Tisztelt Szakértő! Adott egy kiemelkedően közhasznú egyesület, amely ingatlannal (iroda-lakásingatlan) is rendelkezik. Vállalkozási tevékenységet nem végez. Szeretné elajándékozni ezt az ingatlant, olyan egyesületnek, amely ugyancsak közhasznú. Megteheti ezt? Milyen fizetési kötelezettsége keletkezik ezután az ajándékozónak, és milyen az ajándékozottnak. Válaszát köszönöm.
Tisztelt Adózóna, egyik magánszemély ügyfelünk 2012. évben értékesített egy ingatlant. Az ingatlan 50%-át egy 2010 évi értékkülönbözet nélküli csereügylet során (a csereérték 11.550.000,-Ft volt) szerezte meg, míg a másik 50%-hoz az édesapjától (aki a másik 50% birtokosa volt) ajándékozási szerződés során jutott (ajándékozási illeték kiszabására nem került sor). Az ajándékozási szerződésben rögzített forgalmi érték 5.775.000,-Ft. A 2012 évi értékesítésből származó bevétele 10.500.000,-Ft. Kérem szíves segítségüket az adókötelezettség megállapításához, mivel egyrészt az ingatlant 2 részletben és eltérő időpontokban/években szerezte, másrészt az egyik rész eleve a tulajdonát képezte a másik részét viszont ajándékba kapta.Szíves segítségüket előre is köszönöm.Üdvözlettel: Hatlaczki László ADÓINFÓ Bt.
A házastársak közötti ingatlanajándékozás illetékköteles? Köszönöm válaszát.
Azt szeretném megkérdezni, hogy ha 2013-ban egyenesági rokonom részére ajándékozási szerződéssel egy lakást adok, kell-e valamilyen adót fizetnem. Természetesen az ajándékozási szerződést ügyvéd készíti. Köszönöm előre is válaszát.
Tisztelt Adószakértő!Gyermekemnek szeretnék 500 ezer Ft-ot ajándékozni.Mi a módja,hogy a ajándék illetékmentes legyen?(Banki utalás,vagy betét átadása?)
Tisztelt Szakértő!Külföldi anyavállalat magyar kft. leánycégének nyújtott tulajdonosi kölcsönt, majd azt később engedményezte egy harmadik országban bejegyzett jogi személy (magyar adójogilag a magyar kft-vel szintén kapcsolt) vállalkozásra. Az engedményes külföldi vállalat a kölcsönt teljes egészében el kívánja engedni az adós magyar kft-nak. Az Illeték tv. 2.§ szerinti területi és személyi hatálya kiterjed a fenti tervezett követelés elengedési ügyletre. Az Illeték tv. 17. § (1) n) pontja alapján mentes az ajándékozási illeték alól "... a követelés gazdálkodó szervezetek közötti ajándékozás - ideértve a követelés-elengedést és a tartozásátvállalást is - útján történő megszerzése". Sem az Illeték tv. sem az Art. nem definiálja a 'gazdálkodó szervezet' fogalmát. Az illeték tv. 102. § (5) alatt található egy utalás a ptk-ra, de más összefüggésben.Az ajándékozás, mint jogügylet a ptk hatálya alá tartozik. A Ptk. 685. § c) meghatározza a 'gazdálkodó szervezet' fogalmát. A Számviteli tv. 3.§ (1) 1. meghatározza a 'gazdálkodó' fogalmát, amely egy szélesebb értelmezést ad a fogalomnak, nem csak taxatív felsorolást tartalmaz. A Számviteli tv. 3.§ (1) 2. pontja a 'vállalkozó' fogalmát lényegében a saját név alatt és kockázatra végzett, profitorientált, üzletszerű vállalkozási tevékenységhez köti - függetlenül a bejegyzés helyszínétől. Az 1997. évi CXXXII. törvény a külföldi székhelyű vállalkozások magyarországi fióktelepeiről és kereskedelmi képviseleteiről 2.§ a)meghatározza a 'külföldi vállalkozás' fogalmát, bár nem az illeték törvénnyel összefüggsében. Kérdéseim:1. Az illeték törvény (a fenti ajándékozási illetékmentesség) alkalmazása szempontjából melyik mögöttes jogszabályi definíció az irányadó a 'gazdálkodó szervezetre'?2. Van-e annak jelentősége az ajándékozási illetékmentesség szempontjából, hogy a hitelező (engedményes) EU tagállamban bejegyzett külföldi vállalkozás vagy harmadik országbeli illetőségű külföldi vállalat? 3. Alkalmazható-e az Illeték tv. 17. § (1) n) pontja egy külföldi vállalat hitelező által belföldi magánjogi szerződés (ptk) alapján belföldi kft adósnak elengedett követelésre? Gyors válaszukat előre is megköszönve. Üdv,V.K.
Gyermekemnek szeretnék átutalással pénzt ajándékozni, van-e illeték, ill. adóvonzata, bármelyik fél részéről? Köszönettel GG
Mennyi adót kell fizetnie, ha az ajándékba kapott ingatlant eladta? Olvasónk kérédésére a Nemzeti Adó- és Vámhivatal munkatársai válaszolnak.
„Az államnak nincs keresnivalója a családon belüli vagyonmozgás esetén”, - ha az öröklés, vagy ajándékozás útján valósul meg. A fordulat mellett összefoglaltuk, hogy mik 2010 során bevezetett, 2011-re is érvényes illetékváltozások.
Egy bt tagja a gyermeknek ajándékozná üzletrészétét. Van-e illetékfizetési kötelezettsége? Az adóhatóság munkatársai válaszolnak.
Mikor nem kell ajándékozási illetéket fizetni, s mi a teendő, ha a kapott ingatlant értékesíti a megajándékozott?
Az államnak nincs keresnivalója a családon belüli vagyonmozgás esetén, ha az öröklés, vagy ajándékozás útján valósul meg - mondta Orbán Viktor, s ennek szellemében döntött az illetéket érintő módosításokról a parlamnet. Összefoglaltuk, hogy az év elejétől milyen változások történtek.
Az ajándékozási illeték olyan közteherviselési forma, amelynél a jogalap - a laikusok által fel nem fogható - jogszabályi csapdahelyzetekből áll.
Ajándékozás, öröklés, vagyonszerzési illeték - az olvasók kérdéseire az APEH munkatársai válaszolnak.
Az adóhatóság bevételeinek ugyan kevesebb, mint 2 százaléka származik az illetékekből, a lakosságot terhelő fizetési kötelezettségeket azonban sokan túlzónak tartják. Az elmúlt években több politikus is szélmalomharcot vívott az örökösödési illeték eltörlése érdekében, ugyanakkor a szakértők úgy vélik, hogy a szélesebb kört érintő visszterhes vagyonátruházási illeték számítási módja is idejét múlt már, írja a Pénzcentrum.
Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték