979 találat a(z) értékesítés cimkére

Őstermelő értékesítése. Kérdés

Tisztelt Szakértő! Szeretnék egy összefoglalót arról ha őstermelő értékesít: 1) egyéni vállalkozónak 2) gazdasági társaságnak 3) nonprofit ill civil szervezetnek 4) őstermelőnek 5) magánszemélynek, milyen bizonylatadási kötelezettsége van? Köszönöm szépen válaszát!

Ingatlan Kérdés

Magyarországi székhelyű vállalkozás (áfakörös) magyarországi építési telekkel rendelkezik, lakóház, udvar megnevezéssel van nyilvántartva a földhivatalnál. Építtetni szeretne rá lakóingatlant (csak ezt engedélyezi az önkormányzat) egy magyarországi székhelyű (áfakörös) építőipari vállalkozással (generál kivitelezésben). A vállalkozás tevékenységi körében jelenleg nem szerepel ingatlan bérbeadásra vagy építésre vonatozó tevékenység. A vállalkozás bérbeadási, majd későbbi értékesítési céllal építené a lakóingatlant. Építtethet-e lakóingatlant ilyen céllal, amennyiben igen, milyen áfaszabály vonatkozik rá az építéskor, a bérbeadáskor, illetve az értékesítéskor, ha generál kivitelezővel építteti a lakóingatlant? 1. A beruházás fordított áfás? (mivel az építkezés engedélyköteles lesz) 2. Amennyiben fordított áfás, az ÁFÁ-t be kell fizetni és az vissza nem igényelhető/le nem vonható? Vagy bizonyos feltételek mellett levonható? 3. Létezik olyan megoldás, ahol az építési vállalkozó ÁFÁ-s számlát állít ki, a vállalkozás kifizeti és az ÁFÁ-t visszaigényli? Ehhez be kell-e jelentkezni? 4. Az ingatlan értékesítésekor milyen esetben kell ÁFÁ-t fizetni? 5. Él-e még az a szabály lakóingatlannál, hogy a használatbavételt követő 2 év után (mikor már nem minősül új építésű ingatlannak) a vállalkozás ÁFA mentesen értékesítheti magánszemélynek? 6.Mi a teendő, amennyiben a felépített lakóingatlant 2 év után a tulajdonosnak adják el?

Ingatlan-értékesítés áfa vonatkozása Kérdés

Épület telekkel áfaalany által értékesítve: áfaköteles-e? Nem lakóépület! (Magánszemélytől lett véve, és magánszemélynek lett eladva.)

Ingatlanhoz kapcsolódó áfa levonása Kérdés

Tisztelt Szakértő! 2013 augusztusában alakult kft. ingatlan értékesítéseire az általános szabályoktól eltérő áfás értékesítést választotta alakuláskor. Az ingatlan felújításához kapcsolódó beszerzések áfáját levonásba helyezi. Szeretne azonban kilépni az áfás körből 5 év elteltével, ez 2018 vagy 2019 januárjától teheti meg? Illetve jól gondolom, hogy a levonásba helyezett áfára alkalmaznia kell az ingatlanokra vonatkozó 240 hónapos figyelési időszakot? Tehát például a 2013-ban levont áfának a 3/4-ét vissza kell fizetnie? Köszönettel!

Fontos tudnivaló az ingatlan-bérbeadás és -értékesítés áfájáról! Cikk

Az ingatlan bérbeadás és értékesítés adózásával kapcsolatos gyakori adminisztrációs hibák akkor is súlyos szankciókkal járhatnak, ha az áfát megfelelően bevallják és befizetik. Korábban nem volt egyértelmű megoldás az ilyen problémák orvoslására. Hosszas szakmai viták után azonban mostanra a NAV-on belül is konszenzus alakult ki arról, hogy az év elején bevezetett úgynevezett kijavítási kérelem ilyen esetekben is megoldást kínál. Érdemes az előtt élni ezzel a lehetőséggel, hogy a nem megfelelő adminisztrációt egy adóhatósági vizsgálat tárja fel – hívja fel a figyelmet a Ryan Magyarország szakértője.

Építési telek eladása: ennyi is lehet az szja Cikk

Az ingatlanértékesítésből származó jövedelem megállapításának általános szabályaitól eltérő rendelkezések vonatkoznak azokra az esetekre, amikor a termőföldből átminősített olyan ingatlant adnak el, amelynek megszerzése az átminősítést megelőző, eladása pedig az átminősítést követő öt éven belül következett be.

