlan értékesítéséből? Milyen költségek vonhatók le, a szerzéstől számított évek száma hogyan befolyásolja a jövedelmet? Minden, amit az ingatlan átruházásából származó jövedelem bevallásáról tudni kell.
A kormány a központi költségvetési szerveknél foglalkoztatottak idei bérkompenzációjának finanszírozására 22 milliárd 294 millió forint egyszeri átcsoportosítását rendelte el, az erről szóló határozat a legutóbbi Magyar Közlönyben jelent meg.
Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó adózás utáni vállalkozói jövedelmét csökkenti adóalap-kedvezményekkel, az így megkapott osztalékalap után fizeti az osztalékadót és az ehót. Kérdésem, hogy az adók megfizetése után a vállalkozó kiveheti-e, felhasználhatja-e magáncélra az adózás utáni jövedelmét, vagy csak az osztalékalapot? Azért merült fel bennem a kérdés, mert nemrég jövedelemigazolást kértem ki egyéni vállalkozóra az adóhivataltól, és az adott évi jövedelemként a vállalkozói kivéten túl az osztalékalap szerepelt csak... Előre is köszönöm. Ü. Horváth Veronika
Szeretném megkérdezni, hogy ha katás egyéni vállalkozó vagyok nyugdíjas (a nők 40 éves jogosultság alapján), ebben az esetben mi számít jövedelemnek, a 25 ezer forint után vélelmezett jövedelem, vagy a teljes bevétel? Ugyanis nem mindegy, hogy mit számol a NYUFIG jövedelem-alapnak.
Tisztelt Adózóna! Azzal a kérdéssel fordulok Önökhöz, hogy mi minősül az egyéni vállalkozó elismert jövedelmének? Konkrétan: amennyiben eredménye van az adóévben és lehetősége van kisvállalkozói kedvezmény igénybevételére, akkor mi történik az így bent maradt összeggel? Mert az egyértelmű, hogy ha igénybe veszi a kisvállalkozói kedvezményt, akkor megspórolja a szja-t, meg az ehót. De az adott összeg, amit így nem fizet be adóba, illetve annak az alapja még ugyanúgy ott van a vállalkozásában és pluszként jelentkezik. A kérdésem, hogy ezzel az összeggel mi a helyzet ilyenkor? Gondolom, ha jövedelemigazolást kér az egyéni vállalkozó, akkor a NAV csak a megadózott részről ad ki igazolást. De mi történik a vállalkozásban megmaradt eredménnyel? Tisztelettel: Bartek Anett
Tisztelt Szakértő! Segítségét kérném ingatlanértékesítés és szja-fizetés vonatkozásában. Adott egy ingatlan, pontosabban egy lakóterületen lévő építési telek, amit jelenleg 6,5 millió forintért hirdetünk. A kérdésem az lenne, hogy, ha értékesítjük az ingatlant, a befizetendő szja mértéke pontosan mennyi lenne? Az ingatlant 2015-ben értékesítenénk, és megszerzés szerint 2007-ben lett ajándékozva illetékmentesen a jelenlegi tulajdonosnak. A legjobb tudomásom szerint a befizetendő adót a következőképpen számítanánk: Bevétel: 6 500 000 Ft Költség: Mivel nem meghatározható, ezért a bevétel 75 százalékát kell annak tekinteni? Jövedelem: 6 500 000 Ft - (6 500 000 Ft x 0,75) = 1 625 000 Ft Befizetendő szja: 1 625 000 Ft x 0,16 = 260 000 Ft Ez a számítás így helyes? Jól értelmezem? Segítségüket előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! Adott egy kkt., amelynek két tagja van. Az egyik tag öregségi nyugdíjas, nem működik személyesen közre, ezt a társasági szerződés is rögzíti. Meg kell fizetni utána a 6 930 forint egészségügyi szolgáltatási járulékot? Illetve, ha ez a tag mégis személyesen közreműködne, és tagként venne ki jövedelmet, akkor tényleg csak a 16 százalékos szja-t és a 10 százalék nyugdíjjárulékot kell megfizetnie? És ez az összeg bármennyi lehet? Illetve lehet azt, hogy teszem azt csak decemberben vesz ki jövedelmet, de akkor egy nagyobb összeget? Másik kérdésem: ugyanezen kkt.-nek van egy másik tagja, aki a tevékenységét munkaviszonyban látja el, ez szintén benne van a társasági szerződésben. Végezheti-e ezen tevékenységét a kkt.-ben kevesebb mint heti 36 órában abban az esetben is, ha máshol nincs bejelentett jogviszonya? Gondolok például heti 30 vagy 20 órára. Segítségét előre is köszönöm!
Tisztelt Szakértő! D kategóriás (megállapított 15% egészségi állapot) rokkantsági fokazattal rokkantsági ellátást folyósítanak részemre. Arra keresem a választ, hogy családi gazdaság tagjaként (a gazdálkodó a házastársam) szerezhetek-e jövedelmet. Havi jövedelemkifizetés nincs, csak az év végét követő szja-bevallásban jelenik meg a jövedelem. Tisztelettel: Vörösné
Volt, aki három milliárd forint volt a keresete tavaly, de akadt olyan is, aki forrásadós jövedelemből (például osztalékból) öt milliárd forintra tett szert. Ők naponta többet kerestek, mint amennyi például Szabolcsban az évi átlagfizetés volt – derül ki a NAV ma közzétett adataiból.
Antretter Erzsébet
adószakértő, adótanácsadási üzletágvezető
Niveus
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték