Cikkünkben megvizsgáljuk, jogosultak-e az Otthon Start Program keretében 3 százalékos kölcsönt felvevő lakásvásárlók illetékmentességre vagy illetékkedvezményre, és ha igen, milyen esetekben.
A Duna House legfrissebb adatai szerint 2025 második negyedévében a vidéki ingatlanpiacon jelentős drágulás figyelhető meg: az értékesített ingatlanok 44%-a 600 ezer Ft/m² feletti árszinten kelt el, míg egy évvel korábban ez az arány még csupán 24% volt. Az 50 millió forint feletti ingatlantranzakciók aránya ezzel párhuzamosan csaknem megduplázódott (27%-ról 49%-ra). Az első lakásukat vásárlók aránya viszont stagnál az előző év azonos időszakához viszonyítva – derül ki a Duna House sajtóközleményéből.
Társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány a 3 százalékos otthonteremtési hitel részletszabályait tartalmazó kormányrendeletet – közölte a Miniszterelnökség.
A 2024-ben induló CSOK Plusz részletszabályaira még várnunk kell, ugyanakkor a megjelenő videók, interjúk alapján már számos feltétel ismert. Vannak előírások az igénylőkre és az ingatlanra vonatkozóan is. A Bankmonitor szakértői most a lakásra vonatkozó előírásokat szedték össze – derül ki a Bankmonitor.hu elemzéséből.
Tisztelt Szakértő! Kiskorú gyermekek nevére kb. 20 évvel ezelőtt a szülők vásárolnak egy lakóingatlant. Az akkor még kiskorú gyerekek 50-50 százalékos tulajdonrészt szereznek a szülők haszonélvezetével terhelten ebben az ingatlanban. Az egyik még 35 év alatti gyermek a tavalyi év folyamán lakást vásárol. Igénybe veheti-e az első lakáshoz jutók illetékkedvezményét? Köszönöm a segítséget.
Hosszú évek tapasztalata, hogy a nyári hónapokban kiemelkedő a lakásvásárlások száma. Az illetéktörvény közismerten széles körű kedvezményi rendszeréből most a fiatalok lakásvásárlása során érvényesíthető illetékelőnyöket emeltük ki.
Tisztelt Szakértő! Illetékkel kapcsolatban szeretném az alábbi kérdéseket feltenni: 1.) Jár-e a 35 év alattiak első lakásvásárláshoz kapcsolódó kedvezménye abban az esetben, ha a magánszemélynek korábban volt lakástulajdona, öröklés útján? (Nagykorú az örökléskor és 50 százalékos a tulajdonrésze.) 2.) Ha a magánszemély az örökléssel történő vagyonszerzést követően értékesíti az ingatlant, majd egy éven belül másik lakást vásárol, akkor levonható-e a vagyonszerzési illeték alapjából az éven belül szerzett (örökölt, ingyenes, egyenes ág) ingatlan értéke? Emlékeim között szerepelt az, hogy csak akkor vonható le, ha nem ingyenesen szerezte, de erre való utalást az illetéktörvényben nem látok, illetve elképzelhető, hogy egy másik esetről/adónemről rémlik. Köszönöm.
Egy férfi 2004-ben öröklési szerződést kötött egy családi ház 20 százalékos tulajdonjogára nem vérrokonával. Mindvégig fizette a szerződésben megállapított díjat. 2016 novemberében meghalt a tulajdonos. Most 2018. januárban volt a hagyatékátadó végzés. Mennyi illetéket kell fizetnie a most 34 éves férfinak, akinek nincs más lakástulajdona? Szíves válaszukat megköszönöm.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték