Megbízható forrás, szakértő munkatárs

Előfizetés
    Előfizetés

    1433 találat a(z) áfalevonás cimkére

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Egyik ügyfelünk egyéb ingatlan bérbeadásával foglalkozik, mely tevékenységet „áfásította”, azaz bejelentkezett az áfa általános szabályai szerinti adózásra és ennek megfelelően áfával növelten állította ki folyamatosan a bérleti díjakról szóló számlákat. A bérlő és a bérbeadó közös megegyezése (írásos megrendelés) alapján az ingatlanon felújítási munkákat végeztek folyamatosan, mely munkálatokról egy összegben (természetesen a munkák elvégzését a bérbeadó részéről is leigazoló mellékletekkel) állítottak ki elszámoló számlát, természetesen áfával növelt értékben. Ezen munkálatok építési engedélyhez nem voltak kötve. Időközben a bérbeadó úgy döntött, hogy értékesíti a bérbeadott ingatlant egy másik gazdasági társaságnak (tehát nem az eddigi bérlőnek adta el). Mivel a használt ingatlan értékesítését nem az áfatörvény általános szabályai szerint teheti meg (azaz nem jelentette be áfa hatálya alá az értékesítési tevékenységet), ennek megfelelően áfamentesen állította ki a számláját. A fentiekben leírt felújítási számla teljesítési időpontja nagyon közel van az értékesítési időponthoz (7 nap múlva lett eladva az ingatlan áfamentesen), ugyanakkor az akkor még érvényben lévő bérleti szerződés utolsó napjával esett egybe a felújítási számla teljesítésének napjára. Kérdésünk: levonásba helyezheti a bérbeadó a felújítási számlában lévő áfát, annak ellenére hogy 7 nap múlva értékesítették az ingatlant? Várom válaszukat. üdv: Fülöp Péter

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Magánszemély családi ház építésére kért és kapott építési engedélyt, a ház egy részét a későbbiekben szálláshelyként (falusi turizmus) szeretné működtetni. Van egy saját kft.-je, melynek székhelye ezen az ingatlanon van, mérnöki hangtechnikai tevékenységet folytat, a berendezések gyártását alvállalkozók végzik. A lakóingatlan egy részét irodaként működtetné és bemutató termet is kialakítana. A szálláshely működtetését folytathatná a saját cége is. Kérdés az áfaelszámolás tekintetében merül fel. Az ingatlan-nyilvántartásba lakóingatlanként bejegyzendő ingatlan esetén: A magánszemély köthet-e megállapodást a saját cégével, hogy a beruházás meghatározott hányada üzleti célt szolgál, és a kivitelezési költségek áfáját a cég levonhassa? Milyen formában kellene elkülöníteni ezeket a számlákat, ha műszakilag az ingatlan nem került megosztásra? Tisztelettel: Kardosné Kovács Márta Km Control Könyvelő Bt. Szentgotthárd

    Kérdés

    Ha a vállalkozás a lekötött tartalékból tárgyi eszközt vásárol, akkor az annak aktiválásáig felmerülő költségszámláknál az áfa elszámolható? Évenkénti értékcsökkenés elszámolható?

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Társaságunk tagja lett egy rendszernek, ahol éves tagdíj ellenében kedvezményesen vásárolhat utalványt (10 százalék kedvezményt kap), mellyel rendszerint az üzemanyag-vásárlást (tehergépkocsi használatához gázolajat vásárol) egyenlíti ki. A tankoláskor kapott egyszerűsített számla a teljes vételárat tartalmazza (nincs benne feltüntetve kedvezmény). Jól gondolom-e, hogy ezzel az utalvánnyal történő kiegyenlítéskor a vásárlás értéke 10 százalénak áfája nem vonható le, mert valójában annyival kevesebbet fizettünk érte? Köszönöm segítségét.

    Kérdés

    Tisztelt Adózóna! 2013 decemberében egy vállalkozás egy személygépkocsit vásárolt, amelyet saját célra akartak használni. 2014 júniusában úgy döntöttek, hogy ezt a személygépkocsit bérbeadással hasznosítják a jövőben, több éven keresztül. Kérdés, hogy utólagosan, részben levonható-e az általános forgalmi adó, és ha igen, az alábbiak közül az Áfa tv. mely paragrafusait kell alkalmazni? 1. Az Áfa tv. 125. § (2) bekezdés b) pontját kell-e alkalmazni, amely alapján a személygépkocsi utáni adólevonás lehetséges, ha azt túlnyomó részben úgy hasznosítják, hogy bérbe adják? A „túlnyomó részben” kifejezésen a 126. § (2) bekezdés alapján az adólevonási jog korlátozása alóli mentesülés feltételeinek legalább 90 százalékos teljesülése értendő, tehát 2014. évben még nem, viszont az 2015. évtől kezdődően érvényesíthető az adólevonás? 2. Vagy a 135. § (1) bekezdés a) pontja alkalmazandó, és az adólevonás 2014. évben és a további években utólagosan érvényesíthető?

    Kérdés

    Tisztelt Cím! Évek óta megbízható partnere volt egy ipari szolgáltatást végző kft. a társaságunknak, amelynek az adószámát 2013 júliusában törölték, a társaságot ugyanebben a hónapban a cégbíróság megszüntette, és jelenleg kényszertörlés alatt áll. A tartós és megbízható partneri kapcsolat miatt nem vizsgáltuk minden számlánál az adószámot, így befogadtuk a partner számláit, az áfát levontuk, a szolgáltatást elszámoltuk a költségek között. Az áfát önellenőrzéssel helyesbítjük, azonban kérdéses, hogy mit tegyünk az elszámolt költségekkel? Tényleges gazdasági tevékenységet végzett felénk a kft. (hegesztés). A teljesítés megtörtént, a szolgáltatás igénybe vételével elkészült terméket értékesítettük. Kérdésem: 1. Megtehetem-e, hogy önrevízióval a számlát nem számolom el költségként? 2. El kell számolnom a kiszámlázott és teljesített szolgáltatást, és úgy kell kezelni, mintha megbízási szerződés alapján végezte volna el a munkát a számlát kiállító, és ennek megfelelően kell befizetnem az adókat és járulékokat? 3. Mivel a számla kiállítója rosszhiszeműen járt el, érvényesíthetem-e vele szemben a többletterheket? Fáradozásukat előre is köszönöm: Tisztelettel: Bekecsné Kovács Erzsébet

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Egyik cégem szeretne egy motort venni, ami üzleti célra és az ügyvezető munkába járására szolgál. Elszámolhatják-e az áfát? Az üzemanyag, a javítás, karbantartás áfáját, s mit kell amortizációként figyelembe venni? Köszönöm válaszukat: BK

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Egyéni vállalkozó pályázaton nyert napkollektor beruházást. A vállalkozó telephelye a lakása is egyben. A napkollektor a magánjellegű és vállalkozás áramhasználatát fogja kiváltani. Kérdés, hogy az áfa levonható-e a vállalkozás vélt használatának arányában? Gondolom kell egy számítás, ami arányában ez megtörténik. Azt pontosan megmondani nem lehet, ki mennyit használ, csak körülbelül lehet megsaccolni. Elég ez így? Hogyan működik ez?

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Szeretném válaszát kérni, – sajnos sürgősen –, hogy ha 45 napra szeretném az áfát visszaigényelni, akkor a kifizetetlen szállítói tartozásomban szerepeltetnem kell-e a kifizetetlen FAD-os szolgáltatásról kapott számláimat, vagy csak az áfás kifizetetleneket kell levonnom a visszaigényelhető összegből? Köszönettel: T.K.

    Kérdés

    Kedves Szakértők! Egy magánszemély eladja ingatlanát (Balatonföldvár) egy áfás cégnek, amely jelenleg is be van jelentkezve a 08TAFA szerinti ingatlan-bérbeadás, eladás áfakörössé tétele alá. Az alábbi kérdéseim vannak: 1/ Mivel szerzéskor nincs levonható áfa, hiszen magánszemélytől vette a cég az ingatlant, így ha eladja, akkor áfamentesen adja el? Vagy mivel bejelentkezett a főszabálytól eltérően, ő csakis áfásan adhatja el az ingatlant? 2/ Vétel után, most felújítja (csempe, bútorok, sok-sok munka, anyag, stb.), ezen számlák áfáját le lehet vonni? Még esetleg akkor is, ha esetleg az 1-es pont szerint áfamentesen adhatja el? Persze, ha áfásan lehet csak eladnia, akkor gondolom levonhatja? 3/ Ha 2015-re kilép az ilyen jellegű áfakörből, azaz a főszabályt alkalmazza, akkor nem éri meg levonni a felújítási számlák áfáját (már, ha eleve lehet), mert akkor vissza kell fizetni év végén? Vagy le lehet most is, vonni, és akkor is, ha kijelentkezik? 4/ Ha kijelentkezik 2015-re az áfakörös részből, mint ingatlan-bérbeadás, eladás, és választja a főszabályt, akkor 2015-ben áfamentesen adhatja el a magánszemélytől vett ingatlant? 5/ Egy korábban bérbeadás céljából vett ingatlan (tárgyi eszközök között van kimutatva) miatt jelentkezett be a 08TAFA alá, ezért ha esetleg 2015-ben kilép e körből, akkor a régi ingatlant áfamentesen kell eladnia, ha valamikor eladja, csak vissza kell fizetni a 240 hónapból még hátralévő időre eső áfa összegét? Mikor? Majd eladáskor, vagy év végén?

    Kérdés

    Tisztelt Adózóna! Kérdésem: telefonhasználatról hívásrészletezőt kérek. Ha ez alapján minden hívás üzleti célú, akkor a telefonhasználat költsége teljes egészében elszámolható, illetve az áfáját le lehet vonni előzetesen felszámított áfaként? Olvastam a törvényben valamilyen 30 százalékos áfalevonási tilalomról. Ez hol, és mikor érvényesül? Továbbá, ha a telefonhasználat rendjét szabályzatban előírom, hogy mely hívószámú telefonok használhatóak kizárólag üzleti célra (azaz azon magánbeszélgetések nem bonyolíthatók), akkor ez elfogadható megoldás az adóhatóság számára is a költségek teljes elszámolásához? Egyéni vállalkozó vagyok, és nincsenek alkalmazottaim, a telefont csak én használom. (Mind a mobil-, mind a vezetékes telefont, a vezetékes telefon a székhelyen van, ami egyben a lakás is.)

    Kérdés

    Tisztelt Szakértő! Egy cég kerékpárt kíván vásárolni, amellyel az ügyvezető részben munkába jár, részben pedig munkát végez, ezzel közlekedik, illetve részben anyagot is szállít. El lehet-e számolni a kerékpár beszerzését, illetve levonható-e az áfa? Tisztelettel várom válaszát.

    {{ item.ArticleTitle }}

    {{ item.ArticleLead }}

    84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96

    További hasznos adózási információk

    NE HAGYJA KI!
    Ezért érdemes előfizetni!

    LEGFRISSEBB

    További friss cikkeink »

    2026-OS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »

    2025-ÖS ADÓVÁLTOZÁSOK

    További cikkek a rovatban »
    PODCAST

    Adózóna - Brand Content

    További cikkek a rovatban »
    Kalkulátorok
    Bér Bér Nyugdíj Nyugdíj Osztalék Osztalék Ingatlan illeték Ingatlan illeték További kalkulátorok »

    Kérdések és válaszok

    Áfa önellenőrzés

    dr. Juhász Péter

    jogász-adószakértő

    HÍD Adószakértő és Pénzügyi Tanácsadó Zrt.

    Sikerdíj érvényesítése

    Széles Imre

    tb-szakértő

    Oroszországi saját jogú nyugdíjas kijelentése/járulékfizetési kötelezettsége

    Winkler Róbert

    nyugdíjszakértő

    Szakértőink

    Szakmai kérdésekre professzionális válaszok képzett szakértőinktől

    2026 június
    H K Sze Cs P Sz V
    1 2 3 4 5 6 7
    8 9 10 11 12 13 14
    15 16 17 18 19 20 21
    22 23 24 25 26 27 28
    29 30 1 2 3 4 5
    Naptár nézet Lista nézet
    hirdetÉs

    Együttműködő partnereink

    1. MOORE Hungary

    2. ORAC Kiadó

    3. System Media