Lehetőségek és kötelezettségek üzletág átruházásánál Cikk
Hogyan ruházható át az üzletág, milyen kötelezettségek terhelik a feleket? Olvasói kérdésre Hunyadné Szűts Veronika igazságügyi adó- és járulékszakértő válaszolt.
45 találat a(z) átruházás cimkére
Telekértékesítés számlázása Kérdés
Kedves Szakértő! Egy telekértékesítésről készített számla teljesítési idejének meghatározásáról szeretnék kérdezni. Először is, mikor kell elkészíteni a számlát? Mindjárt az adásvételi szerződés aláírásakor, vagy lehet, mikor az összeget átutalják? A szerződésben csak annyi van, hogy 30 nap áll rendelkezésre a teljes vételár megfizetésére. A másik problémám a teljesítési dátum meghatározása. Ha konkrét szerződést nézzük, a hozzájárulás a jogbejegyzéshez: "(5) pont Eladó feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását adja ahhoz, hogy a teljes vételár megfizetését követően az adásvétel tárgyát képező ingatlanra adásvétel jogcímén Vevő tulajdonjoga – a bejegyzési nyilatkozat benyújtását követően – bejegyzésre kerüljön." A birtokba lépés dátuma: "(9) pont Eladó az ingatlan birtokát a teljes vételár megfizetését követő 5 napon belül ruházza át a Vevőre, Vevő pedig a birtokátruházás napjától húzza annak hasznait és viseli terheit." A szerződés dátuma a megoldás, vagy a számla kiállítása, melyet akkor is kiállíthatok, mikor a számlára megérkezik az összeg? Nagyon köszönöm a válaszát!
Bejelentett részesedés Kérdés
Tisztelt Szakértő! Társaságunknak bejelentett részesedése van, 100 százalékos tulajdonosa vagyunk egy kft.-nek. A bejelentett részesedésünket az alábbi időpontokban vásároltuk: 76 százalékot 2015.05.20-án, 19 százalékot 2015.07.21-én és 5 százalékot 2015.12.10-én. A bejelentett részesedésünkből 50 százalékot értékesítettünk, az üzletrész-átruházási szerződés dátuma: 2016.10.21. A vételár befolyt 2016.12.23-án. Érvényesíthető-e az adóalap-csökkentés a részesedés kivezetése miatt keletkezett nyereségre 2016. évben? Köszönettel
Tulajdonjog átruházására irányuló szerződések Kérdés
Tisztelt Szakértő! Szeretném megkérdezi, Ön szerint a jogalkotó milyen szerződéseket ért a helyi adókról szóló törvény 52. § 7. pontjában "ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerződés" gyűjtőfogalom alatt? Válaszát előre is köszönöm. Tisztelettel: Szekeres Zsolt
Itt az áfa, hol az áfa? Az adó kezelése szerződés átruházásakor Cikk
Az új Ptk. bevezette a szerződés-átruházás jogintézményét. Ez azonban számtalan kérdést vetett fel elsősorban az átruházás áfakezelését érintően. Erre reagálva adott ki a Nemzetgazdasági Minisztérium nemrégiben egy tájékoztatást[1] (a továbbiakban: tájékoztató).
Osztalék fizetése, előírások üzletrész átruházásánál, lefoglalásánál Cikk
Mikor, kinek jár az osztalék, mikor nem fizethető egyáltalán? Üzletrész átruházásánál kit illet meg a nyereség? Körbejártuk a sokakat érintő kérdést. Az adóhatóságtól megkérdeztük azt is, hogy mi a helyzet a lefoglalt üzletrészekre vonatkozóan.
Így kell adóznia, ha eladja lakását, de 0 adó is kijöhet – számoljon most! Cikk
Mielőtt eladja lakását, érdemes több dolgot mérlegelnie, ha nem akar sok adót fizetni. A vásárlás, öröklés vagy ajéndékozás óta eltelt időtől függ ugyanis az adó mértéke. Ehhez tudnia kell, mi tekinthető szerzési időpontnak, hogyan számítható ki a jövedelem, és azt is érdemes szem előtt tartani, hogy a nulla adó is lehetséges.
Termőföldet adott el? Így úszhatja meg az adót! Cikk
Adómentes lehet a termőföld átruházásából származó jövedelem, illetve annak egy része, például attól függően hogy az eladó a földet hogyan szerezte, ki a vevője, s az a földet milyen célra hasznosítja. A 2015. évi termőföld-értékesítés szabályait ismertetjük.
Ingatlanból hasznot húzó civil szervezetek társasági adója Cikk
Ingatlan megszerzéséből, használatának átengedéséből vagy átruházásából bevételt szerző civil szervezetek új szabályok szerint kötelezettek a társasági adó fizetésére – erről közölt tájékoztatót a NAV.
Üzletrész-átruházás euróban Kérdés
Magyar tulajdonos eladta az üzletrészét és a szerződésben euróban van meghatározva az összeg, amit két időpontban két részletben kapott meg. Kérdésem, mikori árfolyamon kell átszámolnia az eurót a jövedelem meghatározásához?
Üzletrész-átruházás Kérdés
Tisztelt Szakértő! 2014. évben alakult kft. egyetlen tulajdonossal. 2015 évben a tulajdonos bevonta a kft.-be feleségét, most már mindketten tulajdonosok 50–50 százalékban. Ebben az esetben a kft. régi és új tulajdonosának kell-e az éves szja bevallásában szerepeltetni az üzletrész-átruházást? A kft. törzstőkéje megalakuláskor 3 millió forint volt és ez nem változott a feleség bevonása után sem. Mindketten öregségi nyugdíjasok.
Ilyenkor adómentes a termőföld eladásából származó jövedelem Cikk
Adókedvezményt vehet igénybe a termőföld eladásából származó jövedelme után az eladó, de könnyen lehet, hogy egyáltalán nem kell adót fizetnie. Összefoglaltuk az ilyen esetekre vonatkozó szabályokat.
Eladta vásárolt, örökölt, ajándékba kapott ingatlanát? Így kell adóznia! Cikk
Mikor keletkezik jövedelem ingatlan értékesítéséből? Milyen költségek vonhatók le, a szerzéstől számított évek száma hogyan befolyásolja a jövedelmet? Minden, amit az ingatlan átruházásából származó jövedelem bevallásáról tudni kell.
Üzletág fogalma Kérdés
Tisztelt Szakértő! Az áfa tv. 259/A §-a szerint: üzletág: a vállalkozásnak olyan működő egysége, amely szervezeti szempontból függetlenül, a hozzá tartozó vagyonnal alkalmas az önálló gazdasági tevékenység tartós folytatására. Cégünk távközléssel foglalkozó részét "üzletágát" venné meg egy kft.-nek, úgy, hogy megvásárlásra kerülnének a távközlési eszközök, az ügyfelek követelései és szállítói kötelezettségek pedig engedményezéssel kerülnének át. A kft.-nek alkalmazottai nincsenek a két tulajdonoson kívül, és ők tovább működtetnék a kft.-t. Így a megvásárlásra kerülő eszközök, kötelezettségek és követelések önálló szervezeti egységnek tekinthetők-e, megvalósulhat-e az áfamentes üzletág átruházás?
Megállapítható-e a vagyoni hányad rosszhiszemű átruházása miatti felelősségem? Cikk
A felelősség megállapítása csak akkor lehetséges, ha az adós ellen megindított felszámolást cégbírósági megszüntetési eljárás előzte meg, és az adós a felszámolás kezdő időpontjában saját tőkéjének 50 százalékát meghaladó tartozást halmozott fel.
Bér
Nyugdíj
Osztalék
Ingatlan illeték