Fémhulladék értékesítése Kérdés

Tisztelt Szerkesztőség! Karosszéria-lakatos egyéni vállalkozó a felgyülemlett fémhulladékot értékesíteni, illetve leadni kívánja. Milyen szabályokat kell betartania, hogyan kell dokumentálnia az értékesítést? Köszönettel.

Így gátolnák a fémlopásokat Cikk

Szombattól hatályos a fémtörvény módosítása, amelynek alapján bizonyos fémhulladékok csak a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) előzetes vizsgálatával és engedélyével értékesíthetők - hívta fel a figyelmet az adóhatóság a Facebook-oldalán.

Adóbírságot és munkát takaríthat meg! Itt az új szabály! Cikk

Kijavítási kérelem címszó alatt új lehetőséget kaptak az adózók január 1-jétől arra, hogy helyrehozzák korábbi tévedésüket. Ha kihasználják a lehetőséget, felesleges munkát és adóbírságot is megtakaríthatnak.

Termék más tagállamba történő értékesítése igazolásának módja Kérdés

Egy cégcsoport két tagja működik egy telephelyen. Mindkét cég értékesít tertmékeket az osztrák anyavállalatnak, de más feltételekkel: Az egyik cég ex works, a másik DAP feltételekkel dolgozik. A fuvart a "DAP-os" cég szervezi és a másik cég áruját is elfuvarozzák. A "DAP-os" cég a saját termékeihez kiállítja a szállítólevelet, CMR-t, a másik cég azonban nem állit ki CMR-t. Állíthat-e ki CMR-t az ex works cég annak érdekében, hogy egy esetleges adóhatósági vizsgálat során a kellemetlenségeket elkerülje.(Az adóhatóság rendszerint kéri a vevő által leigazolt CMR-t is.) A szállításokhoz kapcsolódó fuvarszámlával nem rendelkezik.

Értékesítés nyugtatömbbel Kérdés

Egy Kft végelszámolás alatt van. Kilépne az áfakörből év végén. Tevékenységi köre élelmiszer kiskereskedelem. Ha bevételt számláz nyugtatömbbel, ez ellenőrzéskor megállja a helyét? Járható út, hogy a tagi kölcsön elengedését kiváltaná ezzel?

Dísznövény értékesítés - hogyan? Kérdés

Tisztelt Szakértő!Főállású munkaviszonyom mellett saját betéti társaságunk mellékállású KATA-s tagja vagyok. Munkám mellett hobbi szinten pozsgások és kaktuszok tartásával, hajtatásával foglalkozom. Gyűjteményem igen szapora, így rengeteg olyan növényem van, amit nem tudok tovább tartani. Mivel már mindenkinek ajándékoztam, a maradékot szeretném pénzzé tenni. Erre jó lehetőség az évente kétszer megrendezett kaktuszkiállítás és az évi kétszeri "pozsgás-piac". Kérdésem arra vonatkozik, hogy milyen feltételekkel adhatom el a felesleges növényeimet? Ha minden nagyon jól sikerülne, akkor évente kb. 20-30 ezer forint maximum bevételre tehetek szert (ez 100-150 db kis növény eladási ára). Ekkora összegért nem szeretném kiváltani az őstermelői igazolványt, azonban ha mégis kell, akkor az nem jelent összeférhetetlenséget a katás biztosítotti jogviszonyommal?További kérdésem, hogy amennyiben mégis kell őstermelői igazolvány, akkor ahhoz kell adószám és kötelező kamarai tagság is?Mert mindezzel együtt már nagyon nem érné meg eladni a túltermelésem...Köszönöm szépen!

Illetékkalkulátor autóeladáshoz - használati útmutató Cikk

Áfa-visszaigénylés: mi a teendő, ha alanyi adómentessé vált a cég? Cikk

Hogyan kell számolni egy tehergépkocsi áfájának visszaigénylése kapcsán, ha időközben alanyi adómentessé vált a cég? A LeitnerLeitner vezetője, Siklós Márta válaszol.

Tehergépkocsi értékesítésének áfája Kérdés

2008.08.01-én vásároltunk tehergépkocsit, melynek az áfáját visszaigényeltük. Most 2012.07.12-én értékesítettük. Közben alanyi adómentessé váltunk. Kérdezem, hogy az áfát, mivel még nem telt le az 5 év meg kell e fizetni az 1/5 részre? ÁFA nélküli számla került kiállításra, mivel most csak áfa nélküli számlát tudunk kibocsátani. Mi a helyes eljárás? Köszöm segítségüket